Vuonna 2020 Pietarissa kehittäjät tuovat markkinoille 24 prosenttia "neliöistä" vähemmän kuin vuonna 2019. Markkinat täydennettiin vain 2,65 miljoonaa uutta neliömetriä. metriä. Olemme oppineet asiantuntijoilta, koska se tapahtui ja onko "inflaatio" rakennustyömaa nyt.
Tilanne siirtyy Eskrowiin oli ilmeinen vähentää "neliöiden", Dmitry Shchechelsyn tuotosta, Pietarin pääjohtajan pääjohtaja Benua, uskoo.
"Kehittäjät puhuivat tulevan määrän tulevasta laskusta joulukuussa 2019. On myös syytä harkita, että vapaa maa asuinrakennuksessa Pietarissa päättyy, ja aikaa tarvitaan "harmaavyön" kehittämiseen. Kiinteistömarkkinat tuntevat tämän "Drawdown" vuonna 2022-23. Stabiilin kysynnän tarjonnan väheneminen johtaa kiinteistöjen hintojen nousuun. Rekisteröinnin määrän lisäämiseksi on syytä muistaa, että asuminen Pietarissa ei vain saapuu uusien rakennusten kustannuksiin, vaan myös vähenee: kaupunki asettuu kiinteistöihin (vuonna 2020, noin 4 tuhatta huoneistoa on laskettu), on olemassa uudelleen hätätilanne ja räikeä asunto, Khrushchev toimii ", asiantuntija sanoo.
"Pietarissa 2,65 miljoonaa" neliötä "on melko pieni numero. Viime vuosina Pietarin suunnitellut indikaattorit olivat keskimäärin 3,5 miljoonaa neliömetriä vuodessa. Mielestäni syöttökotelon määrän väheneminen liittyy useisiin tekijöihin. Ensinnäkin, kysyntä on siirtynyt massamarkkinoiden esineistä kohti mukavuutta ja liiketoimintaluokkia - nämä apricor LCD on pienempi kuin alue kuin massarakenne. Toinen tekijä kutsutaan pandemiksi, joka yhdessä tai toisessa epäsuorasti vaikutti kiinteistömarkkinoille ja esineiden rakentamisen nopeudesta ", ARSPB: n presidentti Dmitry Rubin.
Asiantuntijana uskoo nyt markkinoiden sääntelyä. Viimeisten kuuden kuukauden aikana kysyntä vallitsi toissijaisilla markkinoilla sekä sijoittajien että asuntojen ostajien "puolesta." "Mielestäni rakentamisen tahdin lasku auttaa vakauttamaan markkinoita", Rubin uskoo.
"Se on oikeassa: nykyisillä hinnoilla he eivät saa ostaa, edes ottaen huomioon edullisen asuntolainan" Dmitry Sintin suostuu NSP Chef. - Kehittäjät eivät ota riskejä, ja jatkuu huolellinen taktiikka. Pietarin kysyntää ja tarjontaa säännellään esimerkiksi suurilla hankkeilla - esimerkiksi Pargolovo, ja alueiden rajoilla - Novosaratovka. "
On mahdollista seurata uusien hankkeiden vapauttamista Pietarissa ja Leningradin alueella bot NovoStroy.sun avulla. Saadakseen tärkeimmät kiinteistömarkkinoiden uutiset riittävän tilaavat riittävästi Instagram-tilin instantrylle.
