Valtio aikoo vahvistaa asuntomarkkinoiden liiketoimien valvontaa. Vuodesta 2021 lähtien viranomaiset valvovat kaikkia laskelmia käteisvarat ja muut kuin käteisrahatoimet kiinteistökaupoista yli 3 miljoonaa ruplaa. Laki on jo kutsunut "Anti-Stored". Kiinteistöveroja lisätään myös. Kaikki tämä johtaa kysynnän pudotukseen markkinoilla, asiantuntijat vakuuttavat.
"Tämä on viime vuosien yleinen suuntaus, viranomaiset pyrkivät hallitsemaan kassavirtaa. On virallisesti julistettu, että se on torjua rikosoikeudellinen, terrorismin rahoituksen torjunta. Mutta minusta näyttää siltä, että kaikkien näiden innovaatioiden lopullinen järjestelmä on kansalaisten enimmäisvalvonta, niiden liiketoimet, tulot. Joten kukaan ei voinut paeta verojen maksamasta. Lisääntynyt kiinteistövero on täynnä maksuja koskevia massaviivejä. Mitä suurempi kaupunki, sitä korkeampi maankadunarvo ja vero, vastaavasti. Jos pähkinät kierretään ja lisäksi se vaikuttavat uusien rakennusten markkinoille: sijoittajat lähtevät aiemmin sulautetuista varoista kiinteistöissä. He eivät vain halua ottaa yhteyttä lukuisiin tarkastuksiin ja maksaa suuria veroja ", Alexander Shcherbininin asianajaja kommentoi.
Vuodesta 2021 lähtien kiinteistöveron laskentamenettely muuttuu. Laskentapohja toimii asuntojen kattavina kustannuksina mahdollisimman lähelle markkinoille. Tulos on merkittävä kiinteistöveron kasvu: alhaisempia kertoimia ei käytetä, eikä maksun maksaminen maksaa veronmaksajaksi 20 prosentilla kertyneestä verosta. Jos menettely oli älykäs, rangaistukset kasvavat 40 prosenttiin.
Myös tänä vuonna viranomaiset aikovat koota kaikki tiedot tontteista ja kiinteistöistä maassa, mutta asiantuntijat pitävät sopivaa suunnitelmaa.
"Yksittäisen alustan kokeilu ei ole niin paljon valvontaa kiristys, mutta (nyt) yritys kerätä hajanaista tietoa eri osastovaroista nippuiksi. Ainoa ongelma on, että alustavat tiedot ovat käyrät ja puutteellinen. Ja korjata ja täydentää lähteitä, tarvitset pitkän ja keskinäisen työn "maan päällä" (kunnissa), asiaankuuluvalla rahoituksella. "Anti-Stale" -laki on kyse samasta: yritys kerätä enemmän tietoja. Miksi, miksi se on tuntematon. Yleensä yleinen strategia on ymmärrettävää. Hiilivedyt ovat epäluotettavia, niiden on vaikea rakentaa budjetti. Ja kansalaiset ("toinen öljy") - aina käsillä. Ja kiinteistö heille on tärkein vara-omaisuus (musta päivä, juuri siinä tapauksessa). Joten he maksavat, missä he menevät ", sanoo markkina-asiantuntija Dmitry Sintin.
