Asuntojen hintojen vakauttamiseksi Venäjällä hallitus aikoo lisätä ensisijaisten kiinteistömarkkinoiden tarjousta, jonka mukaan varapääministeri Marat Husnullin. Kuinka täsmälleen se tehdään - Husnullin ei määrittelemä. Asiantuntijat toteavat, että on lähes mahdotonta lisätä rakentamisen määrää parhaimmillaan - 3-5 vuotta.
"Vakaa markkinoiden hintojen vakauttaminen kokonaisuutena edullisin vaikutus lisääntyy rakentamisen määrä ja kilpailun tason lisääminen tietyissä Venäjän federaation aiheissa. Tätä varten on tarpeen parantaa rahoituksen kehittäjien mekanismeja, luopua liiallisesta rahamäärästä sekä maatalouden osakkuusliikkeitä, ratkaista ongelma infrastruktuuripalvelujen rakentamisen rahoittamiseen. Toisin sanoen hintojen vakauttamiseksi tai jopa vähentämiseksi, on välttämätöntä, että tarjous ylittää kysynnän ja rakennuskustannukset vähenevät ", sanoo varapuhemies Anton Frost.
Ei kuitenkaan ole muuta asiantuntijaa, resursseja rakentamisen määrän lisäämiseksi kehittäjiltä nyt siellä. Asuntojen kysyntä vähenee: Väestön lasku, verot ja asuntojen hinnat kasvavat. Kehittäjät eivät ole kannattavia rakentaa enemmän kuin kysyntä.
"Pakottaa kehittäjät ehdotuksen lisäämiseksi on mahdotonta - tällaisia mekanismeja ei ole. Voit potkia alueellisia päälliköitä. Mutta Venäjän federaation vaalipiirin päämiehet ovat myös saatavilla rajoitettu mekanismeja: viettää omat (alueellisista budjetteista) rahaa "sosiaalisessa järjestelmässä" ja verkostossa? Alueet ja velka, epätäydelliset tulot. Rakennuslupien voimassaoloa (siten, että se ei pidä varauksesta) - Näyttää siltä, että laki ei ole ... rakentaa myytävän budjetin kustannuksella? Jälleen ei ole rahaa. Lisätä maan tonttien tarjousta? Tämä on järkevin lähestymistapa, mutta tulokset ovat 3-5 vuotta. Anna rakentaa enemmän samoilla aloilla, jotka ovat jo olemassa (lisää korkeutta ja tiheyttä) - kansalaiset ovat tyytymättömiä ja "Fedsia" (mukavuusstandardeja ei kunnioiteta). Yleensä "väijytys". Koska markkinoita ei säännellä suoraan hallinnollisilla menetelmillä. Vain epäsuorasti "kommentoi markkinamarkkinoiden asiantuntija Dmitry Sintin.
Voit lukea kiinteistömarkkinoiden tärkeimmät uutiset Venäjällä Instagram-tilissamme Instastroy.
