داستان هایی در مورد چگونگی خرید یک ماشین مورد استفاده، برای برخی از زمان من به آن سفر کردم، و سپس متوجه شدم که ماشین توسط بانک متعهد شده است، هنوز هم چنین نادر نیست. به عنوان یک قانون، خریدار در مورد گذشته از ماشین خود را در دادگاه یاد می گیرد. اغلب این همه این داستان ها یکسان هستند: دادگاه به نفع بانک تصمیم می گیرد و ماشین در معرض تجارت قرار دارد. و در بیشتر موارد، برای بازگشت پول به خریدار ماشین با تاریخ شکست. نه چندان دور، چندین خواننده auto.tut.by در یک بار وجود داشت. چرا چنین مشکلی بوجود می آید و چگونه می توان آن را اجتناب کرد.
"در ابتدا، بانک می خواست ماشین را انتخاب کند، در حال حاضر - نیاز به پول دارد."
سال گذشته، آلکسی و جولیا از ویتبسک از Volkswagen Polo 2012 برای 5 هزار دلار خریداری کردند. ماشین در این اعلامیه توسط مینسک ساکن شد، از قیمت و قیمت نبود، معامله به سرعت صورت گرفت. در ماه مارس 2020، جولیا ماشین را برای حسابداری قرار داد و در ماه اوت، خانواده در دادگاه یاد گرفتند که فولکس واگن توسط بانک متعهد شده است.
- معلوم شد که در ابتدا ماشین ما متعلق به شرکت R1 Car LLC بود، که در سال 2014 وام 70 هزار دلار در بانک های بلاروس کسب و کار بلاروس صادر کرد (در حال حاضر این ایده بانک است. - اد.) ، پس از آن چندین قرارداد به تصویب رسید، از جمله این ماشین، - Alexey داستان ماشین، که آنها قبلا بعد از خرید آموخته اند، می گوید. "هرچند که ماشین را بدون رضایت بانک به فروش برساند، در سال 2016، آن را به Belbizonslizing CJSC منتقل کرد و سپس در سال 2018 - Rentalevtoprokt LLC LLC، و سپس - 8 ژانویه، 2020 - Minskhanin Dmitry، که دارای Vitebyan بود و آن را خریدم.
اما همه این داستان بعید است که به کسی علاقه مند شود، اگر معلوم شود: شرکت "P1-Auto" تاخیر وام را انجام داد و بانک به دادگاه تجدید نظر کرد. دادگاه، در میان چیزهای دیگر، تصمیم گرفت که مجازات را در مورد اموال مرتهن بگیرد. اینجا بود که معلوم شد که اتومبیل های شرکت دیگر نیستند. در سال 2019، این بانک به وزارت اجباری اعدام محکوم شد و بیانیه ای را درباره جایگزینی احزاب در تولید اجرایی اعلام کرد. نگران نباشید، خواسته شد کسی را پیدا کند که ماشین را دارد.
الکسی همچنان ادامه دارد: "پس از ماشین، دستگیری بر آن تحمیل شد." - به این ترتیب، ما می توانیم از آن استفاده کنیم، اما آن را غیر ممکن بود به فروش آن. تصمیم گرفت که خودرو در حراج قرار گیرد و بانک پول را برای پرداخت پول به بازپرداخت وام پرداخت خواهد کرد. ما بدون پول و بدون ماشین ماندیم. به هر حال، چندین اتومبیل وام مسکن وجود داشت و همه آنها بدون رضایت بانک فروخته شد، اما هیچ کس را ناراحت نکرد.
این قانون تأسیس می کند که در مورد انتقال مالکیت اموال مرتهن (...) حق سپرده باقی مانده است. بنابراین، حق سپرده به دنبال چیزی و صاحب جدید اموال وام مسکن بدون توجه به شرایط خرید چنین اموال نیز مطابق با اموال به دست آمده (وسایل نقلیه) بر اساس بدهی های بازدارنده اولیه (قسمت 1 ماده 334 از ماده 334 قانون مدنی).
درست است، و در این داستان پایان نداد. واقعیت این است که در تابستان الکسی و یولیا به این ماشین در امور روسیه ادامه دادند. در طول سفر، ماشین شکسته شد و نمی توانست به بلاروس به بلاروس بازگردد. فقط در این زمان، خانواده در مورد دادگاه آینده آموختند.
"ما این فرصت را پیدا کردیم که آن را به عقب برگردانیم، اما هیچ ارتباطی وجود نداشت، اگر صادقانه، هیچ تمایل به انجام آن وجود نداشت،" الکسی پنهان نمی کرد. - ماشین، در اصل، به ما تعلق ندارد. اما ما بدهی داریم که ما آن را خریداری کردیم.
در نتیجه، بانک دوباره به دادگاه تجدید نظر کرد - برای بازگرداندن پول از خریداران. دادگاه پرونده دعوی را رد کرد.
"حالا ماشین فقط ارزشش را دارد و از آنجایی که در ما ثبت شده است، ما نیز یک مالیات برای آن خواهیم داشت،" آلکسی ترس دارد.
"اول، ماشین در یک بانک متعهد شد، سپس در دیگری"
یکی دیگر از خوانندگان، یوری، نیز یک وضعیت مشابه بود. در پایان سال 2019، از دوست خود خواسته بود که در انتخاب خودروها مشغول به کار باشد، یک ماشین مناسب برای او پیدا کند. انتخاب Chevrolet Orlando 2011 را انتخاب کرد. ماشین هزینه کمی کمتر از 10 هزار دلار است.
"ماشین توسط Minskin Arseniya فروخته شد، اما او صاحب نیست، او یوری را به یاد می آورد. - او دارای قدرت وکلای گواهی شده توسط دفتر اسناد رسمی بود. علاوه بر این، این مرد پنهان نبود که ماشین برای اولین بار توسط بانک متعهد شد، اما، به گفته وی، وام قبلا مدتها پیش بازپرداخت شد. سند در مورد این او یک جمع کننده را ثبت کرد. این مرجع سال 2015 از Belgazprombank در پلیس راهنمایی و رانندگی در مورد لغو رکورد تعهد بود. تمام جزئیات همزمان بود، بنابراین ما هیچ گونه سوء ظن نداشتیم.
در ماه نوامبر سال 2019، یوری ماشین را در حسابداری قرار داد و در اکتبر سال 2020 او به عنوان یک متهم در مورد کت و شلوار ایده بانک، به دادگاه احضار شد: معلوم شد که ماشین هنوز بی سر و صدا است. چگونه اتفاق افتاد؟
همانطور که بعدا معلوم شد، در سال 2012 اولگ (صاحب خودرو) این ماشین را در اعتبار خریداری کرد، سپس آن را پرداخت کرد و از ماشین متعهد شد. یعنی آرسنی که ماشین را با پروکسی فروخت، یک سند معتبر را ارائه داد. این فقط در زمان فروش است ماشین در حال حاضر بر روی تعهد در وام، اما در حال حاضر در ایده بانک. مبلغ وام 100 هزار دلار است. سپرده در ژوئیه 2019 تزئین شده است، یعنی چند ماه قبل از فروش ماشین.
- شروع به پیدا کردن چگونگی این اتفاق افتاد. فروشنده آرسنی گفت که او در مورد تعهد جدید نمی داند، صاحب اولگ اطمینان می دهد که او شروع به آوردن ماشین از وثیقه قبل از فروش و اشتباه چیزی در آنجا، فکر می کرد که او قبلا آن را به فروش برساند، "یوری ادامه می دهد. - اما در واقع معلوم شد که دادگاه تصمیم گرفت تا شورولت اورلاندو را به هزینه بازپرداخت بدهی بازی کند. این 7350 دلار تخمین زده شد.
به گفته یوری، صاحب قبلی وعده داده شد که مسئله را با بانک حل کند تا ماشین را از تعهد حذف کند، اما این کار را انجام نداد.
"من یک معلم هستم، همسر من یک دکتر برای خرید این ماشین است، یوری شکایت می کنیم." - ما همچنان به پرداخت آن، اگر چه ماشین به ما تعلق ندارد. نه چندان دور، کمربند زمانبندی در آن شکسته شد، اما من او را نمی بینم، بنابراین من هیچ معنایی ندارم، بنابراین ارزش این ماشین با سهام، ما حتی از آن استفاده نمی کنیم.
هنگامی که این مواد در حال آماده سازی برای انتشار بود، یوری گفت که آنها تصمیم به استفاده از بانک از بانک پس از همه، و ارزش وام مسکن را ساخته اند.
راننده می گوید: "در اصل، ما همان ماشین را برای دومین بار خریداری کردیم." - با صاحب قبلی، اولگ، ما موافقت کردیم که تا 31 مه، این پول را به دست آورد، او دریافت رسید به همسر من، که متعهد به پرداخت این پول است.
به نظر می رسد، شما می توانید یک وثیقه را به فروش برسانید و هیچ چیز برای آن نخواهد بود؟
همانطور که می بینید، چیزهای وجدان بیشتر از همه در چنین داستان هایی رنج می برند، اما نه بیش از حد خریداران. بانک ها، هرچند آنها با اجرای اموال وام مسکن دچار مشکل می شوند، هنوز به طور قابل اعتماد توسط قانون محافظت می شوند. در عین حال، فروشندگان، هرچند قرارداد نقض می شود (همیشه املای املای وام مسکن را نمی توان بدون رضایت بانکی هماهنگ کرد)، مسئول این نیست.
و الکسی و اظهارات یوری در آژانس های اجرای قانون، اما هیچ نتیجه ای آن را انجام نداده است.
برخی از شکاف ها در قانون منجر به چنین مسائلی می شود. تا سال 2013، ماشین های تعهد در پلیس راهنمایی و رانندگی ثبت شد و آنها را نمی توان از حسابداری بدون رضایت بانک گرفته شد. به عبارت دیگر، فروش چنین ماشین را تا زمانی که وام پرداخت شده است، غیر ممکن بود. سپس این اندازه گیری لغو شد.
اما شما می توانید ماشین مورد استفاده را بررسی کنید: از سال 2016، ثبت نام ملک متحرک در بلاروس عامل است. در آن، در یک کد VIN از ماشین، شما می توانید اطلاعاتی را در مورد اینکه آیا ماشین با یک کلید برای زمانی که و با آن قرارداد وثیقه به پایان رسید و زمانی که آن را به پایان رسید، پیدا کنید. قیمت این سوال برای به دست آوردن عصاره یک به یک ماشین کمتر از 20 روبل است. توجه داشته باشید که هیچ یک از قهرمانان این مقاله قبل از خرید رجیستری به نظر نمی رسید: آنها می گویند که آنها در مورد وجود آن نمی دانند.
علاوه بر این، در حال حاضر بر روی یک پیش نویس فرمان، که مربوط به خرید و فروش وسایل نقلیه است، کار می کند. در میان چیزهای دیگر، پیش بینی شده است که در قراردادهای فروش و فروش آن لازم است که یک حضور اجباری ادعاهای یک شخص ثالث، اطلاعات مربوط به دستگیری اتومبیل ها و غیره، و همچنین مسئولیت نشانه ای از اطلاعات نادرست را تعیین کند این معامله دارای محدودیت است. هنگامی که سند کسب می کند، خریداران کامیون های تخلیه بیشتر محافظت می شوند.
وکیل: "ثابت کنید که معامله تحت تأثیر فریب قرار گرفت، سخت تر از چک کردن ماشین قبل از خرید."
و اکنون چگونه باید از چنین شرایطی اجتناب کنید و چه کاری باید انجام دهید اگر قبلا یک ماشین را با یک داستان بد خریداری کردید؟
به عنوان وکیل Pavel Latyshev می گوید، ممکن است ثبت برخی از نکات مهم در قرارداد فروش و در حال حاضر - قانون اجازه می دهد. به طور خاص، در فرم نمونه ای از این قرارداد، چنین پاراگراف وجود دارد: "فروشنده گواهی می کند که قبل از امضای این توافقنامه، وسیله نقلیه به هیچکس داده نشده است، به فروش نمی رسد، آن را به فروش نمی رسد، در اجاره و تحت بازداشت آن نیست اختلاف قضایی در مورد آن، آزاد از هر گونه حقوق و ادعاهای از طرف های ثالث "(قطعنامه وزارت امور داخلی، وزارت دادگستری از تاریخ 01/11/11/2007 N 284/74 همانطور که توسط 07/07/2008 اصلاح شد).
بنابراین، اگر چنین قراردادی توسط فروشنده امضا شود، ثبت نام شده در شیوه تجویز شده در پلیس راهنمایی و رانندگی، و پس از انتقال مالکیت، معلوم شد که، علیرغم امضای چنین پاراگراف در قرارداد، فروشنده به طور هدفمند بود چسبیده بود که وسیله نقلیه متعهد شد، ما می توانیم در مورد معامله تحت تاثیر معامله فریب صحبت کنیم، - وکیل می گوید. - دادگاه می تواند چنین معامله نامناسب (هنر 180 قانون مدنی) را تشخیص دهد.
اگر معامله نامناسب باشد، طرف دیگر باید به همه چیزهایی که از این معامله دریافت کرده اند، بازگردانده شود، یعنی مبلغی که ماشین فروخته شد.
- اگر، در قرارداد فروش، چنین آیتم ثبت نشده بود یا یک ماشین در یک گواهینامه فروخته شد، و سپس آن را نشان می دهد که او توسط بانک متعهد شده است، - در اصل، شما همچنین می توانید در مورد معامله تحت تاثیر صحبت کنید از فریب، اما در اینجا، بر اساس بار اثبات، این واقعیت دشوار است، "Pavel Latyshev بلافاصله هشدار می دهد.
بنابراین، به گفته یک وکیل، وفادار ترین خواهد بود در مقابل خرید یک ماشین دست ساز برای انجام دو عملیات ساده است:
- بررسی آن را در رجیستری از اموال ذخیره شده؛
- ثبت نام در قرارداد فروش که فروشنده این واقعیت را تأیید می کند که وسیله نقلیه از هر گونه حقوق و ادعاهای اشخاص ثالث به کار نمی رود و همچنین برای ثبت نام مسئولیت مدنی فروشنده، اگر در غیر این صورت تاسیس شود. tut.by.