Astana. Urtarrilaren 21a. KAZTAG - Kazakhstanen onartutako etxebizitza baldintzak hobetzeko pentsioen zati bat erabiltzeko arauak.
"Onartu, aldi berean pentsio baldintzak erabiltzeko arauak etxebizitza baldintzak hobetzeko, Kazakhstango Errepublikaren legeriaren arabera," Industria ministroaren agindua eta Ostegunean Babuta Atamkulov-en azpiegituraren garapenaren arabera.
Dokumentuak etxebizitza baldintzak hobetzeko behin-behineko pentsioen ordainketak erabiltzeko prozedura hau ezartzen du:
- Etxebizitza baldintzak hobetzeko behin-behineko pentsioen ordainketak erabiltzea, eskatzaileak behin-behineko pentsioen ordainketen zenbatekoari buruzko informazioa jasotzen du, ENPF Interneteko baliabidearen bidez barne.
- Eskatzailea Eds-en bidez edo baimendutako operadorearen barne dokumentuak modu elektronikoan ezarritakoa baimendutako operadorearen Interneteko baliabideari baimena ematen dio eta bere kontu pertsonala irekitzen du eta bertan kontu berezi bat irekitzeko aplikatzen da.
Eskatzaileak kontu berezi bat ere ireki dezake baimendutako operadorearen barne dokumentuak ezarritako beste modu batean.
Kontu berezia ireki ondoren, eskatzaileak behin-behineko pentsioen ordainketa bete du, etxebizitza baldintzak hobetzeko, kontu bereziko zenbakia, erabileraren xedea, zenbateko merkea, errentaren gaineko zerga, eusteko eta enumeratzeko moduak definituta 353-1 artikuluaren arabera, 2017ko abenduaren 25eko kodearen "Zergak eta aurrekontuaren (Zerga Kodearen)" Zergen Kodearen (Zerga Kodearen ") eskatzailearen EDak ziurtatuta.
- Pentsio bakarreko ordainketak Kazakhstango Errepublikako Lurraldean dauden etxebizitza baldintzak hobetzeko helburu hauetarako erabiltzea baimentzen da: Kazakhstango Errepublikaren legeriaren arabera:
1) Kalkulu oso bat kalkulu osoa, etxebizitzak saltzeko, pribatizazio, zatika, trukeak (trukeak) etxebizitzako etxebizitzaren eskuratzeari lotutakoak. Etxebizitzen eraikuntzan parte hartzeko kontratupean, berme baten aurrean Etxebizitza eraikuntzan ondarearen partaidetzari dagokionez edo apartamentu eraikin batean partekatutako akordioaren ondorioarekin bat etorriz, etxebizitza eraikuntzan parte hartzeko legeriaren arabera, baita egoitza eraikin banakako eraikuntza ere (erosketa barne) zuzendutako hitzordua - etxebizitza indibiduala edo subsidiar pertsonaleko ekonomia);
2) Hasierako ekarpena egitea, etxebizitza erosteko hipoteka etxebizitza mailegua lortzeko, etxebizitza eta (edo) banku maileguaren hitzarmenaren arabera, etxebizitza eta (edo) etxebizitza erosketari buruzko hipoteka-zorraren amortizazio partziala edo osoa. banku maileguaren kontratu bat, hipoteka etxebizitza mailegua berriz finantzatzea;
3) Zorraren amortizazio partziala, partziala edo osoa, hipoteka etxebizitza mailegua finantzatzea, etxebizitzak erosteko eta (edo) konponketarako etxebizitzak erosteko, banku maileguaren hitzarmen baten arabera, bizitegi-eraikin indibiduala eraikitzea (helburu zuzendutako lurrak eskuratzea barne) - Etxebizitza eraikuntza indibiduala edo erabilgarritasun pertsonaleko nekazaritza) etxebizitza eraikuntzaren aurrezkien sisteman;
4) Etxebizitzak eskuratzea Islamiar Bankua finantzatzeko, zorra amortizatzeko markoan, etxebizitza erosteko banku islamiarra finantzatzeko markoan;
5) Zorraren amortizazio partziala edo osoa, epe luzeko errentamendu-alokairuen arabera, etxebizitza eta krisi anti-programen barruan emandako amortizazio eskubidearekin.
- Denbora bateko pentsioen ordainketak 30. artikuluko 1. paragrafoko 1. paragrafoko 1. paragrafoko 1. paragrafoko 1. paragrafoan ezarritako baldintzak betetzen dira, legearen 32. artikuluko 1-1. paragrafoan. arauak zehaztutako helburuak.
- 30. artikuluko 1. paragrafoko 1. paragrafoko 1. paragrafoan ezarritako baldintzen arabera, 31. artikuluko 1. paragrafoko paragrafoan, Legearen 32. artikuluaren 1.1 paragrafoan, aldi berean pentsioen ordainketen hartzailea erabiltzea eskatzaileak (k) ezkontidearen (-y) eta (edo) gertuko senideen aurrean, arauek definitutako helburura. Ezkontidearen eta (edo) hurbileko senideen aurrean, edo (edo) gertuko senideen aurrean, edo (edo). Akordioaren arabera, alderdiek adostasun bat egiten dute. Kontu Pertsonala, baimendutako operadorearen dokumentuak ezarritako EDC edo beste metodo elektronikoa ziurtatzea lortzen du ezkontza (ezkontza) edo erlazionatutako harremanak baieztatzen dituzten dokumentuak aplikatzearekin.
- Etxebizitzaren hartzailearen presentzia ez da oinarrizko pentsioen ordainketak uko egiteko eta erabiltzeko oinarria.
- Etxebizitza baldintzak hobetzeko denbora bateko pentsioen ordainketak erabiltzea dirutan ez da egiten. Kaltetsuen kasuan, arau hauetan aurreikusitako helburu horretan oinarritutako pentsioen ordainketen batura funts propioak erabiltzeko aukera dago.
- Ez da baimenik aldi berean pentsio ordainketak erabiltzea ezkontidearen higiezinak eskuratzeko (- ", hartzailearen senide estuak.
- Higiezinak jabetza apainduta gauzatzea 5 (bost) urte barru aldi berean pentsio ordainketak erabiliz, kasuetan izan ezik:
1) Hipotatutako higiezinak ezartzea Kazakhstango Errepublikaren legearen arabera "higiezinen hipoteka";
2) Kazakhstango Errepublikaren legeriak agindutako moduan higiezinak ezartzea. Paragrafo honen 1. paragrafoan zehaztutako kasuan, behin-behineko pentsioaren ordainketaren zenbatekoa hipoteka itzuliko da hartzailearen kontu berezi batera, baimendutako operadorearen bereizita 5 (bost) lanegunetan bereizita. Baimendutako operadoreak ENPF-ren behin pentsio-ordainketen batura zerrendatzen du baimendutako operadorearen eta ENPFren elkarrekintzari buruzko dagokion hitzarmenak ezarritako denbora mugen barruan. Jabetza higiezinen alienazioan zehaztutako tasa behin-behineko pentsioen ordainketak erabiltzearekin batera dekoratutako ondasun higiezinen alienazioan hipoteka etxebizitza maileguei soilik aplikatzen zaie 5 urte baino gehiagoko epemugarekin eta zor pare bat dago. Paragrafo honen exekuzioa kontrolatzeko, kontu pertsonaleko kontuan hartzaileak pikorra-pentsioaren ordainketa bat transferitzeko datan hartzailea sinatu du. Lump-Sum Pentsioen ordainketa erabili zen higiezinen ezarpena mugatzeko betebeharra da. EDS ziurtatzen duena edo bestela elektronikoki baimendutako operadorearen barne agiriak ezarritakoa ziurtatzen duena.
- Baimendutako operadoreak barneko dokumentuak onartzen ditu eskatzaileen eskaerak behin-behineko pentsioen ordainketen gaineko prozeduraren eta denboraren gaineko dokumentuak, behin-behineko pentsioen ordainketen norabideko zereginen berrespenari buruzko dokumentuak. Etxebizitza baldintzak hobetzeko, metodoak hobetzeko horiek eskaintzea eta informazio hori bere Interneteko baliabideari dagokionez.
- Baimendutako operadorea "Etxebizitza Eraikuntzaren Aurrezki Bankuaren" Basa Bank "(Handing Eraikuntza Aurrezki Kutxan" (aurrerantzean bankuek aipatzen dutenak) onartzen dute behin-behineko pentsioen ordainketetarako eskatzaileen adierazpenak arauak zehaztutako helburuetarako eta kontuan hartuta Banku baxuaren barne agiriak ezarritako eratan eta epean.
Saldoen bankuak 2 (bi) laneguneko epean, aldi berean, pentsio-ordainketa ordaintzeko eskatzailearen eskaera egin ondoren, ENPF-ren erregistratutako adierazpenei buruzko informazioa ematen du ENPF-rekin amaitu den hitzarmenari dagokionez agindutako moduan.
ENPFk 5 (bost) laneguneko epean, BUTH BANK-en jakinarazpen elektronikoa jaso izanaren egunetik aurrera, Basaren Bank-eko pentsio-ordainketak zenbatekoa da, eskatzailearen puntuazio berezian kreditatzen duena.
Kontu berezi baten funtsak jaso ondoren, bankuek garai bateko pentsioen ordainketen xede-izendapenak berresten dituzte, beren ordainagirien (berrogeita bost) laneguneko arauak zehaztutako helburuetatik zehaztutako helburuetarako xedeak.
Agindutako epean dokumentuak ez eskaintzearen kasuan, funts horiek ENPFra itzuliko dira.
Emakida, behin-behineko pentsioen ordainketak eskatzailearen kontu berezi batetik itzultzen dira hartzailearen kontu berezi batetik hartzailearen kontu berezi bati 3 (hiru) laneguneko epean, dokumentuak hornitzeko datatik aurrera.
Bankuan bankuak hartzaileak emandako dokumentuak behin-behineko pentsioen ordainketen xedean oinarritutako dokumentuak egiaztatzen ditu, 10 (hamar) laneguneko epean, xedapen egunetik aurrera eta behin pentsio-ordainketak egiten dituzte nahi den helburuetarako.
- Baimendutako operadoreek bigarren mailako bankuetako (aurrerantzean) baimendutako operadoreek eskatzailearen aitorpenak behin-behineko pentsioen ordainketa eta hartzaileen agiriak onartzen dituzte arauetatik zehazten diren helburuetarako eta kontuan hartu beharreko moduan bankuaren barne dokumentuak. Aplikazioa kontuan hartu ondorengo 2 (bi) laneguneko bankuak ENPF-ren behin-behineko pentsioen ordainketen inguruko informazioa ematen du ENPF-n, ENPF-rekin amaitu den hitzarmenak agindutako moduan. ENPFk 5 (bost) laneguneko epean, bankuko ohar elektronikoa jaso izanaren egunetik aurrera, bankuari behin-behineko pentsioaren ordainketa zenbatekoa da, eskatzailearen kontu bereziari kredituak zehaztutako helburura erabiltzearekin behin-behineko pentsioen ordainketa eskaeran. Emakida, behin-behineko pentsioen ordainketak eskatzailearen kontu berezi batetik itzultzen dira hartzailearen kontu berezi batetik hartzailearen kontu berezi bati 3 (hiru) laneguneko epean, dokumentuak hornitzeko datatik aurrera. Bankuak behin-behineko pentsioen ordainketak zerrendatzen ditu 3 (hiru) laneguneko epean, aldi berean pentsioen ordainketen zenbatekoak eskatzailearen kontu bereziak (hartzailea).
- Baimendutako operadoreak ENPFn ematen dira hilero behin-behineko pentsioen ordainketen onartutako eta onartutako adierazpenei buruzko informazioa. ENPF-k behin-behineko pentsioen ordainketen gaineko adierazpenak onartutako eta onartutako adierazpenei buruzko informazio bateratua eskaintzen du, agintari zuzendaritzari dagokionez, baita Kazakhstango Errepublikako legeriak, eta koordinazio intersektorikoaren arabera, gizarte-babesaren esparruan biztanleriarena.
Gogora dezagun, Irailaren 1ean, Kazakhstan Kasim-Zhomart Tokayev-eko presidenteak, jendeari mezu batekin hitz egitean, jakinarazi zuen 2021eko 700 mila gordailuak ENPFren gordailuak etxebizitza, tratamendua edo transferentzia erosteko metaketa zati bat erabiliko duela Kudeaketa enpresak. Abenduaren 23an, zuzenketa garrantzitsuen paketea parlamentuan onartu zen eta sinadurari lehendakariari transferitu zitzaion. Urtarrilaren 2an, Tokayev-ek legea sinatu zuen pentsioen zati bat erretiratzeari buruz etxebizitza baldintzak hobetzeko.
Urtarrilaren 20an, Majilisa Amanzhan Zhamalov-ek esan zuen 761 mila herritar zain daudela Enpf-eko funtsak kentzeko arauak hartzeko gobernuaren zain. Beharrezko arauzko ekintzak (NPA) adopzioa azkartzeko eskatu zuen (NPA) eta aurkeztu 2021eko urtarrilaren amaierara arte. Egun berean, Kaztapenek jakinarazi du "BALES Bank" eta bigarren mailako bankuek operadoreek onartu zutela ENPF-k bahitutako metaketak erabiltzeko.