Astana. 16. veebruar. CASPAGA - 12,5% tõusis alates 20. aasta septembrist kuni 2021. aasta jaanuarini, teine eluaseme Kasahstanis ütles Certik Zhumagaran, konkurentsi kaitse ja arendamise agentuuri esimees (AZRK).
"Ajavahemikul 2020. aastast kuni 2021. aasta jaanuarini oli esmase eluasemeturu hindade tõus 5%, samas kui samal perioodil 2019 ja 2020 ei ületanud ta 3%. Kuid veelgi suuremat hinnatõusu samal perioodil täheldatakse teisese eluasemeturul - 12,5%. Samal ajal märkimisväärne hulk osalejaid teisese eluasemeturul (rohkem kui 130 tuhat reklaame korterite müümiseks), kõrvaldades iga hinna vandenõu tõenäosuse, soovitab, et eluasemehindade suurenemise peamine põhjus on terav Nõudluse suurenemine, "ütles Zhumagaran, reageerides Majilis asetäitjate taotlusel.
Ta selgitas, et eluasemetingimuste parandamiseks kättesaadavate pensioni kokkuhoiu kogusumma on umbes T1,4 triljonit eurot, "samal ajal on pensionifondist juba loetletud T386,4 miljardit."
"Vahepeal statistika kohaselt moodustas 2019. aasta ehitustööde maht t4,4 triljonit, millest eluasemeehituse maht oli T881 miljardit eurot. Vahepeal on peamine eluaseme osakaalu ülehinnatud nõuded, peamine Eluaseme maht kasutab väljaspool kehtivaid nõudeid. Seadus "Osalemine eluasemetöödel". Seega, vastavalt JSC "Housing Garantii ehitusfond" Vabariigis, vaid 20 arendajat (Nur-Sultan - kuus, Almatõ - kaheksa, Shymkent - One, Karaganda - One, Aktau - One, Atyrau - Kaks, Aktobe - One) on Tagatised piiratud arvu objektide ehitamisel summas T262 miljardit või vähem kui 1/3 koguarvust, "ütles AZRK juht.
Arendajate sõnul on agentuuri esimees märkinud, "konkreetne eluaseme maht on praktiliselt rakendatud."
"Ülejäänud eluase on rakendatud väljaspool kehtestatud eeskirju - lepingute, investeeringute, reservatsiooni ja muude lepingute kaudu. Selle tulemusena ei ole märkimisväärne osa primaareest pensioni kokkuhoiu saajatele kättesaadav, kuna nende sihtotstarbeline kasutamine kinnitab üksnes õigusnormide omakapitali ehitamise lepingud. Arvestades seda, et konkurentsi arendamiseks ehitusturul riikliku projekti raames, küsimuse vähendamise nõuded osalejatele osalejatele ehitus eluaseme, kui peamine takistus kaubaturule, "lisas AZRK juht .
Mis puudutab piirangute hindade kehtestamist ruutmeetri kohta eluaseme ruutmeetri kohta, siis tema sõnul määrab ettevõtlusseadustiku kaupade, teoste ja teenuste loetelu kindlaksmääratud kaupade, tööde ja teenuste loetelu.
"Siiski on vaja arvesse võtta, et kasutuselevõtu kehtestamine vähendab oluliselt investeerimisinvesteeringute atraktiivsust ja väljavaateid kaubaturu arendamiseks," ütleb Zhumagariin.
Meenuta, 3. veebruaril pakuti mazhilismeni kehtestada hüpoteegi riiklike programmide eluaseme maksimaalsed hinnad. Asetäitjad juhtisid tähelepanu ka tähelepanu asjaolule, et "ehitusmaterjalide impordi maht ei ole vähendatud ja kodumaine tootmine ei arene." Parlamendiliikmete sõnul kasvavad eluasemehinnad riigi hüpoteegi kasvuga.