Soodsad suundumused teatavad "Izvestia", viidates kinnisvaraturu ekspertidele.
Vastavalt Metreum Grupi juhtimispartner, Mary Latinetsk, eelmisel aastal, osa objektide vermitakse Moskva turul uute hoonete massisegmendi kasvas 5% - 57% -lt 62,1%. Üllatav, kasv toimus vastuolus koronakriisiga ja ehitusprojektide peatamisega terve kuu eest.
"Osakaal projektide õigeaegse kasutuselevõtu on tõesti kasvab: arendajad püüavad järgida tähtaegu ja pikas perspektiivis minna minevikku," Aleksey Perliin nõustub Liitineteka.
Eksperdid usuvad, et selle eest on vaja tänada omakapitali konstruktsiooni reformi eest, mille kohaselt uute hoonete aktsionäride sissemaksete asemel peaksid arendajad kasutama krediidifondi ja deponeerimiskontode. Reform vastavalt ekspertide sõnul pesta eemal "juhuslike mängijate" turult, kuid ülejäänud hakkas võidelda kliendi tähtaegade esemeid.
Samuti on teada, et alates 2020. aprillist ja aasta lõpuks tegutses moratooriumi uute hoonete probleemi tunnustamisel. Kuid pärast selle lõppu pika terroevi kasvu lõppu, nagu see oleks oodata, ei juhtunud. Siiski, kui me räägime üldistest näitajatest, on nad endiselt piisavad - ÕIGUSLIKETE õiguste kaitsefondis ütlevad nad, et eelmise aasta lõpus kaasas probleemi uued hooned 2846 objekti, nüüd - 2861. (seal on juba piisavalt Kõrgetasemelised juhtumid - saate mäletada vähemalt petetud LCD aktsionäride. Filatov Meadow "või uus hoone Domodedovo lennujaama lähedal, mida me teise päeva kohta kirjutasime.)
Lisaks näitavad eksperdid, et viimastel aastatel on suurte arendajate seas mitmeid pankrotid: 2018. aastal toimus turul 12 arendajat, kes ehitasid rohkem kui 100 tuhat ruutmeetrit. M eluase, 2019. aastal - kuus, 2020. aastal - juba kaks.
Samal ajal, kui "izvestabia" ütles reitinguagentuuris ehitussuhingus (SCH), suurenes oluliselt väikeste ettevõtete pankrottide arv, mis suurendasid vähem kui 5 tuhat ruutmeetrit. M. Atteci juhatuse liige Alexander Nikolaev selgitab, et turul on 80% väikestest ebausaldusväärseid arendajaid.
Foto: shutterstock.com