See kuulutas välja Nikolai Nikolaev, riigi Duma loodusvarade, vara ja maa suhete komitee esimees. Tema arvates on vaja kohaldada ILS-i tööriistade väljatöötamist, mis on tõestatud mitme korterelamu valdkonnas - see peaks aitama kaasa hüpoteegi edendamisele ja elutingimuste parandamisele väljaspool linna.
Ja kodanikele ja pankadele
Poliitik rõhutas, et kaks aastat on tegutsenud korterelamute üheaastase ehituse süsteemi jaoks. See sisaldab teavet selliste hoonete projektide, asukoha, materjalide, etappide, jne Nikolaev usub, et selline lähenemine on vajalik IZHS.
Nikolai Nikolaev, Riigi Duma loodusvarade komitee esimees, vara ja maasuhete
"Need tööriistad, mis olid ja arendasid omakapitali ehitamise valdkonnas ja arendades omakapitali ehituse valdkonnas: IZHSile: deponeerimiskontode, projekti rahastamise kasutamine. Meil on kaks aastat töötavad ühe infosüsteemi eluaseme ehitus. Sellel on teave kõigi ehitusplatside, korterelamute projektide kohta. Võib-olla on mõttekas laiendada seda tava üksikute eluasemeturule. "
Ametnik rääkis ka probleemidest eramajandusele laenamisega. Ettevaatliku pankade esindajad on seotud ILS-i hüpoteegiga, sest nad ei näe selle tehingu vedela hoiust. Kui pakkudes hüpoteeklaenu osta korteri maja ehitamisel, see on lihtsam kulutada hindamise. Sellistel eluasemetel on põhitüübid, seeria. Ja eramaja ehitamise ajal ei ole tüüpilist lähenemist. Kui teete andmeid individuaalsete ehitusplatside kohta (teave arendaja, krundi jne) kohta), siis lihtsustatakse riigiduuma vastavalt pankade hüpoteeklaenude hindamise ülesannet.
Nõudlus riikide majade järele kasvab
ILSi asetäitjate arendamise kohta räägib juba ammu, kuid eelmisel aastal saavad planeeritud otsused selgemad. Poliitikud ütlevad, et nõudlus kasvab kiiresti kodus väljaspool linnades, nii et selle segmendi probleeme peetakse viimasel ajal tähelepanelikult. Individuaalne majahoone muutub populaarseks osaliselt pandeemia- ja piiravate meetmete tõttu (paljud venelased eelistasid lahkuda suurtest linnadest eemal, rahvahulga ja ei sõltu lukustatud ohust).
Üldiselt on selline vara suurte perekondade jaoks hea valik. Kuid eraelu ostmine või ehitamine ei saa piisav. President tegi kabineti töötada välja hüpoteeklaenude mehhanismid 2021. aasta juulis. Alustatakse ainult katseprojekti. Oleme soodushinnaga hüpoteek alla 6,5% aastas lastega peredele.
Peaaegu pool eelmisel aastal püstitatud eluasemest langes Izhidele. Nikolavi sõnul, kuigi nõudlus on tõesti väga kõrge, riigi amnesty mõnevõrra "kruvid" andmed statistika. Majad ehitati ja püütud juba ammu, kuid dokumentide puhul on need uued rajatised.
Nikolai Nikolaev, Riigi Duma loodusvarade komitee esimees, vara ja maasuhete
"Lisaks sellele mängis Riik Amnesty taas oma rolli - kui tema periood lõpeb, hakkavad inimesed registreerima varem ehitatud kodus."
Samal ajal mõjutavad peaaegu kõik eluasemepiirkonna projektid ainult kõrghooneid. Ja Nikolaev on veendunud, et õigusaktide täpsustamine on vajalikud ILS-i lisamiseks olemasolevatesse programmidesse või luua uusi selle valdkonna jaoks uusi.
Kinnitus SNT asulatele
Samuti mainitakse piirkondade infrastruktuuri. Suburbs, transpordiühendus on loodud, on põhilisi sideid, kuid paljudes teistes valdkondades ei ole elektrirongide, gaasi ja muid "mugavusi". Tavaliselt vähe või mitte kõigile haridusasutustele kliinikus. Nikolaev usub, et probleem on liiga tõsine ja koolibusside käivitamine ei lahenda seda. Ta teeb ettepaneku nende eesmärkide saavutamiseks ette nähtud nendel arveldustel, kus infrastruktuur on eriti vajalik, on nõudlus, ehitatud koolid ei ole tühjad.
Kuid poliitik märgib, et see on vajalik, et "keskenduda mitte tühja maal, vaid see, mis on juba õppinud." Tema sõnul on riigi külad, kus inimesed tahavad elada aastaringselt, kuid neil ei ole sellist võimalust. SNT kinnitamine lähimatesse asulatesse lahendab selle ülesande. Riiklikud külad on tavaliselt hästi paiknevad ja paljud inimesed ei soovi linnas asuda talud isegi talvel jätta. Kuid puudub piisav sotsiaalne infrastruktuur. Arvelduse staatus oleks kohustatud omavalitsusi nende küsimuste lahendamiseks. Ja kui eelarves ei ole vahendeid? Poliitik usub, et riigi toetusmehhanismid peavad käesoleval juhul töötama.
Selline menetlus, mis ühendab SNT lähima asula, eksisteerib, kuid konjugeeritud bürokraatlike raskustega. Kohalikud või asutused võivad selle protsessi alustada. Vajalik on luua uue või muutumise olemasoleva lahenduse lahendamise. Aiapartnerlused võivad asuda põllumajandusmaale. Kategooria muutmise põhjenduse leidmine ja lubatud kasutamine ei ole alati saadud.
Rosreesre
"Praegu puuduvad konkreetsed kriteeriumid asulate loodud, samuti tingimused, mille alusel selliste alade saab lisada asulate piiridesse. See omakorda loob sellise menetluse algatamise põhjuste osas õiguslikku ebakindlust. "
Aiapartnerluste liitumise küsimuse asulatele arutatakse avalikult kuni 26. veebruarini 2021. Peamine teema on menetluse lihtsustamine. Tingimused, arvatavasti erinevad sõltuvalt piirkonnast, kuna suviste külade olukord on kõikjal erinev.