Riik Duma tutvustas kaks arve, mille eesmärk on aidata hüpoteeklaenude võlgnikke võlausaldajatega asuda. Eksperdid ennustavad suurendada maksmata jätmise arv riigis.
Ametiasutused pakuvad võlgnike müümist taastatud kinnisvara kaudu elektroonilise kauplemise kaudu. Nüüd müüvad nad ainult vara konfiskeeritud ja ees seisva vara. Seadusalade sõnul saab suuremat arvu ostjaid elektroonilises kauplemisel osaleda, nii et vara rakendatakse kiiremini.
Samuti kavatsevad ametiasutused lubada võlgnikelt oma eluaseme müüa. Nüüd on kodanikud sunnitud lisaks maksma pakkumise korraldaja teenuste eest (kuni 3% vara väärtusest) ja mõnel juhul täitevkogu (7% kinnisvarahinnast) ja hindaja töö. Lisakulude sõltumatu realiseerimisel ei ole.
"Trend on see, et inimesed on võlgnevusega toime tulla tõenäolisemaks, see on kindlasti. Tulude vähendamine, Coronacrisis - kõik see on olemas. Inimesed pandeemia ajal ei suutnud hüpoteegi eest maksta ja nüüd on nende võlad kogunenud enne kriitilist massi. Kodanikelt ei ole kogu akumulatsiooni, riik ei näe seda. Ja arveid kinnitatakse. Laenuvõtjate arv, kes müüvad vara, kasvab veelgi. Küsimus on vaid sarnane aritmeetilise või geomeetrilise progresseerimisega: 5% kuus või 20-30%. Eeskirjade kasv on otseselt seotud riigi majandusliku olukorra halvenemisega. Paljud, saades haakekonksule eelishüpoteegi tõttu, rubla amortisatsiooni, kiirustas kortereid ostma, kuid mitte kõik praktikas ei suutnud laenu teenindada. Esimene elektroonilise kauplemise arve ei aita eriti abi. Peamine probleem on see, et sait muutub müügiks, ei lahenda. Teine projekt, mis võimaldab laenuvõtja müüa eluaseme ise, asjakohasemaks. Laenuandja ei ole tihti kiire eluaseme kogumiseks ja huvi jätkuvalt tilgutab. Seega, varasem laenuvõtja ise müüb kinnisvara, mida vähem kahju on, "Alexander Shcherbinini advokaat kommenteeris.
Analüütikute sõnul panti Pank Moskvas müüdud kolmandik korteritest.
"Tegelikult umbes 10% kõigist maksejõuetu laenuvõtjate tegelikkus enne eemaldamist või pankroti ja müüki. 90% juhtudest annavad inimesed endale aruande, mis ei saa edasi anda laenu ja ise panna korteri müügiks tavalise hinnaga, ilma et oodata suurt viivitust, karistusi, karistusi. Ja muide, suurem osa nendest, kes väidavad pankroti, need on valuuta hüpoteegid, mida pank-laenuandja ei vastanud ja ei vastanud laenu rubla tavapärase kursuse ja määraga. Nende puhul selgub, et rubla võla suurus on mõnikord kogu korteri kulud kaks korda. Seal on juba varade olukord. On vaja teatada pankrotist, et anda korter pangale, kes seda enampakkumiseks paljastaks, "ütleb Olga Shikhov Kinnisvarabüroo osakonna juhataja" Bon Ton ".
