Koronaviirus ei takistanud: 2020. aastal stimuleerisid madalad hüpoteegimäärad venelasi kinnisvara ostmiseks.
Metreumi analüütikute sõnul väljastasid eelmisel aastal Venemaa pangad 1,7 miljonit hüpoteeklaenud summas 4,3 triljoni rubla. Võrreldes 2019. aastaga suurenes laenude arv 35% ja nende rahamaht on 51%.
2020. aasta esimesel poolel ei olnud nõudlus hüpoteegi järele peaaegu kasvanud, vaid aasta teisel poolel muutunud kõik. See on tingitud asjaolust, et ametiasutused eemaldasid kõige Coronaviiruse piiranguid ja paljud potentsiaalsed laenuvõtjad mõistsid redutseerimäärade kasulikkuse eeliseid. Aruannete kuu sai detsembriks, kui venelased said 212 tuhat laenu 560 miljardit rubla. Uute hoonete laenuintress vähenes aasta jooksul 8,28% -lt 5,82% -ni.
Samal ajal, paljude inimeste jaoks, hinnatõusu ja tulude vähendamise tehtud hüpoteegi rohkem koormav. Uute hoonete keskmine laenu suurenes 2,9 miljonilt detsembris 2019 kuni 3,4 miljonit rubla 2020. aasta detsembris. Kuna laenuvõtjate igakuine maksmine ei tahtnud suurendada keskmist laenuperioodi 19,1 aastat, kuigi näiteks mais oli ta 17,8 aastat.
Vastavalt metryum, aasta lõpuks, osa hüpoteeklaenude ostmiseks saadud korterite ehitamisel on oluliselt vähenenud. Kuigi üldiselt nõudlus krediidi uute hoonete nõudlus suurenes tehingute arvuga 44% ja 64% mahust, laenuvõtjad hakkasid kortereid omandama "teisese" või valmis majutusasutuses.
Metriumjuhtide haldamise partneri sõnul on Maria Liitinetsskaya 2021. aastal vaja mitte ainult subsideerimisprogrammi jätkamiseks, vaid vähendada ka hüpoteegitariifi. See stimuleerib elanikkonda eluaseme omandamiseks ja aitab riigi majandust kiiremini taastuda.
Me tuletame meelde, et keskpank lõpetas eelistatud hüpoteeklaenude programmi sulgemise 6,5%. Regulatsiooni finantsstabiilsuse juht Elizabeth Danilova sõnul saavad sissetulekute languse tõttu tasu maksta laenu. Eksperdid ennustavad vaikimisi, 2020. aastal suurenes hüpoteeklaenude maht ülehinnatud maksete maht 11,3%.
Te saate kohe õppida kinnisvaraturu uudistest Instastroy Instagrami kontol.
