2021. aastal kavatseb eluasemekonstruktsioon Venemaal suurendada 94 miljoni ruutmeetrit, ütleb Minstroy. Eksperdid kahtlevad siiski, et ametiasutuste plaanid on teostatavad.
"Vastavalt meie hinnangutele, sisenemise eluaseme toimimise järgmisel aastal ei tohiks olla rohkem kui 2020. aasta väärtused, sest ERA projektide laine deponeerimine lõpeb ja Escro projektid hakkavad alles loobuma. Kui uus LCD jätkab jätkuvalt välja, siis nad inevit hinnatõusu. Kuid see, lähtudes nõudluse säilitamisest, mis 2020. aastal on ammendanud umbes 2020. aastal, "kommentaarid Denis Bobkov, analüütilise ja konsultatsioonifirma" Real Estate Profi "üldjuht.
Vastavalt kinnisvarabüroo "Bon Ton", 2021. aastal peaks olema umbes 65 uut projekti esmase turu "vana" ja New Moskva. "Järgmisel aastal on nõudluse tase ja hinnad stabiliseerunud teatud tasakaalu tasemel. Soodushüpoteegi laiendamine kuni aasta keskpaigani eemaldab tarbijate nõudluse suhtumise. Selle tulemusena hinnatõusu hinnatõusu 2020. aastal ja seoses ammendumise edasilükatud nõudluse järgides tulemusi 2021, tehingute arv esmasel turul on väiksem kui jooksva aasta. Arendajad tühistavad uued projektid kõrgema hinna baasil. See jätkab jätkuvalt arendajate ja arendajate turu katmiseks, "ütleb Bon Ton Tonn Natalia Kuznetsov.
Arendajate ühtse ressursi kohaselt 2021. aastal tuleks Peterburis ehitada ligi 4 miljonit ruutmeetrit eluasemeid. "Siin on liiga palju muutujaid. Kas "välise" nõudluse (sisserändajate) surve tugevdatakse? Kas Leningradi piirkond on võimeline ületama kohaliku tegevusrühma ja tagastama ostjate huvi? Kas otsus peatada soodushüpoteegi programmi ja millal nad sellest teatavad? Kuidas kasvab Peterburis hüpoteeklaenude ja üksikisikute pankrottide arv? Ma arvan, et arendajad tasakaalustavad: mitte vabalt turule liiga palju vabastada, et mitte hindu alandada, vaid ka mitte tekitada puudujääki, et müük oleks langenud. Usun, et 2021. aasta lõpus 2,5-3 miljonit ruutu "loobub ikka veel," kommenteerib turu ekspert Dmitri Sinkiini.
On võimalik jälgida ehitamist elamu- ja korteri komplekside turul abiga pudel-bot novostroy.ru.
