Eluaseme omandiõigus tähendab selle objekti omandiõiguse, kasutamise ja kõrvaldamise õiguste kogumit. Eluruumi üleandmisel on meil omanik õigus korteri käsutada, ülejäänud ta teatab üürnikule. Selle "Prime" üksikasjad ütles korteriosakonna asedirektorile apartemendid "Inkom-kinnisvara" Oksana Polyakova.
Ekspert märkis, et privaatsus on iga Venemaa Föderatsiooni kodaniku põhiseaduslik õigus, nii et üürileandja ei ole õigust osaleda korteris ilma nõusolekuta sellele üürnikule.
Vabatahtlike olukordade vältimiseks tuleb külastuste sagedus märkida rendilepingus. Seal saate registreerida konkreetseid kuupäevi ja külastusi. Muul ajal ei tohiks üürileandja tulla korteri juurde, eriti kui praegu ei ole üürnikke kodus.
"Kui üürnikud kaovad, võivad nad selle politseisse kuulutada ja korteri omanik saab esimese kahtlustatavaks," hoiatas Polyakova.Isik, kes eemaldas eluase, peaks teda toetama heas seisukorras, sealhulgas remondi jaotustest, kui nad juhtus tema süü. Kõikide vigade kohta on üürnik kohustatud üürileandjat teavitama.
Kuid eluaseme omanik ei ole õigust kontrollida ruumide puhtust ja kommenteerida (see on elementaarne puhastamine). Samal ajal on võimalik sisaldada puhastamist enne väljatõstmist ja registreerida see toode töölepingus.
Lisaks sellele ei ole omanikul õigust üürniku vara ümber korraldada, aga korterist lahkudes on zhilts kohustatud tagastama kõik oma kohale.
Omanik on keelatud muuta ukselukud, kui see ei olnud üürnikuga kokku lepitud.
Kui omanik vajab äkki oma eluaseme enne lepingus nimetatud ajavahemikku enne üürnikku. Erand - kui üürnik rikkus korteri töötingimusi, kuid seda tuleb veel tõestada.
"Kõige tähtsam on koostada õige tööleping rentimise, kus saate määrata erinevaid nüansse, näiteks, et üks tuba korter jääb suletud. See väldib palju probleeme, "sõlmis Polyakova.