Õhtu Novostroy.SU: Millises piirkonnas odavad uute hoonete odavamad korterid, hüpoteegid tõusid, võti hüpata 6% -le

Anonim

Eksperdid ütlesid, millistes valdkondades St. Peterburi eluasemehindade uute hoonete ei ole veel ületanud kõiki ootusi. Key bet võib ulatuda 6% aasta lõpuks, eksperdid ennustavad, sest see mõjutab hüpoteegid. Lugege sellest ja teistest uudistest 24. märtsist digestides.

Tähelepanu! Inflatsiooni tugeva kiirenduse korral võib põhikiirus tõusta kuni aasta lõpuni 6% -ni ja laenuintressimäärad - 1% võrra, prognoositakse NKR analüütikut.

Aasta jooksul ootavad eksperdid nõrgemat laenukasvu kui 2020. aastal. Hüpoteegiportfelli maht esimest korda võib siiski ületada tagatiseta laenude portfelli. NKRi hindamise kohaselt on hüpoteeklaenude portfell aasta lõpus umbes 10,6-10,75 triljonit rubla (vastavalt 2020. aasta tulemustele, oli 9,3 triljonit rubla) ja tagatiseta laenude portfell - 10,5-10,7 triljonit rubla (kasv 9,7 triljoni rubla 2020. aastal).

Võti on pea. Vastavalt "Tass" eksperdid pärast CB esimest korda alates 2018. aastast suurendas olulist intressimäära 0,25% võrra - 4,5%, paljudes pankades on hüpoteek juba tõusnud hinnaga 0,25% - 0,5%. Järgnevatel kuudel jätkab suundumus, eksperdid on kindlad.

"Lähim tõstamäär on vältimatu, esimene samm võib tekkida ümberjaotamisel 0,5%. Mitte samal ajal, mitte kõik pangad, mitte kõikide toodete puhul, "ennustab Sergei Gorobeiko, firma" Rusipotek "analüütik.

Madalaimad hinnad siin. Vastavalt kinnisvarabüroo "Benoa", odavaim majutus peamine turg Peterburi võib leida Krasnogvardeysky, Resort, Kolpinsky, Petrodvotets ja Pushkini piirkondades. Krasnogvardeiskis saate osta eluaseme keskmiselt 130 tuhande rubla ruutmeetri hinnaga, kuurordis - 120 tuhat rubla, Kolfinsksky - 110 tuhat, Petrodvortsov - 105 tuhat, Pushkinis - 102 tuhat rubla.

Eelistavad "pikka aega". Veebruaris 2021, nõudlus eemaldatava majutuse kohta linnas kasvas 11% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Kõige sagedamini rentiti väikese ruudu - stuudiokorterite korterid ja üks tuba.

"Huvi Peterburi korterite pikaajalise rentimise vastu kasvab jätkuvalt. Kõige sagedamini kaaluvad potentsiaalsed üürnikud ühe magamistoaga kortereid - veebruaris olid neil 46% kõigist taotlustest. Kuid kõrgeim kõneleja täheldati stuudiod - aasta jooksul nõudluse kasv selles segmendis oli 38%, "Ruslan Zakiinyanov ütles juht suunas teisese kinnisvara ja pikaajalise rentimise suunas Avito kinnisvara.

Uus dot. "First Mööbel Factory" alustas endise taime "Rajdransashi" territooriumi "Ribbon" hüpermarketi ja Varssavi Express TRC aruannete vahel NSP-le. Siin on planeeritud äriklassi elamukompleks. At "First Mööbel Factory" (üks tema tütred "omab umbes 3 hektarit umbes 3 hektarit) kinnitas, et värvide areng on tegelikult alanud ja töö koordineerimise linnaplaneerimise ja projekti dokumentatsiooni on viimases etapis. 2021. aasta mais on plaanis avada ärikeskus ühes veejoonelise hoone ajaloolistes hoonetes. Elamud on planeeritud kavas tellida kolmandas kvartalis 2022. Täidetakse territooriumide arendamine 2024. aastaks.

Õhtu Novostroy.SU: Millises piirkonnas odavad uute hoonete odavamad korterid, hüpoteegid tõusid, võti hüpata 6% -le 21401_1
Mis ala on odavaim korter uute hoonete

Loe rohkem