Pandeemia on oluliselt mõjutanud majandust ja kinnisvaraturgu, nii eelmisel aastal kohaldas valitsus mitmeid riigi toetusmeetmeid. Me mõistame, millised ei kehti 2021. aastal ja millised uuendused kehtivad 1. jaanuarist.
Maksu mahaarvamised kinnisvara müümiseks
NDFL kinnisvara müüjatele, kes omavad seda kolm kuni viis aastat, jäi samaks - 13%. Aga nüüd saab seda maksu vähendada. Lisaks tavapärasele maksusoodustusele oli võimalik vähendada maksustatavat summat veel kord, kui lisate aasta jooksul mahaarvamisi.
Kui otsustate müüa kinnisvara, mis meil on vähem kui kolm aastat, on teil ka võimalus vähendada maksusummat. Selleks peate kasutama maksude mahaarvamist uuringute maksmiseks või mõjutatud sotsiaalse mahaarvamise osaks.
Kinnisvaramaks - katastri väärtuse jaoks
Kuna uusaasta, kinnisvaramaksu arvutatakse ainult katastri väärtuses. See kehtib kõigi Venemaa Föderatsiooni piirkondade kohta, välja arvatud Sevastopol.Uus kord rakendatakse kahes etapis: 2021-2023 on sooduskohtades vähendatud koefitsientidega, pärast täieliku katastri väärtusega, kui kasv ei ole rohkem kui 10% aastas.
Kinnisvaratehingute kaugrežiim
Pandeemia ei andnud meile: nii, alates 1. jaanuarist 2021 saame teha kinnisvaratehinguid kaugrežiimis.
Nüüd müüa, annab kinnisvara või sõlmida vahekauguse kokkuleppe. Peamine asi on see, et vähemalt kaks notarit peaks menetluses osalema - üks tehingu osalejast.
Uued tuletõrjereeglid
Tulekindlate reeglite muutmine:- Sa ei saa paigaldada välisplokid konditsioneerid trepid ja koridorid;
- Keelatud on hoida isiklikke asju mitte ainult pööninguid, vaid ka elamute korrustel;
- Ei saa jääda rõdu järelevalveta küünlatele ja mitte laiendatud sigarettidele;
- Saate kasutada gaasi seadmeid ainult siis, kui see on läbinud hoolduse.
Muutused eluaseme- ja kommunaalteenuste hüvitise saamisel
Hankige korpuse ja kommunaalteenuste hüvitist on lihtsam. Peaasi on see, et hageja ei avane kohtutoime võla sissenõudmise kohta, mis on juba jõustunud.
Võrdluseks: enne hüvitist oli vaja esitada tõendeid LCA igakuise maksmise kohta ja neil ei ole võlga.
Taastumise sulatamine eluaseme võlaks
1. jaanuarist 2021 hakkab ta hüvitama karistuse füüsiliselt eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgade juuresolekul. Paljud võlgnike risk - nad võivad elektrit ja vett välja lülitada.DDU riigi registreerimise ajastamise vähendamine
Aktsiate lepingute registreerimise tähtaegu vähendatakse viie tööpäevani ja elektroonilise vormi puhul - kuni kolm.
Seadus "Dacha Amnesty" laiendatakse veel 5 aastat
Veelkord on laiendanud "riigi amnestia" seadus - kuni 1. märtsini 2026.Tema sõnul suvel elanikud saavad lihtsustada õigusi elamu- või aiamajade, mis on ehitatud maa krundi, mille eesmärk on teostada kodanike aiandus, üksikute eluaseme ehitus või viia läbi isiklike tütarettevõtete talud.
Dachniks ei ole enam kohustatud kutsuma üldisi kohtumisi
Uusaastast saab iga-aastase üldkoosoleku ja selle päevakorra päeva ja kellaajal lihtsalt harta ja SNT juhatuse liikmed ei ole kohustatud teavitama kõiki partnerluse liikmeid.
Erandiks on ägedad küsimused, mis tekkisid ettenägematute ja harta registreeritud.
Tööhõive tühistamine
Pandeemia ajal lubas valitsus arendajad, kes ehitust külmutas mitu nädalat, ei maksa karistust objektide kohaletoimetamise viivituse eest.Alates 2021. aasta jaanuarist tagastasid kõik hauakivide maksed eelmisele režiimile.
Karistused sotsiaalsete objektide ajastuse ebaõnnestumise kohta
Alates 2021. aastast kavatseb valitsus kindlaks teha elamukomplekside ehitamisel planeeritud sotsiaalsete rajatiste (koolide, lasteaedade, kliiniku ja inseneri infrastruktuuri) tähtajad
Geograafiliselt puudutab see endiselt ainult Moskva.
Artiklis kasutatakse materjale saidi tsüaan.ru