Investori sissetulek investeeringutest tipptasemel arendajate ja LSRi kontserni edendamisse on piirkonnas 15% -25% aastas, võttes arvesse nende dokumentide hinnangulist iga-aastast dividendi kasumlikkust, panga "vabastatud rahandus" märgitakse. Suurimate Venemaa arendajate võlakirjade saagis, mis kuuluvad Forbes'i 5 tipptasemel reitingusse, on nüüd umbes 9% -10% aastas.
"Arvestades nende küsimuste suhteliselt suurt likviidsust ja SKP praeguse olukorra hindamist, investeeringuid ehituses (teiste tööstusharude ja sotsiaalteenuste arvelt), ootame oluliselt arendajate tulude kasvu Praeguse aasta, "kommentaarid Gennady Salych, esimees juhatuse Bank" Freedra Finance ".
Kuid analüütik ei soovita "mängida pikka" arendajate tutvustusi.
"Peak", näiteks hinnangulise potentsiaal iga-aastase kapitalisatsiooni kasvu, välja arvatud dividendid, võrdne 20% võrra suurendada väärtuse ettevõtte aktsiate alates 2020. aasta algusest 48% ja keskmiselt 2009- 2019 See arv oli 20%. Kuid need hinnangud näitavad sissetulekut, mis praegu ületab märkimisväärselt inflatsioonikadude prognoosiprognoosid, "eksperdiarvamused.
Pikaajalises mudelis 2022-2025 panid rahastajad eluasemehinnad keskmiselt 10% aastas, suurendades reaalse eluaseme müügi mahtu, näiteks "tipp" 13% aastas.
"Meie hinnangute osade prognoositav pikaajaline suurenemine vastab meie hinnangute osana SKP dünaamikale ja tihedalt seotud tegelike palkade dünaamikaga. Teisest küljest on mitmetähenduslik mõju kinnisvaraturule täheldatud rahaliste tingimuste leevendamisel Vene Föderatsioonis ja maailmas, "ütleb ekspert.
Analüütikuna selgitatakse hüpoteeklaenude tehingute osakaal Venemaa Föderatsiooni arendajate äritegevusele 2020. aastaks umbes 80% kogu müügist, mis kajastasid arendajate suurt sõltuvust inflatsiooni dünaamikast ja turu intressimäärade dünaamikast.
"Ülemaailmsete stimuleerivate meetmete ja kokkupuute mõju tagajärjel on võimalik oluliselt kiirendada tarbijahinnaindeksi kasvu lähiaastatel 8% -15% aastas, mis vastab näitajatele Venemaa majandus. Selline kiirendus, nagu praktika näitab, avaldab negatiivset mõju kinnisvaraturu hindadele. Tööstuse riigitoetuse aktiveerimise kontekstis võib turutingimuste lõplik pehmenemine põhjustada valdkondliku konkurentsi kasvu, mis selle tulemusena on siluv mõju turuliidrite müügi kasvumäärale. Meie hinnangud keskmiselt ei tähenda oluliste tulude kasvu investeeringutest arendajate edendamisse, mis puudutavad praegu selle näitaja praegu saavutatud taseme või keskmise taset pikas perspektiivis, "kokku võetud analüütik.
