Venemaal jäid vaid 24% korteritest müügiks planeeritud majapidamisperioodi jooksul kuni 2021. aasta lõpuni ja 39% - kuni 2022. aasta lõpuni vastavalt DOM.RF. Ma õppisin ekspertidelt selle arendajate stimuleerimiseks uute ehitusplatside alustamiseks ja kinnisvaraturgu mõjutab.
Samasugune olukord, millel on äärmiselt terav vähenemine peaaegu lõpetatud ettepanekus, on ka pealinnades täheldatud ka meie poolt küsitletud eksperdid. Moskva ja Peterburg - linnad, kellel on vaja igal ajal kinnisvara nõudmisel, kuid eriti kriisis.
"Umbes sama asi oli 2014. aastal, kui nõudlus kinnisvara ületas ettepanekut. 2021. aastal nõuab kindlasti nõudlus, seega hakkab ettepanek nõudluse järele jõudma ja hinnad jäävad samal tasemel või vähenema järk-järgult. Suure koguse likviidsuse saanud arendajad hakkasid turule aktiivselt tooma ja omandama maad. Peamine oht, mida nad ka teadlikud, on vähenev nõudlus ja elanikkonna reaalsete sissetulekute langus. Seetõttu peatatakse osa mulle teadaolevatest projektidest. Ära unusta renoveerimisprojekte, mis Moskvas on hoogu. Tänu temale läheb turule suur hulk "meetreid". Samuti hakkavad investorid, kes ostsid kortereid arendajalt enne läbimist, hakkavad varsti need müügiks panema. Seetõttu meie arvates, võttes arvesse tulevikku vähenev nõudlus, puudujääk ei ja hind ei kasva, "Alexander Poznyakov usub, juht Garnet Investment Company.
Nagu Dmitri Scheghelsky, Püha Peterburi Kinnisvarakoja president, Benea peadirektor Teaduste Akadeemia, uute hoonete pealinnades, mille tarneaeg on turul tervikuna 2021-2022, mitte nii palju, ei suuda tööstust transportida projekti rahastamisse.
"Samal põhjusel, nüüd ei ole uute hoonete plahvatusohtliku kasvu - arendajad hakkavad tuginema nende tugevusele, ei ole siin turu tegevus siin oluline. Vähendades ettepanekute "esmane", nõudlus kindlasti minna teisese, mis on võimeline suurendama kinnisvara maksumust, "Kommentaarid Dmitri Scheghelsky.
"Nüüd oleksin investorite ja ostjate tähelepanu juhtinud elamukomplekside ja korterite elamukomplekside ja korterite partiide hulgast Arendaja hind, "Alexander Pozdnyakov taastab.
Teil on võimalik jälgida uusi projekte Moskvas ja Peterburis Teleagle-bot Novostroy.ru abil ja lugeda kinnisvaraturu peamisi uudiseid - meie Instagrami konto Instastroy.
