Kolmandik vabakutselistest ei saa hüpoteek korraldada, eksperdid ütlevad. Peamised põhjused: ametliku tööhõive ja madala sissetulekute puudumine. Eksperdid ütlesid, kuidas sõltumatu spetsialistid saavad eluasemelaenu.
"Vabakutselised, reeglina töö kiireloomulise töölepingu all või koosneb füüsilisest isikust ettevõtjana. Esimesel juhul ei saa vabakutseline kinnitada stabiilset sissetulekut ja tööhõivet dokumenteeritud - st 2-NDFL abi ja tööhõive rekord. Sellest tulenevalt on hüpoteegi heakskiidu saamine keerulisem ja isegi positiivse lahenduse puhul kasutavad pangad koefitsiendi suurenemise. Füüsilisest isikust ettevõtja peab praegu ainult neli panka. Nende jaoks on olemas tingimused nii ettevõtjatele, "kommentaarid Mihhail Chernov, kaasasutaja ja teenuse juhtimise partner hüpoteeklaenude refining.Online.
"Ainus lahendus vabakutselisele, kes tahab laenu saada, on uurimisperioodil väljastada või füüsilisest isikust ettevõtjaks. Samal ajal, enne laenu taotlemist, peaks uurimisperioodil olema vähemalt aasta ja vastavalt mõnede pankade nõuetele - kaks aastat. On vaja anda indiviidi registreerimistunnistus (deregioon) IN-i maksumaksjaks (kutsealase sissetulekute maksustamine) ja sertifikaadi sertifikaadi asulate staatuse (sissetulekud), samas kui ta peab olema vähemalt 6 kuud "Ütleb kinnisvara agentuuri analüütikud" Bon Ton ".
Konsultatsioonifirma teadlaste sõnul saavad 64% Venemaa vabakutselistest vähem kui 30 tuhat rubla kuus, 17% - kuni 60 tuhat rubla. Analüütikutena ennustavad 2025. aastaks vabakutseliste arvu 2 korda.
"Mõned pangad annavad hüpoteegi vabakutselistele kahes dokumendis. Ilma sissetulekute kinnituseta. Kuid isegi sel juhul on ametliku tööhõive dokumendi vähemalt väikese palga jaoks vajalik. See tähendab, et määrata juriidiline isik tööandjana. Esialgne toetus on vähemalt 30%. On veel üks võimalus, vabakutseline võib anda laenu koos isikuga, kellel on stabiilne sissetulek ja tööhõiveregistris olev kanne, "Ameti spetsialistid" NDV-Supermarket Kinnisvara "ütleb.
Siiski, kui eksperdid märkisid, hüpoteegiprogrammi määr kahes dokumendis paljudes pankades üle 1-2%. Samal ajal mõnes pankades ei ole riigi toetust.
