Kui kõne omandamise eluaseme tekib palju küsimusi ja on soovitav kohe saada vastused neile. Lugege ostude kasuks teatud aja jooksul, umbes hindade hinnad esmase ja järelturgude, välja selgitada piirkonna ja piirkonnas asula, mille eluasemekulu sõltub.
Hooajal
Talvel.
Küsimusele, millisel ajal eluruumi omandamine on kasumlikum, on vastus üks - külmas, parem päeva jooksul enne uut aastat või jõule. Kui ostate korteri eelnevalt puhkuseperioodil, märkimisväärseid allahindlusi müüjatelt, kes soovivad saada kinnisvara kiiresti vabaneda.
Kevadel.
Juba veebruaris hakkavad kinnisvarahinnad kasvama ja millises kevadisel kuul ei lahendanud tehingut, eluasemekulusid on suurem. Aga see on parem kontrollida ruumides ülemise korruse talvel või kevadel, kui katus voolab, ostes sellise korteri te tõenäoliselt otsustada.
Suvi
- Puhkuste hooaja, olenemata sellest, milline agentuur te vaatate, ei pakuta tõenäoliselt seda aastaaega suurt valikut eluasemeid, vaid ka kliente selle aja jooksul vähem. See võimaldab teil paremini kaaluda kõiki võimalusi ja enne korteri ostmist, võitleme meeleheitlikult. Turu aktiveeritakse alles augustiks.
Piirkondlik asukoht
Mis iganes linn sa ei otsustanud tehingu, siis on parem kasutada läbi vahenduse Vahendamine Vahendamine, kes soovitavad osta korteri selles piirkonnas ja mis see erineb teistest pakkumistest. Ostu- ja müügiprotsessi jälgimiseks on lubatud kliendi huvides tegutsevad isikud.Mõelge mõne piirkonna abinäri tsoonidele. Kuna ala on otsustanud saada eluaseme, sõltub hind. See on parem ja kasumlikum osta korteri kuurordis off-hooajal, sest alates maist võib isegi lagunemise kulud järsult hüpata.
Uued hooned
Esimeses etapis otsustage, kuidas arendaja on positiivsemat tagasisidet ja kas on võimalik teda usaldada. Enne korteri ostmist avastage primaarse kinnisvaraturu üldine seisund ja jooksed.
Oluline on arvestada hoone hoone ehitamist. See on parem veeta suur summa maja ehitatud energiatõhusa tehnoloogia kui osta korteri tüüpiline paneel kõrghoones.
Pärast ehitatava objektide paari valimist täpsustage maksimaalne valmisoleku aste, olenemata sellest, kas see vastab märgile, kas piirkonna infrastruktuur ja maastikumine on uutes hoonetes kõrge. See on parem, kui müügiosakond on postitatud ehitusplatsil ja arendaja maine on usaldusväärne. Korteri ostmine on kasulik pita etapis, kuid ehitamise külmutamise oht on vastuoluliste probleemide tekkimine hoone ehitamise loaga, karmistamise kasutuselevõtt.
Pöörake tähelepanu sellele, mis põranda objekti müüakse. Arvatakse, et on parem elada keskmise kõrghoonete tasanditel, kuigi korteri ostmine alumistel või viimastel põrandadel on kasumlikum ja odavam.
Uued elamukompleksid on ehitatud kahele tehnoloogiale: paneel ja monoliitne majapidamine. Millises neist on parem omandada? Monoliitse majas elada mugavamaks, selle välimus on atraktiivsem, aga ka osta ala selles ei ole odav. Seetõttu pakuvad kaasaegsed arendajad massiliselt paneeliplokkide hoonetes kortereid, kuid monoliitide kvalitatiivsete omaduste säilitamisega.
Valiku tegemine uue hoone eluruumi kasuks, valite oma, millised aknad ja uksed kaunistavad selle, kus tualetid paigaldatakse ja kui palju see on parem teha seinad ruumis, samas kui sekundaarne on sunnitud ostma korteri muutmata kujunduses.
Kinnisvara tagasivõtmine kaevamise etapis võimaldab teil valida, milline pool aknad ja kasutajate kaubandused, et see on parem osta korteri vaade põhja või ida poole.
Teisese eluaseme
Kui otsustati osta korteri teisese elamuettevõttes, kaaluge, millisel aastal majahooned. Mõnikord säilitatakse revolutsiooniline maja parem kui uus hoone, kuid mitte igaüks ostetakse neid osta. Oluline on õigesti hinnata mitte-omandatud ala seisundit, kuid kogu struktuuri. Kuna vana elamisfondide sageli säilitatakse keskuses, mängib see rolli hinnakujunduses.
Teine küsimus on lagunenud korpus. Mida ei tohiks omandada, nii et need on korterid lammutusmajades, arvestades tulevikus midagi paremat. Me ei soovita teil osta lammutatud esemeid, mis ootavad lammutamist, sest see ootus viibivad aastaid.