2020. aasta kevadel on Venemaa kodanikel võimalus osta korteri uue hoone hüpoteegi soodusmäär 6,5% riigitoega. See võimaldas hüpoteeki teha taskukohasemaks, kuid tõi kaasa kinnisvara maksumuse suurenemise tõttu äärmiselt suure eluaseme nõudluse tõttu. Nüüd ütlevad ametiasutused, et soodushüpoteegi programmi laiendatakse 2024. aastani. Kas see on nii, et pangad mõtleksid selle üle? President tegi kaaluma eelistatud hüpoteeklaenude lisavõimalusi 2024. aasta jaanuaris 2021. aasta jaanuaris toimus majanduse koosolek, kus president Vladimir Putin andis valitsusele ja keskpangale, kuni Märtsi lõpp töötada välja võimalused sooduskohtprogrammide laiendamise võimalused kuni 2024. aastani. Tuleb märkida, et see programm pandeemia ajal võimaldas ehitustööstust toetada, samuti parandada eluasemetingimusi sadade tuhandete perekondade jaoks.
Lisaks pakkus president ettepaneku sellise programmi ühe teostuste kohta. See võib hõlmata veelgi suuremat intressimäära suurenemist. Aga mitte kõigile, vaid nende perekondade jaoks, kellel on kaks või enam last. Mis on see programm? Spetsialist hüpoteek riigitoega on programm, mis võimaldab Venemaa elanikel osta korteri ehitamisel vaid 6,5%. Peterburi ja Leningradi piirkonna elanikud, Moskva ja Moskva piirkond võivad sellise protsendi jaoks mitte rohkem kui 12 miljonit rubla võtta ja teistes piirkondades elavad inimesed ei ole rohkem kui 6.
Esimest korda käivitati see programm presidendi ettepanekule 2020. aprilli ettepanekul Koronaviiruse epideemia keskel, et toetada ehitustööstust ja eluaseme omandamise võimalust. Algselt kavandati algselt, et see lõpeks 2020. novembris. Seejärel laiendati programmi kuni 2021. aasta juulini. Nüüd on koostatud rohkem kui 90% kõigist hüpoteekidest, et osta korterit ehitusplatsil. Mida arvatakse, et bankeecentroer varem märkis, et soodushüpoteegi programm tuleks järk-järgult lõpule viia. Fakt on see, et eluasemehindade kasvu dünaamikat ei kontrollitud ja selle tulemusena suurenenud hüpoteeklaenude suuremate koguste tõttu suurendasid nad oluliselt. President märkis, et programmi tegevuse tõttu eluasemeturul Mõnes piirkonnas tekkis tõsine tasakaalustamatus. Nõudlus ületas ettepanekut. Samuti märkis keskpank, et see oli algselt sellel programmil oli sotsiaalne orientatsioon, mis kaotas lõpuks. Suurtes linnades hakkasid inimesed püüdma oma akumulatsioone täielikult investeerida ja ainult stimuleerida hinnatõusu. Selle tulemusena ei saavutatud kunagi "eluaseme kättesaadavaks kohale pääsevamaks muutmiseks".
Enamik kõik sooduslaenudest anti välja Moskvas, Peterburis, Moskva piirkonnas, kus ja nii suur nõudlus. Vahepeal oli programmi üks eesmärgiks ehitamise arendamist ja eluaseme kättesaadavuse suurendamist teistes piirkondades. Seetõttu teeb pank ettepaneku tõlkida soodushüpoteegi ainult nendele piirkondadele, kus see on vajalik. See tähendab, et eelishüpoteegi pikendamine on võimalik ainult kuni 2021. aasta lõpuni Elvira Nabilli keskpanga juht. Nüüd valitsuse eesmärk on kriteeriumid ja ettepanekud kõik võimalikud võimalused selle laiendamiseks. Rõhutati, et on mõtet säilitada programmi, kuid ainult eraldi piirkondades. Need valitakse sõltuvalt kinnisvarahindade kasvumääradest ja pakkumise suurusest. Esialgsete arvutuste kohaselt on olemas 24 teemat, kus sooduslaenude programmi laiendamise tõttu ei tekiks negatiivsed mõjud.