2021. aastal osalevad ametiasutused GC muudatusettepanekute plokis, mis on seotud tegelike õigustega. See kuulutas välja PAVE Krasheninnikov riigi Duma riigi ehituse ja õigusaktide komitee juht. Krundi omanikud on eriti huvitatud servituudist. See piiratud õigus võimaldab kasutada vara, mis asub kellegi teise maa peal. Näiteks teatavad torud, inseneri võrgud. Vahepeal ei ole selget reguleerimist naabersuhete kohta - mis toob kaasa tõsiseid vaidlusi, kohtuvaidlusi ja mõnikord võidelda, kahjustusi ja muid kuritegusid.
Riigikomisjoni riigi ehituse ja õigusaktide komitee juhataja Pavel Krasheninnikov
"Me räägime, et on olemas juhtumeid, kui nendele teatistele juurdepääs on vajalik. Kui seda ei tehta, teame, millised ühiskondlikud teenused ja konkreetsed territooriumid seisavad silmitsi ja mõnikord terved asulad. Keegi teise territooriumi piiratud kasutamine on võimalik. Ainult oluline on seadus kindlaks määrata: millal ja millistel juhtudel. "
Tatyana Grablen, maa advokaatide Ühenduse liige selgitas, et maakoodeksi artiklis 42 esitatakse olukorrad, kui isik on kohustatud andma juurdepääsu privaatsele territooriumile mõeldud kommunaalteenustele. Näiteks räägime gaasivarustussüsteemi parandamisest või hooldusest. Kui eraomandiga sõlmitud kommunaalteenuste tarnijaga sõlmiti leping, peab omanik andma töötajatele juurdepääsu kokkulepitud ajale (Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 06.05.2011 N 354 (ED. 29.12.2020)) .
Kuid on juhtumeid, kus sellised kommunaalteenuste objektid (torud jne) asuvad mitmete saitide territooriumil. Ja osa ühe omaniku teatisest asuvad naabri maapinnal. Pooled, Alas, erinevatel põhjustel ei saa nõusolekuta ja parandada takistusi üksteisele. Tegemist kohtuprotsessi. Seal on pikka aega vastuolu ja mõnikord ei ole kommunaaltel aeg aega oodata - juhtus õnnetus ja meetmed tuleks võtta meetmeid. Kuidas lahendada selliseid vaidlusi? Krašeninnikovi sõnul ja asetäitjad töötavad.
Advokaat Grablelane usub, et küsimust saab täna lahendada - tegutsema volitatud asutuse asjakohastesse maapindadesse, korraldades tsiviilkohtumenetluse või kohtuotsuse tegemise otsuse. Need on siiski keerulised viisid, mis nõuavad palju aega rakendada. Õige lahendus on konsolideerida juhtumeid, kui on võimalik murda piiri erasektori maatüki - õigusloome tasandil. Kuid on oluline selgelt kindlaks määrata - kui see on õigustatud. Tõenäoliselt on see ainult äärmise vajaduse juhtudel.
Aremaal parlamendi maja asetäitjad tagavad ka, et nad tegelevad naabrite konfliktidega. Eelkõige räägime sellega seotud riikide saitide omanikest, maandub Izhsi all, lph. Näiteks on see sageli omanik, kes ehitab oma territooriumil kõrgeid struktuure, mis varjutab naaber, kes murdis aia ja kaotas põllukultuuri päikesevalguse puudumise tõttu. Konfliktid tekivad suitsu, müra, Vony tõttu. Kuid nende resolutsiooni seadusega ei ole selgeid juhiseid, "stsenaariumid" selliste olukordade ei ole täpsustatud. Kui parlamendiliikmed töötavad selle teema, saavad inimesed Krasheninnovi sõnul kaitsta ennast ja nende vara.
Riigikomisjoni riigi ehituse ja õigusaktide komitee juhataja Pavel Krasheninnikov
"Muidugi on see naaberõiguste rikkumine. Kui sessicch on tühjendatud - see on ilmselge. Kui te kahjustate nii, et see on võimatu hingata, siis muidugi saab minna ka kohtusse, kaitsta oma õigusi "
Lisaks nendele küsimustele lisab GC muudatuste paketis juurdepääs kohale ja naaber konfliktidele teise, mitte vähem oluline innovatsiooniomanike jaoks - maja ja ehitise all olevad maad väljastatakse üheks kinnisvaraks objekti.