Aastatel 2020, Peterburis, turule toodud arendajad 24% "ruutudest" vähem kui 2019. aastal. Turu täiendatud ainult 2,65 miljoni uue ruutmeetrit. meetrit. Me õppinud ekspertide, sest see juhtus ja kas "pumbata" ehitusplatsil nüüd.
Olukord Üleminek Eskrowile oli ilmne, et vähendada "ruutude" väljundit, Peterburi Kinnisvarakambri presidendi Dmitri Shchechelski väljundit, Benua peadirektor usub.
"Arendajad rääkisid 2019. aasta detsembris sisendmahtude eelseisva vähenemise pärast. Samuti tasub kaaluda, et Peterburi lõpeb elamu ehitamise vaba maa ja aeg on vajalik "halli vöö" arendamiseks. Kinnisvaraturg tunneb seda "väljavõtmist" 2022-23. Loomulikult toob kaasa stabiilse nõudluse pakkumise vähenemine kinnisvarahindade suurenemise. Mis puudutab vajadust suurendada ehituse mahtu, tasub meeles pidada, et eluaseme Peterburis mitte ainult saabub kulul uute hoonete, vaid ka väheneb: linn lahendab kommuunid (2020. aastal, umbes 4000 korterit on asustatud), hädaolukorra ja lagunenud korpuse ümberasustamine, Hruštšovi renoveerimisprogramm, "ütleb ekspert.
"Peterburi jaoks on 2,65 miljonit ruutu" üsna madalal määral. Viimastel aastatel oli Peterburi kavandatud näitajad keskmiselt 3,5 miljonit ruutmeetrit aastas. Minu arvates on sisendkorpuse vähenemine seotud mitme teguriga. Esiteks, hiljuti on nõudlus nihkunud massituru objektidest mugavuse ja äriklasside suunas - need aprikor LCD on väiksem kui massiline ehitus. Teine tegur nimetatakse pandeemiaks, mis ühel määral või muu kaudselt mõjutas kinnisvaraturgu ja objektide ehitamise kiirust, "Kommentaarid Dmitri Rubin, ARSPB president Dmitri Rubin ja Lo
Nagu ekspert usub, nüüd turu vajaduste reguleerimine. Viimase kuue kuu jooksul valitses nõudlus järelturul nii investorite kui ka eluaseme ostjatelt ". "Ma arvan, et ehitusklambi vähenemine aitab turustada turgu," Rubin usub.
"See on õige: praeguste hindade puhul ei pruugi nad osta, isegi võttes arvesse odavat hüpoteeki" Dmitri Sinkin nõustub NSP peakokk. - Arendajad ei võta riske, hoolikat taktikat jätkab. Püha Peterburi nõudlust ja pakkumist reguleerivad suured projektid äärelinnas - Pargolovo ja piirkonna piirkonnad - Novosaratovka. "
Peterburi uute projektide ja Leningradi piirkonna uute projektide vabastamist Bot Novostroy.SU abil on võimalik jälgida. Selleks, et saada peamised kinnisvaraturu uudised piisavalt tellida Instagram konto Instastry.
