Keeruline, ebastabiilne, kuid kinnisvaramaaklerite huvitav elukutse paljud. Keegi on nädal ja keegi jääb elukutse igaveseks.
Krasnodaris on kinnisvaramaakler elukutse väga populaarne, sest kinnisvara käive on pikaajaline üle kõik Venemaa linnad, välja arvatud Moskva. See on arusaadav - sooja kliima, mere lähedus muudab nende töö ja paljud unistused Lõuna-pealinnas elamiseks.
Esimene asi, mida vajate kogenematu lugeja teadma, on see, et kinnisvara hind on Krasnodaris väga kõrge. Hinnad on võrreldavad Peterburi, kuid see on ainult asjaolust, et omanikud on ahne.
Seetõttu ei tohiks te esimesele lemmikobjektile raha anda. Kui omanikud mõistavad, et nende hind ei ole midagi õigustatud, hakkab järk-järgult selle vähendama. Vähenemine 100 või isegi 200 tuhat esialgu antud hind, keegi ei üllata kedagi.
On juhtumeid, mil omanik müüs objekti 5 miljoni rubla jaoks ja lõpuks leppis kokku selle müümisega 3. See tähendab, et tehingu summa vähendati peaaegu kaks korda. See on tõsine põhjus mõelda.
Näiteks ei ole vaja minna kaugele. Mina ise ostsin maa krundi, mis nüüd ma ehitan maja 1 700 000 rubla jaoks, kuigi endine omanik esialgu palus teda 3,3 miljonit.
Teisest küljest leiab iga kinnisvara varem või hiljem oma ostja. Kui te võtate eeskujuks intelligentsete kangelaste tänavate linnaosa, siis enne korteri olümpiamängude eest tasumata mitte rohkem kui 2 miljonit rubla. Nüüd pole midagi odavamat kui 3 miljonit ja midagi tavalise viimistlusega maksab 4 miljonit ja kõrgem.
Minu sõbranna Kemrovo ajal investeeris raha kahe korteri ehitamisse. Iga ta andis 2 miljonit rubla. Nüüd müüs ta ühe korteri 4 miljoni rubla ja iseendad teises. Seda on lihtne mõista, et täna sai ta tegelikult eluaseme selle kohta, et aeg oli ta näljane.
Sagedane küsimus, mida inimesed, kes otsivad eluaseme küsitakse:
Kas ma saan osta korteri Krasnodaris ühe miljoni rubla jaoks?Kui avate saitide Cyan või Avito, siis sellised pakkumised on tiik tiik. Aga sa ei tohiks neid usaldada. Need on võltsingud, millel pole mingit pistmist reaalsusega.
Kuid see ei tähenda, et Krasnodari hinna eest ei ole kortereid. Nad on, kuid see on hosteli ruumid, osakaal (või neid nimetatakse ka "osakesteks") muusikalist mikrogusti vanas keskuses või isesümasisoolis.
Ma arvan, et see ei tohiks kunagi mulle öelda, et sellistes korterites on pidevad probleemid veega, küte ja valgusega.
Kokkuvõttes tahaksin anda nõu: Krasnodaris, nagu üheski teises Venemaa linnas on kõik väärt raha. Keegi tahab osaleda koos hea eest.
Soovin teile leida sellist korteri, mis teie rõõmustab, mitte see, mis on teie jaoks kaubanduslikult kasumlik. Lõppude lõpuks, maksumus ei ole mitte ainult koht, vaid ka moraalne suhtumine oma vara.