Pärast fiscovilaste aktiivset huvi lõpetatud eluasemele 2020. aasta jaanuaris vähenes olukord olukorda järsult: nõudlus eelmise aasta jaanuari osas vähenes 35% ja detsembris - kaks korda, analüütikud teatasid.
"Nüüd jälgime teisese eluaseme ostjate tegevuse majanduslangust - pärast suvel ja sügisel oli ta äärmiselt kõrge. Samal ajal on vana Moskva teisese eluasemeturul hinnatõus nii iga-aastase ja igakuise väljendusega. Võrreldes 20. jaanuariga keskmise hinna vahemikus kvartalis. Arvesti kasvas 16,8% võrra (214,7 tuhandest rublast kuni 250,7 tuhande rubla), objektide keskmine väärtus - 15,5% võrra (12,9 miljonilt rublast kuni 14,9 miljoni rubla). Seoses detsembris on need näitajad muutunud vastavalt 3,2% ja 3,9% võrra, "ütleb Sergei Shloma, Incomi-kinnisvaraturu osakonna direktor Sergei Shloma.
Samal ajal märkis ekspert viimasel kuul, teiseste korterite ekspositsiooni vähenemine pealinnas oli 10,1% ja aasta jooksul eluaseme massisegmendis vähenes tarne summa 30%.
"Kuigi me ei näe eeldusi edasiste hindade suurenemise eeldusi, mida täheldati eelmisel aastal" teisese "puhul, oli see protsess juba ammendatud. Tõenäoliselt jäävad hinnad ligikaudu samal tasemel. Ettepaneku summat ei taastata täpselt eelmise näitajate kuu täpselt. Kokkupuute taastamine (s.o, selle täiendamine uute partiidega) esineb tavaliselt äärmiselt aeglane. Mis puudutab nõudluse, me ei näe põnevust 2021. aastal pärast hüpata ostja tegevuse eelmisel aastal, edusammude ja tehingute arv vastupidi, järk-järgult väheneb, "kuulub Shloma.
"Nüüd näeme nõudluse vähenemist järelturul. Ma arvan, et enne suve keskel säilitatakse eelmisel aastal suundumused. Arendajad jätkavad esemete kuvamist kõrgete hindadega ja teiseste esemete omanikud muudavad laenuga seotud hinnasõnad esmase turuga laenuga. Meie ootuste kohaselt on järelturu kapitali hindade tõus 0,5-0,9% kuus enne aasta keskpaika, "ütles Investeerimisfirma granaatide juht Alexander Pozdnyakov.
