Nõukogude ajal tohutu eluaseme fond Lätis renoveerimise ekraanipiltide tõttu meenutab omamoodi aeglase liikumise pommi, sest määrustes ette nähtud kasutusaeg on väga palju nende hoonete lõppu. Ilma tõsise rekonstrueerimiseta võivad paljud linnapiirkonnad muutuda slummideks ja elanikud on raskem leida taskukohase kvaliteediga majutust, kirjutab Rus.lsm.lv.
Hoonete renoveerimine - probleem ei ole mitte ainult läti. See on üks peamisi eesmärke ELi majanduse elavdamise fondi kasutamisel rõhutab Euroopa Komisjoni, mis isegi välja töötas uue "renoveerimise laine Euroopa" strateegia. Siin oleks võimalik leevendada ja arvan, et see hästi, nüüd kõik tehakse varsti. Kuid see ei ole tõenäoliselt juhtub, kui probleemi ei lahendata, mis aeglustunud eluhoonete renoveerimise protsessi seni ja mis on seotud omandiõigustega.
Elanike omanikele
Esialgu olid nõukogude aja korterelamute omanikud enamasti riigi, omavalitsuse või ettevõtete jaoks, kes ehitasid need kodud oma töötajate perekondade majutamiseks. Pärast NSVLi kokkuvarisemist kanti enamik korterelamute erastamisse ja nende elanikud suutsid omandada oma omandiõiguse kinnisvara kasutades erastamissertifikaate.Samal ajal ei mõelnud palju tõenäolisemalt asjaolu, et korterite omanikud muutuvad ka kogu hoone kaasomanikeks ja nüüd peavad nüüd mõtlema mitte ainult nende eluaseme parandamisele, vaid ka sellest, mis on Hoone, keldri, trepikoja, torustiku katuse alates katusest. Omakorda majanduse majandamise Nõukogude ajal ei olnud muutunud esindajad majaomanikke, kes suudavad kurdavad midagi ja esitab nõudmisi ning teenuseosutajate, mis sobiva tasu tehakse selle poolt, mida tohutu kokkupaneku uute majaomanike kokku.
Läti selles osas ei ole ainulaadne. Sellised protsessid toimusid enamikus endise Nõukogude bloki riikides ja seetõttu nendes riikides elanikkonna omava elanikkonna osakaal on ebatavaliselt suur.
Eurostati Euroopa Statistikaameti sõnul hõivab Rumeenia kõigepealt, kus 96% elanikest elab neile kuuluva eluaseme. Balti riikides on see osa kõige Leedus kõige enam Leedus (90%) Lätis 80% ja 20% elavad üüritasu. Lääne-Euroopas on oma eluaseme elavate inimeste osakaal madalam ja seega palju rohkem kui need, kes startivad.
Niisiis, Saksamaal, 51% omanikest ja 49% üürnikest. Niinimetatud vanade ELi liikmesriikide kõrgeim osa majaomanikest Hispaanias on 76%. See on Euroopas läbivool, kes elab oma eluaseme elamiseks, võivad endale lubada Šveitsi ELi osa - 42%.
Pimeda pool erastamise
Kahjuks näitab nõukogude aja praeguse olukorra vähese koguse rekonstrueeritud korterelamute arv erastamisprotsessi vari poolel. Korteriomandi seadus ütleb, et elamu haldab korteriomanike kogukond ja see on see norm, mis on muutunud paljude ideede komistuskivideks maja seisundi parandamiseks.
See on vaevalt vähemalt üks ettevõte, mis kontrollib eluase, kelle esindajad ei räägi sama asja: Kuigi erastamine on ammu möödas, mõned korterelamute elanikud ei mõista ikka veel või ei taha mõista, et nende vara ei ole mitte ainult a Konkreetne korter, kuid kogu maja. Seega, kui katuse voolab, siis mingi salapärane kangelane ei ilmu, mis parandab kõike ise: remont majaomanikud ise on "allahindlus".
Samasugune objektiivne takistus suhteliselt suurte teoste, sealhulgas põhilise rekonstrueerimisega, ei ole paljude korterite omanike suurendav finantsolukord.
Kaasomanike kohtumise tulemusena muutuvad väga sageli täiesti mõttetu sündmuseks, kus nad ei saa aru, miks nad neist midagi tahavad, teised ei ole valmis investeerima isegi kümme eurot, kuid need, kes mõistavad, miks kõik see vajadused Ja nad on valmis investeerima tõsises remondi töösse, kuid mitte nii tähtsaks, et maksta mitte ainult nende enda, vaid ka naabruses asuva lobe.
Kui te mäletate, et näiteks Nõukogude aja Riia mudelite majades 50-100-st ja veelgi rohkem kortereid, kus elavad inimesed, kellel on täiesti erinevad piisavuse ja elu seisavad inimesed, on loodetavasti ühtsus ja kompromisse päris naiivsed.
Omakorda on riigi esindajad ja paljud kohalikud omavalitsused endiselt hõivatud väga mugava positsiooni põhimõtet põhimõttel "Minu Hut servaga, ma ei tea midagi." Nii rääkida, eraomandi õigused on püha, nii et üksteise omanikud peavad läbirääkimisi pidama. Isevalitsus või riik on ühendatud ainult siis, kui hoone halveneb slummide seisundile.
Ehituses on eksperte, mida praegune olukord võrreldakse uppumislaevaga, kus väärtuslik aeg kulutatakse reisijate hääletuse kulutamiseks, mida teha ja kuidas tegutseda. Lisaks sellele, kui muudatusi ei ole, siis ELi majanduse elavdamise fondi suured vahendid, mis on vastuolus Euroopa Komisjoniga, ei tekita Läti uus renoveerimislaine.