Et stabiliseerida eluasemehindu Venemaal, kavatseb valitsus suurendada esmase kinnisvaraturu pakkumist, ütles asepeaminister Marat Husnuulli. Kuidas täpselt seda teha - Husnuullin ei täpsustanud. Eksperdid kinnitavad, et ehitamise maht on peaaegu võimatu suurendada parima - 3-5 aasta jooksul.
"Hinnad tervikuna hindade stabiliseerimiseks on kõige soodsama mõju suurenemine ehitamise maht ja suurendada konkurentsi taset Venemaa Föderatsiooni teatavatel teemadel. Selleks on vaja parandada rahastamismehhanismite arendajate mehhanisme, loobuda liigsest rahalist koormust, samuti kaasata maapindade maapindade ringluses, lahendada probleemi infrastruktuuri rajatiste ehitamise rahastamisega. Teisisõnu, hindade stabiliseerimiseks või isegi vähendamiseks on vaja, et pakkumine ületaks nõudlust ja ehituse maksumus vähenes, "ütleb Anton Frost asepresident Nostroy.
Siiski ei ole teiste ekspertide, ressursse, et suurendada arendajate ehituse mahtu. Eluasemete nõudlus väheneb: elanikkonna langemise, maksude ja eluasemehindade sissetulekud kasvavad. Arendajad ei ole kasumlikud, et ehitada rohkem kui nõudlus.
"Et sundida arendajaid ettepaneku suurendada, on võimatu - selliseid mehhanisme ei ole. Võite lüüa piirkondlikke juhid. Kuid peade puhul Vene Föderatsiooni valimisringkonna tasandil on saadaval ka piiratud mehhanismide kogum: veeta oma (piirkondlikest eelarvetest) raha sotsiaalsele süsteemile ja võrgule? Piirkonnad ja nii võlg, mittetäieliku sissetulekuga. Ehituslubade kehtivuse vähendamiseks (et mitte hoida reservi kohta) - tundub, et see ei ole seadusega müügil eelarvesse? Jällegi ei ole raha. Suurendada maa krundi pakkumist? See on kõige mõistlikum lähenemine, kuid tulemused on 3-5 aasta jooksul. Lubage ehitada rohkem samades piirkondades, mis on juba olemas (suurendada kõrgust ja tihedust) - kodanikud on liiga õnnetud ja "FEDS" (mugavuse standardid ei järgita). Üldiselt "varitsus". Kuna turgu ei reguleeri otseselt haldusmeetoditega. Ainult kaudselt "Kommentaarid turuturu ekspert Dmitri Sinkin.
Te saate lugeda kinnisvaraturu peamisi uudiseid Venemaal meie Instagrami konto Instastroy'is.
