Las tendencias favorables reportan "Izvestia", refiriéndose a expertos en el mercado inmobiliario.
Según METREUM, Grupo de Socio Gestivo, Mary Latinos, el año pasado, la participación de los objetos acuñados en el mercado de Moscú de nuevos edificios del segmento de masas creció en un 5%, del 57% a 62.1%. Lo que es sorprendente, el crecimiento ocurrió contrario a la coronacrisis y la suspensión de los proyectos de construcción durante todo un mes.
"La proporción de proyectos con la puesta en marcha oportuna es realmente creciente: los desarrolladores se esfuerzan por cumplir con los plazos, y la a largo plazo irá al pasado", Aleksey Perlin está de acuerdo con Litinetska.
Los expertos creen que es necesario agradecer esto a la reforma de la construcción de acciones, según las cuales los desarrolladores en lugar de contribuciones de los accionistas de nuevos edificios deben usar fondos de crédito y cuentas de depósito de garantía. La reforma, según los expertos, se lava de los "jugadores aleatorios" del mercado, pero los restantes comenzaron a luchar por el cliente para los plazos para la entrega de objetos.
También se sabe que desde el 2020 de abril, y para fines de año, se actuó la moratoria al reconocer el problema de los nuevos edificios. Sin embargo, después de su final de un fuerte crecimiento de Long-Terroev, como se esperaría, no sucedió. Sin embargo, si hablamos de cifras generales, siguen siendo suficientes, en el Fondo de Protección de los Derechos de los RightPalchers, dicen que a fines del año pasado, el registro de problemas nuevos edificios incluía 2846 objetos, ahora - 2861. (Ya hay suficiente Casos de alto perfil: puede recordar al menos a los accionistas de LCD engañados. Filatov Meadow "o un nuevo edificio cerca del aeropuerto de Domodedovo, que escribimos sobre el otro día).
Además, los expertos indican que en los últimos años hay una serie de quiebras entre los principales desarrolladores: en 2018, 12 desarrolladores que construyeron más de 100 mil metros cuadrados se llevaron a cabo desde el mercado. M Vivienda, en 2019 - Seis, en 2020, ya dos.
Al mismo tiempo, como "Izvesia", contada en la agencia de calificación del complejo de la construcción (SCH), el número de quiebras de pequeñas empresas, que recaudan menos de 5 mil metros cuadrados, se incrementó significativamente. M. Miembro de la Junta de Directores de ATTEC Alexander Nikolaev explica que el mercado se fue al 80% de los pequeños desarrolladores poco confiables.
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