Esto fue anunciado por Nikolai Nikolaev, presidente del Comité Estatal de DUMA sobre Recursos Naturales, Propiedad y Relaciones Terrestres. En su opinión, es necesario aplicar al desarrollo de herramientas ILS, probadas en el campo del edificio de varios apartamentos, esto debería ayudar a promover las hipotecas y mejorar las condiciones de vida fuera de la ciudad.
Y para los ciudadanos, y para los bancos.
El político destacó que durante dos años, un solo sistema de información para la construcción de viviendas sobre edificios de apartamentos ha estado operando. Contiene información sobre los proyectos de dichos edificios, ubicación, materiales, etapas, etc. Nikolaev cree que un enfoque de este tipo es necesario para las IZHS.
Nikolay Nikolaev, Presidente del Comité de DUMA del Estado sobre Recursos Naturales, Propiedad y Relaciones Terrestres
"Esas herramientas que estaban y desarrolladas en el campo de la construcción de acciones también se pueden distribuir a IZHS: el uso de cuentas de depósito de garantía, financiamiento de proyectos. Tenemos dos años trabajando en un solo sistema de información de construcción de viviendas. Tiene información sobre todos los sitios de construcción, proyectos de edificios de apartamentos. Tal vez tenga sentido ampliar esta práctica al mercado individual de la vivienda ".
El funcionario también contó sobre los problemas con los préstamos a la construcción de viviendas privadas. Los representantes de los bancos con precaución se relacionan con la hipoteca de ILS, porque no ven el depósito de líquido para esta transacción. Al proporcionar un préstamo hipotecario para comprar un apartamento en la casa en construcción, es más fácil pasar la evaluación. Dicha vivienda tiene tipos básicos, series. Y durante la construcción de una casa privada, no hay un enfoque típico. Si realiza datos sobre sitios de construcción individuales (información sobre el desarrollador, la trama, etc.), entonces, de acuerdo con la DUMA del estado, la tarea de evaluar la propiedad hipotecaria para los bancos se simplificará.
La demanda de casas de campo está creciendo.
Sobre el desarrollo de los diputados de ILS, hable hace mucho tiempo, sin embargo, desde el año pasado, las decisiones planificadas están ganando contornos más claros. Los políticos dicen que la demanda está creciendo rápidamente en casa fuera de las ciudades, por lo que los problemas de este segmento están considerados de cerca últimamente. El edificio de la casa individual se vuelve popular en parte debido a las medidas pandemias y restrictivas (muchos rusos prefirieron irse de las grandes ciudades, la multitud de personas y no dependen del riesgo de bloqueo).
En general, tal propiedad es una buena opción para las familias numerosas. Pero la compra o construcción de viviendas privadas no puede ser suficiente. El Presidente instruyó al Gabinete para desarrollar mecanismos de préstamos hipotecarios para julio de 2021. Sólo se inicia un proyecto piloto. Somos una hipoteca de descuento de menos de 6.5% por año para familias jóvenes con niños.
Casi la mitad de la vivienda, erigida el año pasado, cayó sobre la IZHS. Según Nikolaev, aunque la demanda es realmente muy alta, la amnistía del país, los datos de "tornillos" en estadísticas. Las casas fueron construidas y atrapadas hace mucho tiempo, pero en los documentos, estas son nuevas instalaciones.
Nikolay Nikolaev, Presidente del Comité de DUMA del Estado sobre Recursos Naturales, Propiedad y Relaciones Terrestres
"Además, la amnistía del país una vez más desempeñó su papel: cuando termina su período, las personas comienzan a registrarse previamente construidas en casa".
Al mismo tiempo, casi todos los proyectos en el área de la vivienda aún afectan solo edificios de gran altura. Y Nikolaev está convencido de que se necesitará el refinamiento de la legislación para incluir ILS en los programas existentes o crear nuevos para esta esfera.
Adjunto SNT a los asentamientos
También se menciona la infraestructura de las regiones. En los suburbios, se ha establecido la conexión de transporte, existen comunicaciones básicas, pero en una serie de otras áreas no hay trenes eléctricos, gas y otros "Servicios". Por lo general, pocos o no en todas las instituciones educativas, una clínica. Nikolaev cree que el problema es demasiado serio y el lanzamiento de los autobuses escolares no lo resuelve. Él propone poner el presupuesto para estos fines en aquellos asentamientos donde la infraestructura es especialmente necesaria, estará en demanda, las escuelas construidas no estarán vacías.
Sin embargo, el político señala que es necesario "concentrarse no en tierras vacías, sino en la que ya se ha dominado". Según él, hay pueblos country donde las personas quieren vivir todo el año, pero no tienen tal oportunidad. Adjuntar SNT a los asentamientos más cercanos resolverá esta tarea. Los pueblos de campo suelen estar bien ubicados, y muchas personas prefieren no abandonar las cabañas en la ciudad, incluso en invierno. Pero no hay infraestructura social suficiente. El estado de la liquidación habría obligado a los municipios a resolver estos problemas. ¿Y si no hay fondos en el presupuesto? El político cree que los mecanismos de apoyo estatales deben trabajar en este caso.
Dicho procedimiento, la conexión del SNT a la liquidación más cercana, existe, pero conjuga con dificultades burocráticas. Los locales o las autoridades pueden iniciar este proceso. Será necesario crear un nuevo o cambio en la liquidación existente de la liquidación. Las asociaciones de jardín se pueden ubicar en tierras agrícolas. Encontrar la razón de cambiar la categoría y el tipo de uso permitido no siempre se obtiene.
Rostreestre
"Actualmente no hay criterios específicos para los asentamientos creados, así como las condiciones bajo las cuales se pueden incluir tales áreas en los límites de los asentamientos. Esto, a su vez, crea incertidumbre legal en términos de motivos para iniciar dicho procedimiento ".
La cuestión de la unión de las asociaciones de jardín a los asentamientos se discutirá públicamente hasta el 26 de febrero de 2021. El tema principal es una simplificación del procedimiento. Las condiciones, presumiblemente, diferirán dependiendo de la región, ya que la situación con las aldeas de verano es diferente en todas partes.