Es bastante obvio que el antiguo arte de la arquitectura se pierde sin rastro. En lugar de puentes que están de pie durante siglos, y las casas que afectan la imaginación con su sofisticación, tenemos uno tras otro, los edificios nuevos están creciendo: el colapso, inclinado, elegante incluso sin lluvias. Los edificios de Bulyas son para todos los gustos. Y no es en absoluto el hecho de que, después de la detección de defectos de "lecciones", también se aprenderán desarrolladores y las siguientes casas no traerán sorpresas. Para la condición de la casa recientemente atracada, no hay razón para experimentar a los accionistas de ayer: decenas, e incluso cientos de grietas delgadas corren en la fachada, distribuyen ladrillos. ¿Qué amenaza? Hasta ahora, nadie lo sabe, sino las historias de Rusia, cuando la acera "se cayó" Fragmentos enteros de revestimiento, no agregaron el optimismo.
Casa en el centro
Un nuevo edificio en la calle del trabajo, 8, en Vitebsk de AFAR (y desde AFAR) produce una buena impresión. Parece nada sobresaliente en el plan arquitectónico, pero la altitud universal, la combinación de colores y la situación que no se sumerge en el desaliento. ¡Y qué ubicación en casa! Antes del anfiteatro de verano, donde todos los años, el "Bazar eslavo" sonajeros, la mano. El centro tranquilo con un parque debajo del lado, el mejor lugar para la vida no es venir.
Anteriormente, el sector privado dominado aquí, en tierras bajas. Pero la ciudad y los UKS locales saben mejor cómo deshacerse de la Tierra Dorada, y por lo tanto hace un par de años, el territorio comenzó a construir inversionistas domésticos (sin categoría preferencial de ciudadanos).
- Según nuestros estándares, estas casas son casi elites ", dice Dmitry, que se convirtió en el propietario del Treshki en un nuevo edificio problemático. "Por lo tanto, no se supongan descuentos y beneficios a los accionistas: usted debe hacer cola en necesidad o no, el precio por metro es el mismo. En promedio, el "cuadrado" se vendió por 1400 con exceso de rublos, o alrededor de $ 700 en ese momento. Para Vitebsk está por encima del promedio.
Para comparar con el panel BILEVO (algo como un Minsk Stone Gorka), entonces el Treshka fue a $ 20,000 más caros. Aunque el proyecto no se mejora y no hay astillas aquí, incluso los techos son solo 2.50. Naturalmente, por el dinero esperábamos la calidad.
Sí, y para dudar, honestamente, no tuve que: El cliente es Vitebsk, el contratista - Zhilstroy, una de las mejores organizaciones que reconstruyen la mitad de la ciudad y la región. Grietas
Los accionistas recuerdan que el resto se eliminó en la etapa de construcción: Según el Tratado, los inversores tenían derecho a visitar el objeto por acuerdo previo con el desarrollador. De hecho, nunca permitieron oficialmente: no, y eso es todo. Ni siquiera ayudó a asignar instrucciones y moverse solo acompañado por un constructor dedicado.
Sin la oportunidad de "tocar" la casa, los ciudadanos perfeccionan su observación. Y en algún momento, se encontró que la colocación facial (la múltiples pisos se lavó del silicato de gas, que se cubrió con aislamiento) comenzó a germinar la red de grietas delgadas.
"Tratamos de vencer la alarma, pero todos nos calmamos, no hay nada, todo está en orden, el proceso está bajo control", dice una alojamiento más. - Y cuando la casa aún fue entregada y tuvimos la oportunidad de acercarlo de cerca, se sorprendió por el número de grietas que corrían por la fachada.
Sin embargo, los constructores y todos los involucrados y aquí no se confundieron: vinimos la respuesta que supuestamente en el momento de la aceptación del objeto (y este es el fin de agosto) no se observaron grietas, se identificaron solo en octubre de 2020. Al mismo tiempo, el UKS informó a la Inspección del Altavoz del Estado, que el defecto está disponible, y ahora los especialistas están estudiando qué y cómo hacerlo.
- Naturalmente, sacamos tales hechos ajustados. Afortunadamente, más tarde en una de las asambleas (que tiene grabaciones de audio), los representantes de contratistas reconocieron que las grietas se descubrieron en la etapa de construcción. Surgieron en algún lugar a nivel del quinto sexto piso de mampostería, pero el problema no se reflejó en los documentos. Por un lado, es bueno que lo expresen, pero por el otro, quién sabe lo que todavía se está escondiendo detrás de la fachada de nuestra casa. Tal vez no solo las grietas de ladrillo decorativo, sino también la mampostería principal. - Las conversaciones de la mujer.
El número de grietas sutiles, pero muy persistentes, fachadas de espuma, no es realmente susceptible de tener en cuenta, son visibles, siempre que la agudeza visual. Y sufre igualmente los cuatro lados de la casa. Es cierto que el contratista al principio no causó alarmas al principio: los propietarios recibieron una respuesta a sus apelaciones que "durante un examen visual, se revelaron grietas verticales en una capa orientada de colocación de paredes externas de 1 a 3 mm dentro del piso En diferentes secciones de 1 a 5 piso inclusive. Las grietas detectadas no afectan la capacidad de apoyo del edificio ".
Este apartamento con una grieta en la logia ahora está vendido por el desarrollador.
Los ciudadanos de respuesta "calmantes", curiosamente, no se aseguraban. Comenzaron a escribir en todos los casos nuevamente, para buscar técnicas, como resultado, se nombró un examen independiente.
- Este examen reveló violaciones, debido a qué grietas aparecieron. También se administró la recomendación para preparar grietas e instalar balizas. Se completó, pero después de literalmente, un par de semanas, algunos faros comenzaron a romperse, y luego se desmoronaron.
Después de algún tiempo, esos faros comenzaron a romperse, los trabajadores fueron derribados, supuestamente se establecieron incorrectamente. Entonces, ¿qué es para especialistas, cómo puede construir en casa, si las balizas no pueden instalar? En general, aparentemente, la lógica es: sin faros, no hay problema.
Cabe destacar que los faros no se han establecido para todos los lugares angustiados. En febrero, el trabajo fue suspendido, ya que había heladas severas, y no se reanudó hasta ahora, aunque en las respuestas oficiales indican que todo en el proceso. Usted ve qué es el proceso aquí, no es una sola cuna, no es un solo constructor. Y esto a pesar del hecho de que nuestra casa fue registrada en el Ministerio de interés ", dice Dmitry.
- Todos los funcionarios que aseguraron que la casa está en perfecto orden, y las grietas solo nos parecen, nos ofrecieron ir al lugar, no de los gabinetes y en los informes para observar la situación, sino a nuestros gases. ¡Nadie acordó! - Agrega un residente de la casa.
Y otras sorpresas
Casa en parto, 8, unos seis meses. Pero las grietas no son el único problema. No menos preocupaciones causan ángulos de humectación: ¿Qué tipo de apartamentos será la situación con hongos después de un tiempo?
Aquí, las grietas ya han corregido de acuerdo con las recomendaciones de los expertos. Ahora los nuevos sellos temen que toda su casa se convierta en algo extraño y repulsivo.
Y en algunos casos, es posible dudar de que estemos en el nuevo edificio: la pelación después de la primera pintura de invierno en el grupo de entrada es poderosa.
Los apartamentos también están llenos de matices: grietas horizontales y verticales, que incluyen de extremo a extremo, se encuentran completamente cerca.
Y muchas personas tuvieron que enfrentar una "humedad" innecesaria. Por ejemplo, en el apartamento en el último piso, el techo y las paredes de la logia están mojadas, y tanto que se siente a mano. Y a pesar del acristalamiento panorámico y los rayos cayendo regularmente del sol, la situación no se corrige.
Situación especial en una casa con losas superpuestas: algunos propietarios tuvieron que cortar los agujeros en ellos para fusionar el agua en la estructura concreta. "My Foreman mismo dijo de esta manera, supuestamente, esta es una situación normal", admite uno de los residentes.
Alguien como Andrei, descubrió este matiz por casualidad: era necesario perforar un agujero en el techo, en respuesta, una ducha tropical.
Un joven tiene otra alegría: coloca los techos son inferiores a 2.50. Regla "Inicio", por supuesto, no de la cámara de medidas y escalas y puede "hacer daño" a un par de milímetros, pero no tanto para dudar de las palabras del propietario. El metro de tres ojos del yeso dice mucho sobre la pareza de las paredes.
- Prometimos un yeso mejorado en las paredes, y vemos que hay aflujo, insectos, trazas incomprensibles. Además, el yeso de algo de repente se deslizó (sospecho: esconder algunas fallas). Pero el techo, como prometido y explicado en el contrato, no se arrastró: dijeron que se equivocó en este momento, y "reiniciar" por agregado.
Además, los trabajadores no cumplieron con la extensión del óxido entre las losas de la superposición, y esto, si traducimos en la escala de la casa, ahorrando una gran cantidad de dinero. Es decir, todos han sido tomados de los accionistas al último centavo, pero no apresuran sus deberes. Y solo los más persistentes que no tienen prisa por moverse, pueden lograr algún tipo de corrección, son las impresiones de la gente del pueblo.
En un edificio nuevo, como lo es, en casas de moda, todos los residentes han instalado las mismas puertas de hierro. Los trajeron tanto de debajo de Minsk. El sabor y el color de los compañeros, por supuesto, no, pero aquí, uno de los villanos descubrió en su apertura, una obra de arte. (Además de todas las telas y las cerraduras "Prokalpani" afuera.)
Paul en un nivel en toda la entrada, para Weallikov. Dicen, inicialmente en tales "pasos" incluso ponen un azulejo de otro color, marrón.
- Resultó no una casa, sino algún tipo de malentendido que dentro de ese exterior. ¡Y después de todo, los constructores todavía estaban tan orgullosos de este objeto, fotografiados en su experiencia, incluso el artículo estaba en la prensa local y en su sitio web!
Nos referimos al desarrollador de modo que reduce proporcionalmente el costo de la construcción y el dinero devuelto, los inquilinos pagaron por un hogar normal y su aspecto normal, y no para los parches en la fachada. Y aquí, no tuvo tiempo de pasar la casa, ya que debería ser reparado. Representantes de UCE primero asintió, supuestamente aceptan entendernos y necesitar ser discutidos, pero no se hizo nada, de hecho, decepcionaron a las personas que sugieren que tienen una gran lucha al frente.
En Vitebsk UBSE, donde Onliner apeló a un comentario, discutir los problemas no se negó, sino que solicitaban formular preguntas por escrito, ya que la información era mucho y es necesario recaudar muchos documentos. Enviamos una solicitud oficial al desarrollador. Tan pronto como se reciba la respuesta, publíquela en el sitio.
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