A pesar de la salida general de los compradores y una disminución en el número de ofertas de negocios terminados, la demanda de la compra de empresas de construcción creció en un 19%, según los analistas de Avito. Los expertos dijeron lo rentables que es el negocio de la construcción ahora y es que tiene sentido en tales inversiones.
"El negocio de la construcción es muy diferente. Y la construcción exitosa o las empresas contratantes generalmente no se ofrecen a vender, "Comentarios de Sergey Mokhnarn, director del Departamento de Desarrollo del PSK GK. - Las pequeñas empresas que tienen dificultades con el financiamiento del proyecto, pueden ser un objeto de interés para las grandes participaciones. Construcción en segmentos, donde el control estatal es mínimo, como un edificio de la casa de campo, a menudo se convierte en el tema de inexpertos en el gran edificio de inversores ".
Ahora, el mercado inmobiliario está experimentando un auge hipotecario, crecimiento de ventas, aumento de precios. Es decir, como señala los expertos, se encuentra en condiciones de muy alta demanda, y con un inversionista ancho condicional de este tipo introductorio, para ampliar su negocio a la dirección de la construcción puede ser bastante interesante.
"Los desarrolladores recién conocidos podrán trabajar si son principalmente capaces de brindar apoyo financiero para proyectos. Pero el mercado es muy difícil para este mercado debido a la nueva legislación y la regulación de la planificación urbana. No todos tienen competencias para trabajar en tales condiciones ", señala las notas de los expertos.
"Las compañías de nueva enrollado obtienen el financiamiento del proyecto es mucho más complicado. Por lo tanto, el creciente interés en comprar un negocio de construcción terminado es bastante explicada. - Se cree que Nadezhda Kalashnikova, director del desarrollo de L1, pero no vale la pena a los nuevos desarrolladores: a veces las empresas quiebras que han estado durante mucho tiempo en el mercado, y los jóvenes "disparan" y ocupan una posición sólida. Pero ahora será bastante difícil para ellos. La confiabilidad del desarrollador, expresada de muchas maneras en su experiencia, es uno de los principales factores que afectan la elección de los bienes raíces de los compradores ".
La demanda de la empresa de construcción es la manifestación de "agarrar reflejo", pero ya no será altamente líquido, Dmitry Sinkin cree, editor jefe NSP.
"Si observa la situación desde el lado, entonces toda la crisis, ¡los constructores tienen un aumento en los ingresos en un 20% por año! - Debemos tomar. Pero la situación como en el mercado de divisas: si todos se encontraban en intercambiadores, entonces es demasiado tarde para comprar dólares. El ciclo de construcción dura varios años, y el pico de la demanda ya está detrás ", comentó el experto.
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