¿Por qué la generación actual de rusos condenados a vivir en las preocupaciones gigantescas inadecuadas para la vida? ¿Y por qué la hipoteca asequible hace que la vivienda sea aún más inaccesible?
Los rusos comenzaron a comprar apartamentos con un tamaño de pasillo y tomarlos. Los agentes de bienes raíces discuten: ahora es el más líquido.
FIRDUS ANOKHINA, REALTOR: "La gente decidió invertir. Los empujó a esto ciertamente que las tarifas comenzaron a caer ".
Pero, ¿por qué registrar las tasas de hipotecas bajas no ayudan a aquellos que necesitan resolver su problema de vivienda? ¿Y incluso estos metros modestos no lo entienden?
FIRDUS ANOKHINA, REALTOR: "Los precios comenzaron a crecer ya en una pandemia. El resultado fue la imagen inversa: parece una hipoteca preferencial, pero se ha vuelto menos accesible para las personas ".
En la ciudad de Kudrovo, en la región de Leningrad, querían hacer acogedor, en Europa, pero resultó como siempre. Mientras que las personas que compraron metros de oro en las colmenas, sueñan que finalmente construirán jardines de infancia, escuelas y clínicas, las cajas de 20 a 30 pisos ya están construidas en el vecindario. Aparentemente, la infraestructura necesaria para la vida normal no es nada en comparación con los apetitos de los desarrolladores.
Pero, ¿por qué tal grupo de la vivienda presupuestaria? Los Estados Unidos después de la Segunda Guerra Mundial también hicieron una apuesta en los vecindarios. La clase media no se retrasó allí, a diferencia de aquellos para quienes era un techo. Como resultado, las áreas marginadas tanto que no había opciones: comenzaron a demolerlos. Paradoja Esto es lo que: Incluso si nuestros desarrolladores querían construir una forma diferente, nada más que antimaces con los terrenos baldíos, no tendrían éxito.
Entonces, ¿por qué no construimos, como en una acogedora Europa? El crítico arquitectónico holandés BART Goldhoorn explica esto por los estándares restantes de los tiempos soviéticos.
Bart Goldhoorn, crítico arquitectónico: "Por ejemplo, en Rusia es imposible organizar estacionamientos muy cerca de las fachadas, como en Europa. Si el desarrollador compra tierra, debe asignar las necesidades sociales al 40% de esta área ".
Es decir, cualquier proyecto europeo está esperando lo siguiente: En casa se están alejando, y luego compensar los costos de la tierra, las inundaciones aumentan.
Bart Goldhoren: "Puedes invitar a arquitectos extranjeros y decir" Queremos construir algo cómodo ", pero se adaptarán a las normas, por lo que tiene que hacer todo lo mismo".
Pero si las normas no cambian, entonces es necesario para alguien? Tan realmente grandes casas con pequeños apartamentos, ¿es para nosotros durante mucho tiempo?
Olga Ulyanova, director del Departamento de Publicidad y Marketing de la Compañía de Construcción: "No iremos tendencias en apartamentos espaciosos, se hizo económicamente no rentable".