La propiedad de la vivienda implica un conjunto de derechos de propiedad, uso y eliminación de este objeto. Al transferir el espacio vital, tenemos el derecho del propietario a disponer del apartamento, el resto de TI informa al inquilino. Los detalles de este "Prime" dijeron al Director Adjunto del Departamento de Apartamento para apartamentos "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
El experto señaló que la privacidad es el derecho constitucional de todos los ciudadanos de la Federación de Rusia, por lo que el propietario no tiene derecho a asistir a un apartamento sin consentimiento a este inquilino.
Para evitar situaciones casuales, la frecuencia de las visitas debe indicarse en el contrato de arrendamiento. Allí puede registrar fechas específicas y horas de visitas. En otro momento, el propietario no debe venir al apartamento, especialmente si no hay inquilinos en este momento en casa.
"Si los inquilinos desaparecerán, pueden declarar esto a la policía, y el propietario del apartamento se convertirá en el primer sospechoso", advirtió Polakova.Una persona que eliminó la vivienda debe apoyarlo en buenas condiciones, incluida la reparación de averías, si sucedieron por su culpa. Sobre todas las fallas, el inquilino está obligado a informar al propietario.
Sin embargo, el propietario de la vivienda no tiene derecho a verificar la limpieza de las instalaciones y hacer comentarios (se trata de la limpieza elemental). Al mismo tiempo, es posible comprender la limpieza antes del desalojo y registre este artículo en el contrato de trabajo.
Además, el propietario no tiene derecho a reorganizar la propiedad del inquilino, sin embargo, al salir del apartamento, Zhilts está obligado a devolver todo a su lugar.
El propietario está prohibido cambiar las cerraduras de las puertas, si esto no se acordó con el inquilino.
Si el propietario necesitaba repentinamente su vivienda antes del período especificado en el contrato, no puede desalojar al inquilino. Excepción: si el inquilino violó las condiciones de operación del apartamento, pero aún debe ser probado.
"Lo más importante es elaborar el contrato correcto de contratación, donde puede especificar una variedad de matices, por ejemplo, que una habitación en el apartamento permanecerá cerrada. Esto evitará muchos problemas ", concluyó Polakova.