La noticia del día, según Novostroy.SU, fue el hecho de que el costo del metro cuadrado en el mercado inmobiliario secundario de San Petersburgo alcanzó los 155-158 mil rublos. Los expertos están seguros de que este no es el límite. Otro evento interesante fue el hecho de que Smolny realmente bloqueó la construcción de 2 mil hectáreas de áreas urbanas, que se incluirían en la facturación del 1 de marzo. Lea sobre estos y otros importantes mercados de noticias en los digestiones del 2 de febrero.
Las nubes son condensadas. El 31% de los nuevos edificios de San Petersburgo recibieron permisos para la extensión de la construcción en 2020. Ahora, en la ciudad, según EIJS, se construyen 263 proyectos sin tener en cuenta los objetos problemáticos, 82 casas recibieron extensiones. Es un 50% más que en 2019, según DOM.RF.
"Dado que la crisis general continúa (reducción del PIB, reducción de los ingresos, crecimiento del desempleo): la cuestión de la observancia de los plazos se vuelve retórica. La construcción no existe en vacío, sino en el contexto general de la economía. La pregunta es solo en qué forma se expresará como lo es. Si lastiman la duración, comenzarán a reducir la calidad, violarán las reglas de migración y las regulaciones sanitarias ... "," dijo Dmitry Sinkin, el editor jefe de la NSP.
Notamos, se están construyendo 380 proyectos en Moscú, se renovaron 189 casas o casi el 50%.
Quien quiere convertirse en San Petersburgo. Para el año, el medidor cuadrado en el mercado secundario de San Petersburgo subió un 21 y 24%, según los expertos de Novostroy.SU. La evaluación del valor promedio de la "Plaza" de varias compañías de consultoría varía de 155 mil a 158 mil rublos, pero qué analistas unánimes: el precio del pico aún no ha alcanzado.
"En comparación con el 2020 de enero, cuando la" Plaza "fue de alrededor de 125 mil rublos, los precios aumentaron alrededor del 24%. En enero de 2021, los precios aumentaron un 3%. En este momento creo que el aumento de los precios está en la inercia dada en 2020. Dada la dinámica de enero, creo que los precios de las sugerencias en el mercado secundario en febrero de 2021 crecerán en otro 2%. La demanda ahora no está creciendo en la propiedad terminada, sino al mismo tiempo de manera constante activa. Yo diría que incluso anormalmente activo durante la última década. Se calienta no solo por los residentes locales, sino también a los compradores de otras regiones, que en los últimos años están considerando cada vez más Petersburgo, como tema de inversión y un lugar para la residencia permanente ", comenta Dmitry Shchechelsky, presidente de la Bienes Raíces de San Petersburgo Cámara, Directora General de Benua "
Fueron, sí giró. Smolny reconoció la demolición del baño haliliano en Vasilyevsky Island ilegal. Según la Administración de San Petersburgo, Alfa Company (ingresa al Sun Development GK), que tiene la intención de construir una pantalla LCD en el sitio del baño Havalan, no recibió permiso para construir, que es una condición para desmantelar el edificio existente. El desarrollador se sintió atraído por la responsabilidad administrativa. Sin embargo, según el pueblo, el desmantelamiento del edificio continúa. Los activistas están luchando con las intenciones del desarrollador durante casi dos años.
Herald de engañado. El gobernador, Leningrado, Alexander Drozdenko, envió una carta al Fondo para la protección de los derechos de derecho, donde dijo que la región está lista para cofinanciar la finalización de los objetos, cuya finalización ya ha sido aprobada. Sin embargo, se compromete a encontrar fondos, hasta ahora solo en palabras, el dinero sigue desaparecido para todo el largo plazo. Hasta 2023, se asignaron 2.8 mil millones de rublos para que las soluciones resuelvan problemas.
"Estos fondos son suficientes para la finalización de más de 50 casas, por lo que se tomaron las decisiones hasta el 2020 de diciembre. Los fondos también tienen suficiente para el pago de la compensación a los accionistas de la segunda etapa del LCD "Bright". El resto de la necesidad a largo plazo de aumentar el presupuesto, "comenta el servicio de prensa de la administración de la región de Leningrado.
El presupuesto no es suficiente para completar el LCD "ThideRevyatkino Kingdom", el LCD "Anniensky Park" y el MLC "Cuarto italiano".
Pausa en pausa. Smolny en realidad bloqueó el desarrollo de 2 mil hectáreas de áreas urbanas, que deberían haberse incluido en la facturación del 1 de marzo, después del final del Plan General de San Petersburgo. En paz, el kamenka "se congela", el banco de la tierra que vale no menos de 90 mil millones de rublos, informa "Business Petersburg".
La Comisión de Uso y Desarrollo de la Tierra acordó la propuesta de la Comisión de Política Económica y Planificación Estratégica de San Petersburgo sobre el establecimiento de nuevas zonas de desarrollo integral de territorios sostenibles (Kurt). En total, el Kurt obtuvo unos 2 mil hectáreas en los seis distritos de la ciudad. "Esto no dará la oportunidad a los titulares adecuados de las parcelas de tierra para evitar la necesidad de preparar la documentación de planificación, así como las obligaciones de concluir un contrato con San Petersburgo sobre el procedimiento obligatorio para la definición del diseño y la construcción de Las instalaciones comunales, de transporte, infraestructura social ", informó el aparato de Vice Aparatos, el arqueador de San Petersburgo Nikolay Linchenko, quien encabeza el comité.
