Noticias de mercado inmobiliario reunidas en Moscú para el 14 de enero.
Tirar a la tarifa. 6.8 mil millones de rublos se asignarán al apoyo de los desarrolladores con proyectos de bajo costo, Marat Husnullin, dijo el viceprimer ministro.
"La cantidad de subsidio, dada la escala del problema, es muy pequeña. Sin embargo, para las pequeñas empresas que operan en las regiones con bajos ingresos promedio, dicho soporte puede ser muy significativo. Es cierto que hablar sobre este fondo sobre una expansión sustancial del grupo de desarrolladores no vale la pena: las condiciones extendidas podrán realizar compañías que ya están trabajando en el mercado. Novatos, si aparecen, entonces soltero. Al mismo tiempo, no vale la pena esperar a los precios más bajos de la vivienda. Las dotaciones permitirán a los desarrolladores recibir financiamiento del proyecto, pero no pueden nivelar el aumento de los precios de los materiales y servicios de construcción ", comenta Nadezhda Kalashnikov, Director de Desarrollo de L1.
Nunca tuve esto. La emisión de hipotecas en Rusia en 2020 alcanzó un récord de 4.2 billones de rublos, informa VTB. El servicio de prensa agregó que la región de Moscú y Moscú, la región de San Petersburgo y Leningrado, Tatarstan, Novosibirsk y Sverdlovsk, se convirtieron en regiones de líderes en términos de transacciones en 2020. Al mismo tiempo, el préstamo hipotecario promedio para el año creció un 8% y alcanzó los 2.6 millones de rublos.
Precio rojo. El presupuesto óptimo de la compra de un apartamento en Moscú es de 15-20 millones de rublos, expertos del informe de la compañía "SITNITSA". A medida que los analistas aclaran, los bienes raíces de un costo de clase empresarial de 15 millones a 20 millones de rublos. Hay 56.2% de las propuestas, Clase de confort - 42.4%, segmento premium - 1.4%.
Seguimos. La demanda de apartamentos de una habitación y de dos dormitorios de tamaño pequeño continuará creciendo en una disminución de los ingresos de la población en Rusia, incluso debido a la recesión económica causada por la pandemia de Coronavirus, se cree Natalya Zubarevich.
"Además de reducir la demanda de solventes, el problema de la construcción de viviendas fue la construcción de la periferia de las ciudades con edificios de varios pisos de gran altitud. Este es el formato óptimo para los desarrolladores, porque "apretar" desde el medidor cuadrado de los beneficios máximos cuadrados. Cambiar la situación en la planificación urbana permitirá "una política estatal clara que limita los apetitos de los desarrolladores con un objetivo a largo plazo", dijo Zubarevich en el Foro Gaidar.
"Mi parada". ODINTSOVO completó la reconstrucción de la estación de Bakovka en el MCD-1, se informó el servicio de prensa del ferrocarril de Moscú.
"Gracias a la estación renovada de Bakovka hasta el centro de Moscú, ahora puede conducir durante 35-40 minutos, y si va regularmente, puede ahorrar hasta 4 mil rublos por mes o cerca de 48 mil rublos al año", dijo El gobernador de la región Andrei Vorobyev.
