El presidente firmó una ley sobre renovación de todo ruso. Mientras la renovación funciona solo en Moscú. Pero la renovación pronto llegará a todos los rincones de nuestro país.
La ley permite a las regiones aprobar programas de demolición dirigidos y reconstrucción de edificios de apartamentos. Hubo muchas ediciones en este proyecto de ley, parte en el proceso tuvo en cuenta.
El Código de Vivienda presenta una sección especial "Programas de direcciones para la demolición y la reconstrucción de edificios de apartamentos".
☑️ La decisión sobre la inclusión en la renovación debe tomar al menos 2/3 de los propietarios y inquilinos de locales residenciales.
☑️ Los propietarios tienen el derecho en cualquier etapa para recopilar una reunión y salir del programa. Pero, como está escrito en la factura, solo antes del día de aprobación del proyecto de planificación del proyecto.
PD Resulta cuando conoce el diseño, no puede salir del programa. Gracioso ...
☑️ Igualdad de vivienda. La sala de estar y la cantidad de habitaciones en el nuevo apartamento no deben ser menos que en la antigüedad, pero el área total es más. No hay cargo extra en este caso. Los apartamentos deben estar con un acabado mejorado.
☑️ Equity. El propietario de la vivienda en hogares que han caído bajo renovación, en lugar de viviendas nuevas, se puede otorgar una declaración un reembolso monetario. El reembolso debe incluir el valor de mercado de sus locales residenciales, propiedad común en un edificio de apartamentos, incluida la participación en la parcela de la tierra, en la que se encuentra la casa, así como todas las pérdidas causadas al propietario de su retiro, incluyendo Beneficios perdidos.
☑️ Si los menores viven en la casa, los ciudadanos incapacables o fueron limitados, no se permite una compensación de dinero.
☑️ El derecho a comprar un área se introduce si las habitaciones no son suficientes. El costo del antiguo definido en los principios anteriores debe ser asumido en el precio de lo nuevo.
☑️ Si hay una división en áreas, el nuevo hogar debe estar en la misma área. Si no hay divisiones, entonces dentro del asentamiento.
☑️ Si el propietario no ha firmado un acuerdo para la provisión de compensación de dinero o un apartamento nuevo durante 45 días, puede estar obligado a reasentarse a través de la Corte.
Los legisladores prometieron que todos por el bien de la que las personas podrían pasar de barracas, desde casas sin redes de ingeniería, sin aguas residuales, sin calentar a hogares normales.
¡PERO!Esta es una ley sobre el desarrollo integrado de los territorios, es decir, incluir en el programa (significa demolerlo y moverlo) puede ser casas bastante decentes que están en el "territorio". Incluso si las casas no son reconocidas como emergencia o sujetas a demolición. No, en la idea de que los residentes deben preguntar, pero ...
Lo que es malo (en mi opinión) en la renovación en Moscú:1. Sobrecomplicación de 3-4 veces 2. Los pisos promedio son más altos de 16 pisos. Aunque al amanecer de la renovación en Moscú prometió 14 pisos. 3. Las carreteras y las inscripciones sociales en el área no cambian cuando la fuerza de exceso. 4. El aparcamiento es menor y menos, y el metro son demasiado caros para un ciudadano ordinario.
5. Su opinión no se tiene particularmente en cuenta si no le gusta el alojamiento. Acaba de desalojarse.
Marat Husnullin, primer ministro principal, el principal desarrollo del territorio (CRT), incluida la demolición de no solo hogares de emergencia y en ruinas, llegará a la Millillery City en 2021. En línea Kazan, Tyumen, Novosibirsk, Kemerovo.
Solo frase:
"Hay una pregunta: ¿Dónde construir? Puedes construir en las afueras de las afueras, solo la infraestructura caerá más un 20% a la disponibilidad de costos y caídas. O aún se pone en orden del territorio donde hay casas de emergencia y dilapidado, y tenemos mucho en nuestro país. Tenemos una gran cantidad de territorios en la ciudad que no se usan de manera efectiva. La ley de hoy da todas estas oportunidades ", dijo Marat Husnullin.
Conclusión: no es rentable en las afueras. Bueno, entiendes ...
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