En 2020, 10.8 millones de metros cuadrados de bienes raíces aprobados en 2020, de los cuales 4.9 millones de "cuadrados" de informes de vivienda, el Departamento de Política de planificación urbana de Moscú. En el 2021, el número de LCD nueva crecerá, según los expertos, pero la demanda de vivienda disminuirá.
Según los analistas de la Agencia de Bienes Raíces "BON TON", en el mercado primario "antiguo" Moscú en 2021, se espera la puesta en marcha de 200 edificios en 81 proyectos, en nuevos edificios de Moscú - 56 edificios en 13 LCD. A fines de este año, se entregará al 13% de los bienes raíces más que en 2020, dicen los expertos.
A principios de este año, según los especialistas en tonos de bon, la actividad de los desarrolladores en el mercado de la vivienda es más alta que en el mismo período de 2019. En enero, cuatro nuevos edificios LCD y nuevos edificios en cinco proyectos han ingresado al mercado principal para el antiguo "Moscú. En New Moscú, comenzó la construcción de un complejo y cuatro edificios en los proyectos de construcción ya en construcción.
"Para comparación, en enero de 2020, solo un nuevo proyecto y cuatro cuerpos en la LCD ya implementada surgieron en el mercado primario de Moscú Old Moscú. En New Moscú en enero del año pasado, solo tres cuerpos en proyectos existentes comenzaron a erigirse. A fines de 2020, a principios de 2021, los principales desarrolladores de Moscú anunciaron la salida de sus proyectos a gran escala. La cantidad de suministro por año disminuyó en un 25% en el mercado de apartamentos, el nivel de precios aumentó en un 20%. Con una disminución en los ingresos de la población, esto puede llevar a una caída en la demanda en 2021, incluso sujetos a la preservación de una hipoteca preferencial, "comenta el Director General de la Agencia de Bon Tone Natalia Kuznetsov.
Los expertos argumentan que solo los compradores extranjeros pueden salvar el mercado de la vivienda en el nuevo año. El volumen de inversiones en bienes raíces rusos en 2021 aumentará en un 10-20% a 4,5-5 mil millones de dólares, pronostica el jefe del grupo de inversiones JLL, Mikael Cossario. A fines de 2020, el volumen de transacciones de inversión en el mercado inmobiliario de la Federación de Rusia ascendió a 4,16 mil millones de dólares.
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