Astana. 16 februaro. Caspaga - je 12,5% leviĝis de la 20-a de septembro ĝis januaro 2021, sekundara loĝejo en Kaza .ujo, diris Serik Zhumagarin, prezidanto de la agentejo por la protekto kaj evoluo de konkurenco (AZRK).
"En la periodo de septembro 2020 ĝis januaro 2021, la pliiĝo de prezoj en la primara loĝejo sumiĝis al 5%, dum por la sama periodo 2019 kaj 2020 li ne superis 3%. Tamen, eĉ pli granda pliiĝo de prezoj por la sama periodo estas observata en la sekundara loĝeja merkato - 12,5%. Samtempe signifa nombro da partoprenantoj en la sekundara loĝejo-merkato (pli ol 130 mil anoncoj por la vendo de apartamentoj), forigante la verŝajnecon de iu ajn prezo-konspiro, sugestas, ke la ĉefa kialo de la pliiĝo de loĝejaj prezoj estas akra Pliigo de postulo, "diris Zhumagarin, respondante laŭ peto de Myilis-deputitoj.
Li klarigis, ke la totala kvanto da pensiaj ŝparadoj haveblaj por forigo por plibonigi loĝejajn kondiĉojn estos pri T1.4-bilionoj, "samtempe, T386.4 Miliardo jam estis listigita de la pensiona fonduso."
"Dume, laŭ statistikoj, la volumeno de konstruado funkcias por 2019 sumiĝis al T4.4-bilion, pri kiu la volumeno de loĝejo-konstruo sumiĝis al T881 miliardoj. Dume, pro la supertaksaj postuloj por partoprenantoj en la parto de loĝejo, la ĉefa Volumo de loĝejo estas ekzercita ekster la nunaj postuloj. La leĝo "dividas partoprenon en loĝejaj verkoj". Tiel, laŭ JSC "Loĝejo garantias Construction Fund Garantioj pri konstruado de limigita nombro de objektoj en la kvanto de T262 miliardoj aŭ malpli ol 1/3 de la totalo, "diris la kapo de Azrk.
Laŭ la programistoj mem, kiel notite de la prezidanto de la agentejo, "la specifita loĝej-volumo estas preskaŭ efektivigita."
"La resto de la loĝejo estas efektivigita ekster la establitaj reguloj - tra la kontraktoj, investo, rezervado kaj aliaj kontraktoj. Rezulte, grava parto de la primara loĝejo ne haveblas por la ricevantoj de pensio-ŝparadoj, ĉar ilia celata uzo estas konfirmita ekskluzive de la kontraktoj de la egaleca konstruado de loĝejo finita laŭ la leĝaro. Donita ĉi tio, por la evoluo de konkurenco en la konstruado de konstruado en la kadro de la nacia projekto, la afero redukti la postulojn por partoprenantoj en la konstruado de loĝado, kiel ŝlosila bariero al la varo-merkato, "aldonis la kapon de Azrk. .
Koncerne la enkondukon de limigaj prezoj por kvadrata metro de loĝejo, tiam, laŭ li, la listo de varoj, verkoj kaj servoj al kiuj prezoj estas establitaj estas determinitaj de la entreprenema kodo.
"Tamen, necesas konsideri, ke la enkonduko de regulado de prezo reduktas signife la investan allogon kaj perspektivojn por la evoluo de la varo-merkato," diras Zhumagarin.
Memoru, la 3an de februaro, Mazhilismen proponis establi maksimumajn prezojn por loĝado en hipotekaj ŝtataj programoj. La deputitoj ankaŭ atentigis la fakton, ke "la volumeno de importado de konstruaj materialoj ne estas reduktita, kaj hejma produktado ne disvolviĝas." Laŭ parlamentanoj, kun la kreskado de ŝtata hipoteko, loĝejaj prezoj kreskas.