Το κράτος Duma εισήγαγε δύο λογαριασμούς που έχουν σχεδιαστεί για να βοηθήσουν τους οφειλέτες υποθηκών να εγκατασταθούν με τους πιστωτές. Οι ειδικοί προβλέπουν την αύξηση του αριθμού της μη πληρωμής στη χώρα.
Οι αρχές προσφέρουν να πουλήσουν οφειλέτες που ανακτήθηκαν ακίνητα μέσω ηλεκτρονικών συναλλαγών. Τώρα πωλούν μόνο το κράτος που κατασχέθηκε και αντιμετωπίζει το κράτος. Σύμφωνα με τους νομοθέτες, ένας μεγαλύτερος αριθμός αγοραστών θα είναι σε θέση να συμμετάσχει σε ηλεκτρονική διαπραγμάτευση, έτσι η ιδιοκτησία θα εφαρμοστεί ταχύτερα.
Επίσης, οι αρχές σκοπεύουν να επιτρέψουν στους οφειλέτες να πουλήσουν τη στέγασή τους. Τώρα οι πολίτες αναγκάζονται να πληρώνουν επιπλέον τις υπηρεσίες του διοργανωτή προσφοράς (έως και 3% της αξίας του ακινήτου), και σε ορισμένες περιπτώσεις, η εκτελεστική συλλογή (7% της ακίνητης περιουσίας) και το έργο του εκτιμητή. Με την ανεξάρτητη υλοποίηση της περιουσίας των πρόσθετων εξόδων δεν θα είναι.
"Η τάση είναι ότι οι άνθρωποι έχουν γίνει πιο πιθανό να αντιμετωπίσουν τα χρέη, είναι σίγουρα. Μείωση του εισοδήματος, Coronacrisis - Όλα αυτά είναι παρόντα. Οι άνθρωποι κατά τη διάρκεια μιας πανδημίας δεν μπορούσαν να πληρώσουν για την υποθήκη και τώρα τα χρέη τους έχουν συσσωρευτεί πριν από την κρίσιμη μάζα. Δεν υπάρχουν συσσωρεύσεις από τους πολίτες, το κράτος δεν μπορεί να το δει. Και οι λογαριασμοί επιβεβαιώνονται. Ο αριθμός των πώλησης των δανειοληπτών θα αυξηθεί περαιτέρω. Το ερώτημα είναι μόνο, στην αριθμητική ή γεωμετρική εξέλιξη: 5% το μήνα ή 20-30%. Η αύξηση των αθετών συνδέεται άμεσα με την επιδείνωση της οικονομικής κατάστασης στη χώρα. Πολλοί, αποδίδοντας ένα σκάφος λόγω μιας προτιμησιακής υποθήκης, υποτίμηση του ρούβλι, έσπευσαν να αγοράσουν διαμερίσματα, αλλά δεν ήταν σε θέση να εξυπηρετήσουν το δάνειο. Ο πρώτος λογαριασμός σχετικά με την ηλεκτρονική διαπραγμάτευση δεν βοηθά ιδιαίτερα. Το κύριο πρόβλημα είναι ότι ο ιστότοπος θα αλλάξει προς πώληση, δεν θα λύσει. Το δεύτερο έργο που επιτρέπει στον δανειολήπτη να πουλήσει την ίδια τη στέγαση, πιο σχετική. Ο δανειστής συχνά δεν βιάζεται να συλλέξει τη στέγαση και το ενδιαφέρον συνεχίζει να στάζει. Ως εκ τούτου, όσο νωρίτερα ο ίδιος ο δανειολήπτης πωλεί ακίνητα, οι λιγότερο ζημίες θα είναι ", ο δικηγόρος του Αλεξάνδρου Shcherbinin σχολίασε.
Σύμφωνα με τους αναλυτές, περίπου το ένα τρίτο των διαμερισμάτων που πωλούνται στη Μόσχα δεσμεύεται από την τράπεζα.
"Στην πραγματικότητα, περίπου το 10% όλων των αφερεγγυών δανειοληπτών έρχεται στην πραγματικότητα πριν από την απομάκρυνση ή την πτώχευση και τις πωλήσεις. Στο 90% των περιπτώσεων, οι άνθρωποι δίνουν μια έκθεση ότι η περαιτέρω δεν μπορεί να εξυπηρετήσει ένα δάνειο και να βάλουν ένα διαμέρισμα προς πώληση σε μια κανονική τιμή, χωρίς να περιμένουν μια μεγάλη καθυστέρηση, κυρώσεις, ποινές. Και, παρεμπιπτόντως, το μεγαλύτερο μέρος εκείνων που υποστηρίζουν την πτώχευση, αυτά είναι νομισμάτων, τα οποία ο τραπεζικός δανειστής δεν συναντήθηκε και δεν αναχρηματοδότησε το δάνειο σε ρούβλια κατά την κανονική πορεία και το ρυθμό. Στην περίπτωσή τους, αποδεικνύεται ότι το ποσό του χρέους σε ρούβλια είναι μερικές φορές το κόστος ολόκληρου του διαμερίσματος. Υπάρχει ήδη μια πατριαρχική κατάσταση. Είναι απαραίτητο να ανακοινωθεί η πτώχευση, να δώσει ένα διαμέρισμα σε μια τράπεζα που την εκθέτει στη δημοπρασία ", λέει ο Όλγα Σικρόφ, επικεφαλής του Τμήματος Μεσιτικού Γραφείου" Bon Ton ".
