Η πανδημία επηρέασε σημαντικά την οικονομία και την αγορά ακινήτων, έτσι πέρυσι η κυβέρνηση εφάρμοσε ορισμένα κρατικά μέτρα στήριξης. Καταλαβαίνουμε ποιες δεν θα ισχύουν το 2021 και ποιες καινοτομίες ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου.
Φορολογικές εκπτώσεις για την πώληση ακινήτων
Το NDFL για τους πωλητές ακινήτων που την κατέχουν από τρία έως πέντε χρόνια, παρέμειναν το ίδιο - 13%. Αλλά τώρα ο φόρος αυτός μπορεί να μειωθεί. Εκτός από την τυποποιημένη φόρο έκπτωσης, ήταν δυνατό να μειωθεί η επιστροφή του φορολογητέα για άλλη μια φορά εάν προσθέτοντας εκπτώσεις που δεν χρησιμοποιήθηκαν για το έτος.
Εάν αποφασίσετε να πουλήσετε ακίνητα, τα οποία διαθέτουμε λιγότερο από τρία χρόνια, έχετε επίσης μια επιλογή να μειώσετε το ποσό του φόρου. Για να γίνει αυτό, πρέπει να χρησιμοποιήσετε μια φόρο έκπτωσης για την πληρωμή μελετών ή μέρος της επηρεαζόμενης κοινωνικής έκπτωσης για τη θεραπεία.
Φόρος ακινήτων - για κτηματολογική αξία
Από το νέο έτος, οι φόροι ακίνητης περιουσίας θα υπολογίζονται μόνο σε κτηματολογική αξία. Αυτό ισχύει για όλες τις περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εκτός από τη Σεβαστούπολη.Η νέα εντολή θα εφαρμοστεί σε δύο στάδια: από το 2021 έως το 2023 υπάρχει προτιμησιακός υπολογισμός με μειωμένους συντελεστές, μετά - σε πλήρη κτηματολογική αξία, εάν η αύξηση δεν υπερβαίνει το 10% ετησίως.
Απομακρυσμένη λειτουργία για συναλλαγές σε ακίνητα
Η πανδημία δεν διέρχεται από εμάς: έτσι, από την 1η Ιανουαρίου 2021, μπορούμε να κάνουμε συναλλαγές ακινήτων σε απομακρυσμένη λειτουργία.
Τώρα πωλούν, δώστε ακίνητα ή συνάπτουν συμφωνία σε απόσταση. Το κύριο πράγμα είναι ότι τουλάχιστον δύο συμβολαιογράφοι πρέπει να συμμετέχουν στη διαδικασία - μία από κάθε συμμετέχοντα στη συναλλαγή.
Νέοι κανόνες πυρόσβεσης
Στους κανόνες πυρκαγιάς Αλλαγή:- Δεν μπορείτε να εγκαταστήσετε εξωτερικά μπλοκ κλιματιστικών στις σκάλες και στους διαδρόμους.
- Απαγορεύεται η διατήρηση προσωπικών αντικειμένων όχι μόνο σε σοφίτες, αλλά και στα εδάφη των οικιστικών κτιρίων.
- Δεν μπορεί να παραμείνει στο μπαλκόνι χωρίς επιτήρηση κεριά και να μην εκτεταθούν τσιγάρα.
- Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε εξοπλισμό αερίου μόνο εάν έχει περάσει συντήρηση.
Αλλαγές στην αποζημίωση για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες
Η αποζημίωση για τη στέγαση και οι κοινότητες θα είναι ευκολότερες. Το κύριο πράγμα είναι ότι η προσφεύγουσα δεν ανοίγει δικαστική πράξη σχετικά με την ανάκτηση του χρέους, η οποία έχει ήδη τεθεί σε ισχύ.
Για σύγκριση: Πριν από την αποζημίωση, ήταν απαραίτητο να υποβληθούν αποδεικτικά στοιχεία για τη μηνιαία πληρωμή της LCA και δεν έχουν χρέος.
Απόψυξη της ανάκαμψης του χρέους για στέγαση
Από την 1η Ιανουαρίου 2021, θα αρχίσει να ανακτά μια ποινή με τη φυσικά παρουσία χρέων για υπηρεσίες στέγασης και κοινής ωφέλειας. Πολλοί κίνδυνος οφειλετών - μπορούν να απενεργοποιήσουν την ηλεκτρική ενέργεια και το νερό.Μείωση του χρονοδιαγράμματος της κρατικής εγγραφής του DDU
Οι προθεσμίες για την καταχώριση των κρατικών συμφωνιών μετοχών θα μειωθούν σε πέντε εργάσιμες ημέρες και στην περίπτωση ηλεκτρονικής μορφής - έως και τριών.
Ο νόμος για την "αμνηστία της Ντάκα" επεκταθεί για άλλα 5 χρόνια
Για άλλη μια φορά, ο νόμος για την "Αμνηστία Χώρα" έχει επεκταθεί - μέχρι την 1η Μαρτίου 2026.Σύμφωνα με τον ίδιο, οι κάτοικοι του καλοκαιριού θα είναι σε θέση να απλοποιήσουν τα δικαιώματα σε κατοικίες ή κήπους, τα οποία είναι χτισμένα σε οικόπεδο που έχει σχεδιαστεί για να διεξάγει πολίτες της κηπουρικής, για μεμονωμένες κατοικίες ή να διεξάγουν προσωπικές θυγατρικές εκμεταλλεύσεις.
Οι Dachniks δεν υποχρεούνται πλέον να ζητούν γενικές συναντήσεις
Από το νέο έτος, η ημέρα και η ώρα της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης και η ημερήσιά της μπορεί να γίνει απλά στον Χάρτη και τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου δεν υποχρεούνται να κοινοποιούν όλα τα μέλη της εταιρικής σχέσης.
Η εξαίρεση είναι τα οξεία ερωτήματα που προέκυψαν σε απρόβλεπτες και δεν είναι εγγεγραμμένες στον Χάρτη.
Ακύρωση της απασχόλησης
Κατά τη διάρκεια μιας πανδημίας, η κυβέρνηση επέτρεψε στους προγραμματιστές που πάγωσαν την κατασκευή για αρκετές εβδομάδες, δεν καταβάλλουν ποινή για την καθυστέρηση στην παράδοση αντικειμένων.Από τον Ιανουάριο του 2021, όλες οι πληρωμές των επιτύμβιων τόνων επέστρεψαν στο προηγούμενο καθεστώς.
Κυρώσεις ανά αποτυχία του χρόνου των κοινωνικών αντικειμένων
Από τη 2021, η κυβέρνηση σχεδιάζει στους συντηρητικούς προγραμματιστές που σπάζουν τις προθεσμίες για την παράδοση κοινωνικών εγκαταστάσεων (σχολεία, νηπιαγωγεία, κλινική και μηχανική υποδομή) που σχεδιάζονται στην κατασκευή οικιστικών συγκροτημάτων.
Γεωγραφικά, αυτό θα εξακολουθεί να αφορά μόνο τη Μόσχα.
Το άρθρο χρησιμοποιεί υλικά από την τοποθεσία cyan.ru