Die Zentralbank machte es zum Schließen des Programms der bevorzugten Hypothekenkredite mit einem Satz von 6,5%. Laut dem Leiter der Abteilung für die Finanzstabilität des Elizabeth Danilova-Regulators ist das Programmverlängerung mit Risiken für den Immobilienmarkt und den Bürgern, die die Wohnungspreise wachsen, wachsen, wegen fallender Einkünfte, weniger Kreditnehmer können ein Darlehen zahlen.
Als Elizaveta Danilova sagte, die bevorzugte Hypothek, die sozial in der Natur gerichtet ist: Low-Rate-Apartments werden nicht gekauft, ohne dass die Wohnungsbedingungen und Investoren verbessert werden müssen. Anleger werden auf dem Markt erhitzt und dadurch die Preise erhöhen. Die Menschen, die Immobilien "für das Leben" gekauft haben, riskieren wiederum, dass die Schuldenbelastung aufgrund des fallenden Einkommens nicht "zog". Experten prognostizieren die Standardeinstellungen, das Volumen der überfälligen Zahlungen für Hypotheken nur für den 20. Jahrhundert stieg um 11,3% auf 71 Milliarden Rubel.
"Wenn Sie mit der" sozial orientierenden "Hypothek (der allgemein von einem vernünftigen Umzug verstanden wird), um es beispielsweise nur für diejenigen zu geben, die keinen Wohnungsverkäufen haben, fällt manchmal, plus wird sofort" Handelsports "beginnen (Handel mit Leistungen). Die Anzahl der Darlehen im 2021. wird auf jeden Fall zurückgehen. Kein Ausgang der Krise und der Erholung des Marktes, ohne das Einkommensgrad der Bürger zu erhöhen, wird nicht angezeigt. Und dies ist nur mit der Schwächung der Regulierung möglich und verringert die Steuerbelastung, die die Regierung eindeutig nicht tun wird. Wir haben Analysten, um die Schuldensituation in Russland und den USA zu vergleichen: Sie sagen, dass sie 90% der Bürger über Kredite leben, und wir haben nur 28% (Nafi-Daten). Deshalb "dort ist, wo man wächst." Es gibt jedoch eine andere Seite der Medaille: Das niedrige Pegel der "Penetration" von Hypotheken in Russland impliziert weniger Stabilität. So starten Sie den "Dominoeffekt" (Standardeinstellungen wachsen "Kommentare der Marktsexperte Dmitry sinkin.
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