Dies wurde von Nikolai Nikolaev, Vorsitzender des Staates Duma-Ausschusses für natürliche Ressourcen, Eigentums- und Landbeziehungen, angekündigt. Seiner Meinung nach ist es notwendig, sich auf die Entwicklung von ILS-Tools zu bewerben, die sich im Bereich des Gebäudes Multi-Apartment bewährt haben - dies sollte dazu beitragen, Hypotheken zu fördern und die Lebensbedingungen außerhalb der Stadt zu verbessern.
Und für Bürger und für Banken
Der Politiker betonte, dass ein einziges Informationssystem für den Wohnungsbau von Wohngebäuden zwei Jahre lang tätig ist. Es enthält Informationen über die Projekte solcher Gebäude, Lage, Materialien, Phasen usw. Nikolaev glaubt, dass ein solcher Ansatz für IZHS erforderlich ist.
Nikolay Nikolaev, Vorsitzender des Staates Duma-Ausschuss für natürliche Ressourcen, Eigentums- und Landbeziehungen
"Diese Instrumente, die im Bereich der Aktienkonstruktion waren, können auch an IZHS verteilt werden: die Verwendung von Treuhandkonten, Projektfinanzierungen. Wir haben zwei Jahre lang ein einzelnes Informationssystem des Wohnungsbaues. Es verfügt über Informationen über alle Baustellen, Projekte von Wohngebäuden. Vielleicht ist es sinnvoll, diese Praxis auf den einzelnen Wohnungsmarkt auszubauen. "
Der Beamte erzählte auch von Problemen mit der Kreditvergabe an das private Hausgebäude. Vertreter von Banken mit Vorsicht beziehen sich auf die Hypothek für ILS, da sie die liquide Kaution für diese Transaktion nicht sehen. Bei der Bereitstellung eines Hypothekendarlehens, um eine Wohnung im Haus im Bau zu kaufen, ist es einfacher, die Bewertung zu verbringen. Ein solches Gehäuse verfügt über grundlegende Typen, Serien. Und während des Baues eines Privathauses gibt es keinen typischen Ansatz. Wenn Sie Daten auf einzelnen Baustellen (Informationen über den Entwickler, den Grundstück usw.) angeben, wird die Aufgabe der Beurteilung der Beurteilung der Beurteilung der Hypothekeneigentümer für Banken vereinfacht.
Die Nachfrage nach Landhäusern wächst
Über die Entwicklung von ILS-Abgeordneten sprechen vor langer Zeit, aber seit letztem Jahr gewinnen die geplanten Entscheidungen klarere Umrisse. Die Politiker sagen, dass die Nachfrage außerhalb der Städte schnell zu Hause wächst, so dass die Probleme dieses Segments in letzter Zeit eng angesehen werden. Das individuelle Hausgebäude wird zum Teil aufgrund von Pandemie und restriktiven Maßnahmen beliebt (viele Russen bevorzugten, sich von großen Städten, Menschenmenge zu verlassen, und hängen nicht von der Gefahr des Verriegelungsrisikos ab).
Im Allgemeinen ist eine solche Eigenschaft eine gute Option für große Familien. Der Kauf oder der Bau eines privaten Wohnraums kann jedoch nicht ausreichen. Der Präsident beauftragte den Kabinett, Hypothekenkreditmechanismen für den 20. Juli 2012 zu entwickeln. Nur ein Pilotprojekt wird gestartet. Wir sind eine Rabatt-Hypothek unter 6,5% pro Jahr für junge Familien mit Kindern.
Fast die Hälfte des im letzten Jahr errichteten Wohnraums fiel auf Izhs. Laut Nikolaev, obwohl die Nachfrage wirklich sehr hoch ist, ist das Land Amnestie etwas in der Statistik "Schrauben". Die Häuser wurden vor langer Zeit gebaut und gefangen, aber auf Dokumenten sind dies neue Anlagen.
Nikolay Nikolaev, Vorsitzender des Staates Duma-Ausschuss für natürliche Ressourcen, Eigentums- und Landbeziehungen
"Darüber hinaus spielte das Land Amnestie erneut seine Rolle - als ihre Periode endet, beginnen die Menschen, zuvor zu Hause zu registrieren."
Gleichzeitig betreffen fast alle Projekte im Wohnbereich immer noch nur Hochhäuser. Und Nikolaev ist überzeugt, dass die Raffinesse der Gesetzgebung erforderlich ist, um ILS in bestehende Programme einzubeziehen oder neue für diese Kugel zu schaffen.
Befestigung auf Siedlungen
Die Infrastruktur der Regionen wird ebenfalls erwähnt. In den Vororten wurde der Transportanschluss eingerichtet, es gibt grundlegende Kommunikation, aber in einer Reihe anderer Bereiche gibt es keine elektrischen Züge, Gas und anderen "Annehmlichkeiten". Normalerweise wenige oder nicht in allen Bildungseinrichtungen, einer Klinik. Nikolaev glaubt, dass das Problem zu ernst ist, und der Start von Schulbussen löst es nicht. Er schlägt vor, das Budget für diese Zwecke in diesen Siedlungen zu legen, in denen Infrastruktur besonders notwendig ist, gefragt wird, werden die gebauten Schulen nicht leer sein.
Der Politiker stellt jedoch fest, dass es notwendig ist, "nicht auf leeres Land konzentriert sein zu können, sondern auf dem bereits gemeisternannten." Nach ihm gibt es ländliche Dörfer, in denen die Menschen das ganze Jahr über leben wollen, aber sie haben keine solche Gelegenheit. Das Anbringen von SNT an die nächstgelegenen Siedlungen wird diese Aufgabe lösen. Landdörfer sind in der Regel gut gelegen, und viele Leute ziehen es vor, die Hütten auch im Winter nicht in der Stadt zu verlassen. Es gibt jedoch keine ausreichende soziale Infrastruktur. Der Status der Siedlung hätte Gemeinden verpflichtet, diese Fragen zu lösen. Und wenn es keine Mittel im Budget gibt? Politiker glaubt, dass die staatlichen Unterstützungsmechanismen in diesem Fall arbeiten müssen.
Ein solches Verfahren, das SNT an die nächste Siedlung verbindet, besteht, aber konjugieren Sie mit bürokratischen Schwierigkeiten. Einheimische oder Behörden können diesen Prozess beginnen. Es ist notwendig, eine neue oder Änderung der bestehenden Abwicklung der Siedlung zu erstellen. Gartenpartnerschaften können sich auf landwirtschaftlichem Land befinden. Die Suche nach dem Rationale zum Ändern der Kategorie und der Art der erlaubten Verwendung wird nicht immer erhalten.
Rosreestre
"Derzeit gibt es keine spezifischen Kriterien für Ansiedlungen sowie Bedingungen, unter denen solche Gebiete in den Grenzen der Siedlungen einbezogen werden können. Dies schafft wiederum rechtliche Unsicherheit in Bezug auf Gründe, um ein solches Verfahren zu initiieren. "
Die Frage des Beitritts von Gartenpartnerschaften auf Siedlungen wird bis zum 26. Februar 2021 öffentlich diskutiert. Das Hauptthema ist eine Vereinfachung des Verfahrens. Die Bedingungen unterscheiden sich vermutlich in Abhängigkeit von der Region, da sich die Situation mit Sommerdörfern überall unterscheidet.