In Moskau gibt es kürzlich ein Mangel an einem Business-Class-Wohnraum in den Parks. Im Jahr 2021 kamen nur zwei Projekte in der Nähe von Green-Arrays auf den Markt. Experten glauben, dass jetzt Entwickler die inneren Territorien ihres LCD aktiv angelegt werden können.
Knight Frank und SMINEX-Analysten berechnete, dass auf dem primären Immobilienmarkt aus 137 Geschäftsprojekten von Parkplätzen nur wenige Gehminuten von Parks (in der Entfernung von bis zu 300 Metern) nur 15. Dies ist 11% der Summe.
In diesem Jahr sind auf dem Immobilienmarkt der Business-Klasse Moskauer nur zwei Projekte neben den Parks aufgetaucht, es gibt Experten des Online-Service-"Puls-Sales of New Buildings". Dieser Monodom-See in der Nähe des Parks an den Golovinsky-Teiche und des Hauses "Leistung" umgeben von vier Parks: "Oak Grove", "Ostankino", VDNH und Botanischer Garten.
Gleichzeitig kann die Nähe des Parks die Kosten von Wohnimmobilien um 5-10% steigern, wiesen Experten angemeldet. Apartments mit Blick auf den Park sind noch teurer.
"Lage im Park gilt immer als einer der gefragtesten und interessanten. Daher ist es nicht überraschend, dass die Gebäudeplattformen mit Blick auf den Park immer die meistbeständige Entwickler waren. Wenn wir solche Territorien in Betracht ziehen, werden wir sehen, dass die meisten Standorte bereits von Komplexen in sowjetischen Zeiten besetzt sind, es gibt auch viele LCDs, die im Jahr 2000-2010 erbaut wurden ", sagt Ekaterina Berezhnova, der Chefanalyst von Miel GC.
Laut Ekaterina Berezhnov werden Entwickler den Weg der Verbesserung der inneren Territorien ihres LCDs entlanggehen, einschließlich Mini-Quadrate werden gebrochen.
Direktor der Stadt Residential Immobilienabteilung Ritter Frank Andrei Solovyov stimmte zu: Projekte in unmittelbarer Nähe zu Parks, nicht so sehr. Daher bilden die Entwickler in ihren Wohnkomplexen oft ihre eigenen kleinen Parks, Quadrate und Landschaftsgärten. Und eine solche Landschaftsgestaltung wird nur Popularität erhalten.
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