Coronavirus hat nicht verhindern: Im Jahr 2020 stimulierten die niedrigen Hypothekenzinsen Russen, um Immobilien zu kaufen.
Gemäß Analysten von Metreum, im vergangenen Jahr, ergaben russische Banken 1,7 Millionen Hypothekendarlehen in Höhe von 4,3 Billion Rubel. Im Vergleich zu 2019 stieg die Zahl der Darlehen um 35%, und ihr Geldvolumen beträgt 51%.
In der ersten Hälfte von 2020 wuchs der Nachfrage nach einer Hypothek fast nicht, aber in der zweiten Hälfte des Jahres änderte sich alles. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Behörden die meisten Coronavirus-Einschränkungen entfernt haben, und viele potenzielle Kreditnehmer realisierten die Vorteile der Reduzierung der Raten. Der Monat der Rekorde wurde Dezember, als die Russen mit 212 Tausend Darlehen für 560 Milliarden Rubel erhielten. Die Darlehensrate für neue Gebäude sank im Laufe des Jahres von 8,28% auf 5,82%.
Zur gleichen Zeit, für viele Menschen, Preissteigerungen und Umsatzreduzierung machte Hypothek mehr lästiger. Das durchschnittliche Darlehen für Neubauten stieg im Dezember 2019 von 2,9 Mio. im Dezember 2019 auf 3,4 Millionen Rubel im Dezember 2020. Da die monatliche Zahlung von Kreditnehmern nicht steigen wollte, stieg der durchschnittliche Darlehensfrist auf 19,1 Jahre, obwohl er zum Beispiel im Mai 17,8 Jahre alt war.
Laut Mähren ist der Anteil der Hypothekendarlehen bis Ende des Jahres erheblich verringert. In der Regel erhöhte sich die Nachfrage nach neuen Gebäuden im Allgemeinen durch die Anzahl der Transaktionen um 44% und 64 Vol .-%, dass Kreditnehmer Apartments in der "sekundären" oder bereiten Unterkünfte erwerben.
Laut Metrium-Managing-Partner, Maria LithinaNkaya, ist es jedoch nicht nur, das Subventionsprogramm fortzusetzen, sondern auch die Hypothekenraten zu senken. Es stimuliert die Bevölkerung an, um Wohnungen zu erwerben und wird der Wirtschaft des Landes helfen, sich schneller zu erholen.
Wir werden erinnern, früher hat die Zentralbank ein Programm mit einem Programm der bevorzugten Hypothekenkredite mit einer Rate von 6,5% geschlossen. Laut dem Leiter der finanziellen Stabilität des Reglers Elizabeth Danilova, aufgrund des Einkommensabfalls, können weniger Kreditnehmer einen Kredit zahlen. Experten prognostizieren die Standardeinstellungen, im Jahr 2020 stieg das Volumen überfälliger Zahlungen für Hypotheken um 11,3%.
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