Trotz des allgemeinen Abflusses von Käufern und einem Rückgang der Anzahl der Angebote der fertigen Unternehmen stieg die Nachfrage nach dem Kauf von Bauunternehmen laut Avito-Analysten um 19% um 19%. Experten erzählten, wie profitabel das Baugeschäft jetzt ist, und ist es in solchen Investitionen sinnvoll.
"Das Baugeschäft ist sehr unterschiedlich. Und erfolgreiche Bau- oder Vertragsunternehmen werden in der Regel nicht angeboten, "Sergey Mokhnar-Kommentare, Direktorin der Entwicklung der Entwicklung des PSK GK. - Kleine Unternehmen, die Schwierigkeiten mit der Projektfinanzierung aufweisen, ist möglicherweise ein Objekt von Interesse für große Betriebe. Die Konstruktion in Segmenten, in denen die staatliche Kontrolle minimal ist, wie ein Landhausgebäude, wird häufig zu dem Thema unerfahrenen im großen Bau von Investoren. "
Nun erlebt der Immobilienmarkt einen Hypothekenboom, ein Umsatzwachstum, eine Preisanstieg. Das heißt, wie die fachkundigen Anmerkungen, unter Berücksichtigung der sehr hohen Nachfrage, und mit einem solchen einleitenden bedingten weiten Investor, um sein Geschäft auf die Baurichtung auszubauen, kann ziemlich interessant sein.
"Neu bekannte Entwickler werden in der Lage sein, wenn sie vor allem in der Lage sind, Projekte finanziell zu unterstützen. Der Markt ist jedoch aufgrund der neuen Rechtsvorschriften und der städtischen Planungsregulierung für diesen Markt sehr schwierig. Nicht jeder hat Kompetenzen, um an solchen Bedingungen zu arbeiten, "die Expertennoten.
"Neu aufgewickelte Unternehmen erhalten eine Projektfinanzierung ist viel komplizierter. Daher wird ein wachsendes Interesse am Kauf eines fertigen Baugeschäfts recht erklärt. - Nadezhda Kalashnikova, Direktor der Entwicklung von L1, wird geglaubt, - aber es ist jedoch keine Angst vor neuen Entwicklern wert: Manchmal waren bankrotte Unternehmen, die seit langem auf dem Markt waren, und die jungen - "Shoots" und eine solide Position einnehmen. Aber jetzt ist es ziemlich schwierig für sie. Die Zuverlässigkeit des Entwicklers, der in vielerlei Hinsicht in seiner Erfahrung ausgedrückt wurde, ist einer der Hauptfaktoren, die die Wahl der Immobilien aus Käufern betreffen. "
Die Nachfrage nach dem Baugeschäft ist die Manifestation des "Grabbing Reflex", aber er wird nicht mehr sehr flüssig sein, Dmitry Sinkin glaubt, Chef-Editor NSP.
"Wenn Sie sich die Situation von der Seite ansehen, dann die gesamte Krise - die Bauherren sind um 20% pro Jahr ein Umsatzsteigerung! - Wir müssen nehmen. Aber die Situation wie im Devisenmarkt: Wenn jeder in den Austauscher rannte, ist es zu spät, um Dollar zu kaufen. Der Bauzyklus dauert mehrere Jahre und der Höchststand der Nachfrage ist bereits dahinter ", kommentierte der Fachmann.
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