Im vergangenen Jahr hat eine Situation geschaffen, in der die meisten Unternehmen, die in der realen Welt organisch gewebt werden, ohne sie nicht existieren können, und manchmal in einem Nachteil, und manchmal Tragödie: Zwangsschluss aufgrund einer Pandemie, mangelndes Ergebnis und Nichterfüllung von Schuldenverpflichtungen, als Ergebnis - Insolvenz und Schließung. Aber selbst die Unternehmen, die nicht gingen, gingen nicht an den Rückgang und entwickelten sich nicht auf dem geplanten Szenario.
Gleichzeitig zeigten Unternehmen, die das Geschäft leicht an das Format der Remote-Arbeit anpassen, ein explosives Wachstum. Ein Beispiel für solche Unternehmen: Inländische Yandex- und Amerikaner-IT-Riesen.
Trotzdem prognostizieren Analysten eineinhalb oder zwei Jahren von einer Pandemie und ihren Folgen, was bedeutet, dass die Rückkehr zu früheren Verbrauchsstandards zurückkehren. Technologische Unternehmen sollten jedoch nicht abgeschrieben werden: Wenn sie nur, weil sie die Anpassungsfähigkeit bewiesen haben.
Ein weiterer interessanter Zustand, der 2021 ergab, ist der Rückgang der Anteile der russischen Unternehmen aufgrund von Protestaktivitäten. In anderen Ländern wird ein ähnlicher Rückgang in verschiedenen lokalen Gründen beobachtet. Natürlich ist es ein kurzfristiger Effekt, der es Ihnen ermöglicht, Anteile großer Unternehmen mit einem reduzierten Preis gewinnen zu erwerben.
Wie zuvor werden die ETF-Investitionen der Förderungsinvestitionen aus der Sicht der Stabilität aufgrund eines eigenen Geräts gewonnen. Für 2020 und 2021 erhöhte sich der S & P 500, obwohl sie im letzten Jahr im April fragte.
Für Stabilität und projizierte GewinneInvestitionen in gewerbliche Immobilien - waren das optimalste Szenario als Basis für die Bildung eines konservativen Portfolios. Professionelle Anleger bevorzugen ein Portfolio, das auf kommerziellen Immobilien basiert, da diese Einheit in jedem, selbst den turbulenten Zeiten, aufgrund der Kombination zweier grundlegender Komponenten - Immobilien- und Vermietungsstrom stabil bleibt, die er erstellt. Der Mietfluß entspricht der Entwicklung der Wirtschaft des Landes, da die Inflation an Anpassung der Mietpreise an Anpassung der Anpassung der Mietpreise stattfindet. Natürlich gibt es immer die Möglichkeit von Abweichungen in einer großen oder kleineren Seite, aber es hängt bereits von der Qualität des Asset Managements ab. Der Preis für Immobilien ist wiederum auch in direkter proportionaler Abhängigkeit von Mietfluss und Servicequalität des Objekts. Mit regulären Immobilienservices und dem Wachstum des Mietstroms nimmt der Preis im Laufe der Zeit nur zu.
Analysieren einer anderen Art von Objekten, wir setzen eine Hypothese vor, und dann wurde es wiederholt überprüft und bestätigt: Unter den gewerblichen Immobilien sind Handelsimmobilien mit einem Produkthändler zwischen den Mietern am sichersten. Ein solches Objekt, das einer umfassenden Prüfung vor Investitionen unterliegt, ist ein Weg, um Geld Geld zu sparen und sie zu erhöhen. Es geht darum, den grundlegenden Bedürfnissen von Käufern zu schließen, die für alle relevant sind, selbst die krisiksten und hungrigen Zeiten sind ein Antrag auf Lebensmittel und ätherische Güter. Die Pandemie bestätigte auch die Schlussfolgerung - im 2020 wurden die meisten Einrichtungen mit Ausnahme von Lebensmittelgeschäften geschlossen.
Während der Zeit einer instabilen Wirtschaft und unvorhersehbaren Ereignisse in Politik, Gesellschaft und Gesundheitsfürsorge ist es sinnvoll, in Betracht zu ziehen, durch das System eines geschlossenen Investmentfonds zu investieren. Diese Option hilft, zwei Aufgaben zu schließen. Der erste ist, das Portfolio zu diversifizieren und ein qualitatives Objekt für kleine Anbauteile zu erwerben oder wesentliche Anhänge an eine Reihe von Objekten zu brechen. Zweite Aufgabe - Transparenz der Operationen. Es ist das Berichtssystem in einem geschlossenen Investmentfonds, mit dem Sie den Fluss des Cashflows im Detail verstehen können.
Aus den Nachrichten über Investitionen in Gewerbeimmobilien 2021 durch geschlossene gegenseitige Investmentfonds werde ich das wachsende Interesse an Investitionen in regionalen Einkaufszentren beachten. Dies ist darauf zurückzuführen, dass sich die Preise von Quadratmetern in Moskau dem Zwangsamt an den Zwangsamen nähern, außerdem der Markt mit dieser Art von Objekten überlastet ist, und die Verbraucher werden vom Angebot ausgeschlossen. Die entgegengesetzte Situation in den Regionen: Die Menschen warten auf die Ankunft der Bundesnetze, und die Einkaufsbetten haben hier nicht nur den Status von nicht nur Handel, sondern auch Freizeitbereiche. Der Mietpreis ist deutlich niedriger. Besondere Aufmerksamkeitsanleger werden an St. Petersburg, Kazan, Izhevsk, Nowosibirsk und andere Großstädte angesprochen.
Der allgemeine Investmentrat: den Wunsch nicht beeilen und nicht in den Wunsch geben, die Strategie aufgrund von äußeren Umständen zu ändern. Mit all den Überraschungen von 2020 und der Instabilität des Beginns des 2021. Leben lebt die Welt nach den gleichen wirtschaftlichen Gesetzen, die zuvor sind. Neideswes 2020, eine Reihe von Lektionen, wurde unterrichtet, welchen Anlegern anweset werden: Jedes negative Skript ist ein Feld für experimentierende und neue nützliche Informationen.