In den 2021 ist der Wohnungsbau in Russland auf 94 Millionen Quadratmeter geplant, sagt Minstoy. Experten bezweifeln jedoch, dass die Pläne der Behörden machbar sind.
"Nach unseren Schätzungen sollte der Einstieg von Wohnungskräften im nächsten Jahr nicht mehr als 2020 Werte betragen, da die Welle der Projekte der Ära bis TSCROW enden, und Escro-Projekte beginnen erst aufzugeben. Wenn der neue LCD weiterhin ausgehen wird, werden sie den Preisanstieg ergeben. Dies vorbehaltlich der Erhaltung der Nachfrage, die im Jahr 2020 etwa 2020 erschöpft ist, "Kommentare Denis Bobkov, Generaldirektor der Analytical and Consulting Company" Immobilienprofi ".
Nach Angaben der Immobilienagentur "Bon Ton" sollte es 2021 im Jahr 2021 auf dem Primärmarkt "alt" und neuem Moskau sein. "Im nächsten Jahr werden die Nachfrage und Preise auf einem bestimmten Gleichgewichtsniveau stabilisiert. Erweiterung der bevorzugten Hypothek bis zur Mitte des Jahres wird die Haltung der Verbrauchernachfrage entfernen. Infolge der Erhöhung der Preise im Jahr 2020 und im Zusammenhang mit der Erschöpfung der aufgeschobenen Nachfrage nach den Ergebnissen von 2021 wird die Anzahl der Transaktionen auf dem Primärmarkt unter dem laufenden Jahr liegen. Entwickler werden neue Projekte zu einer höheren Preisbasis zurückziehen. Es wird weiterhin weiterhin den Markt für Entwickler und Entwickler abdecken ", sagt Natalia Kuznetsov, Generaldirektor der Bon Tonne.
Nach der einheitlichen Ressource der Entwickler im Jahr 2021 sollten in St. Petersburg fast 4 Millionen Quadratmeter Wohnungen gebaut werden. "Hier gibt es zu viele Variablen. Wird der Druck der "externen" Nachfrage (aus Einwanderern) verstärkt? Wird die Region Leningrad die Verzögerung überwinden und das Interesse von Käufern zurückgeben? Hat die Entscheidung, das Programm der bevorzugten Hypothek zu suspendieren und wann werden sie es ankündigen? Wie wachsen die Anzahl der Hypothekenausfälle und Insolvenzen der Einzelpersonen in St. Petersburg? Ich vermute, dass Entwickler ausgleichen werden: Um nicht zu viel auf dem Markt freizusetzen, um die Preise nicht abzubauen, sondern auch kein Defizit zu schaffen, sodass der Umsatz gefallen ist. Ich glaube, dass 2,5-3 Millionen "Quadrate" am Ende des 2021. immer noch kapitulieren ", kommentiert der Marktsexperte Dmitry sinkin.
Es ist möglich, den Bau von Wohn- und Apartmentkomplexen auf dem Markt mit Hilfe eines Flaschenbot Nowostroy.ru zu überwachen.
