Die Pandemie hat die Wirtschaft und den Immobilienmarkt stark beeinflusst, so dass die Regierung im letzten Jahr eine Reihe von staatlichen Unterstützungsmaßnahmen angewendet hat. Wir verstehen, welche im Jahr 2021 nicht gültig sind und welche Innovationen ab dem 1. Januar gültig sind.
Steuerabzüge für den Verkauf von Immobilien
NDFL für Immobilienverkäufer, die es von drei bis fünf Jahren besitzen, blieben gleich - 13%. Nun kann diese Steuer jedoch reduziert werden. Neben dem Standardsteuerabzug war es möglich, den steuerpflichtigen Betrag erneut zu reduzieren, wenn zusätzliche Abzüge hinzugefügt wurden, die nicht für das Jahr verwendet wurden.
Wenn Sie sich entscheiden, Immobilien zu verkaufen, was wir weniger als drei Jahre besitzen, haben Sie auch eine Möglichkeit, den Steuern zu senken. Dazu müssen Sie einen Steuerabzug für die Zahlung von Studien oder einen Teil des betroffenen sozialen Abzugs zur Behandlung nutzen.
Immobiliensteuer - für Katasterwert
Seit dem neuen Jahr werden Immobiliensteuern nur im Katasterwert berechnet. Dies gilt für alle Regionen der Russischen Föderation mit Ausnahme von Sewastopol.Die neue Bestellung wird in zwei Schritten umgesetzt: Von 2021 bis 2023 gibt es eine Vorzugsberechnung mit reduzierten Koeffizienten, nachdem der volle Katasterwert, wenn der Anstieg nicht mehr als 10% pro Jahr beträgt.
Remote-Modus für Immobilientransaktionen
Pandemie hat nicht von uns passiert: Somit können wir vom 1. Januar 2021 Immobilientransaktionen im Remote-Modus erstellen.
Jetzt verkaufen, Immobilien geben oder eine Vereinbarung in der Ferne abschließen. Die Hauptsache ist, dass mindestens zwei Notare an dem Verfahren teilnehmen sollten - eines von jedem Teilnehmer an der Transaktion.
Neue Feuerwehrvorschriften
In feuerfesten Regeln ändern sich:- Sie können keine externen Klimatoren auf den Treppen und Korridoren installieren.
- Es ist verboten, persönliche Gegenstände nicht nur in Dachböden, sondern auch auf den Bodenböden von Wohngebäuden zu halten;
- Kann nicht auf dem Balkon unbeaufsichtigten Kerzen gelassen werden, und nicht erweiterte Zigaretten;
- Sie können Gasgeräte nur verwenden, wenn es Wartung bestanden hat.
Änderungen in der Erhaltungskompensation für Wohnungs- und Kommunaldienste
Entschädigung für Wohnraum- und Kommunaldienste werden einfacher. Die Hauptsache ist, dass der Antragsteller keine gerichtliche Akte zur Erholung der Schulden eröffnet, die bereits in Kraft getreten ist.
Zum Vergleich: Vor der Entschädigung war es notwendig, Beweise für die monatliche Zahlung der LCA vorzulegen und keine Schulden zu haben.
Abtauung der Erholung in Schulden für Wohnungen
Ab dem 1. Januar 2021 beginnt es, eine Strafe mit dem physikalischen in Gegenwart von Schulden für Wohnungs- und Versorgungsdienste zurückzugewinnen. Viele Schuldnerrisiko - sie können Strom und Wasser ausschalten.Reduzierung des Timings der staatlichen Registrierung von DDU
Die Fristen für die staatliche Registrierung von Aktienvereinbarungen werden auf fünf Arbeitstage reduziert und bei elektronischer Form bis zu drei.
Das Gesetz zu "Dacha Amnesty" verlängert sich um weitere 5 Jahre
Wiederum hat das Gesetz über "Land Amnesty" bis zum 1. März 2026 verlängert.Ihm zufolge können Sommerbewohner die Rechte an Wohn- oder Gartenhäusern vereinfachen, die auf einem Grundstück aufgebaut sind, das den Bürgern des Gartenbaustätten, für den individuellen Wohnungsbau oder zur Durchführung persönlicher Tochterbetriebe errichtet.
Dachniks sind nicht mehr verpflichtet, allgemeine Treffen anzurufen
Aus dem neuen Jahr können der Tag und die Zeit der Hauptversammlung und ihrer Agenda einfach an die Charta vorgenommen werden, und die Mitglieder des SNT-Boards sind nicht verpflichtet, alle Mitglieder der Partnerschaft zu informieren.
Die Ausnahme ist die akuten Fragen, die in unvorhergesehenen und nicht in der Charta registrierten Fragen entstanden sind.
Stornierung der Beschäftigung
Während einer Pandemie erlaubte die Regierung Entwickler, die den Bau seit mehreren Wochen erstarrten, keine Strafe für die Verzögerung bei der Lieferung von Objekten zahlen.Seit Januar 2021 kehrten alle Zahlungen von Grabsteinen zum vorherigen Regime zurück.
Strafen pro Misserfolg des Timings sozialer Gegenstände
Die Regierung plant ab dem 2021., die Entwickler, die die Fristen für die Lieferung von sozialen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Klinik- und Engineering-Infrastruktur) brechen, finanziert, die im Bau von Wohnkomplexen geplant sind.
Geografisch betrifft dies immer noch nur Moskau.
Der Artikel verwendet Materialien von der Site Cyan.ru