Die Erträge des Anlegers aus Investitionen in die Förderung von Peak-Entwicklern und der LSR-Gruppe liegen in der Gegend von 15% -25% pro Jahr, unter Berücksichtigung der geschätzten jährlichen Dividende Rentabilität dieser Papiere, die Experten der Bank "Freed Finance" sind notiert. Die Rendite von Anleihen der größten russischen Entwickler, die in der Top 5-Bewertung von Forbes enthalten sind, beträgt nun etwa 9% bis 10% pro Jahr.
"Angesichts der relativ hohen Liquidität dieser Fragen der Aktien und Bewertung der aktuellen Situation auf BIP, staatliche Investitionen in den Bau (auf Kosten anderer Branchen und Sozialdienste), erwarten wir, das Wachstum der Erträge von Entwicklern in der zu beschleunigen Das laufende Jahr "Kommentare Gennady Salych, Vorsitzender des Verwaltungsrats der Bank" Freeda Finance ".
Der Analytiker empfiehlt jedoch nicht, "lange" mit Aktionen von Entwicklern zu spielen.
"Für" Peak ", zum Beispiel mit dem geschätzten Potenzial des jährlichen Kapitalisierungswachstums, ohne Dividenden, in Höhe von 20%, beträgt der Wert des Unternehmens der Gesellschaft von Anfang von 2020 48% und im Durchschnitt 2009- 2019 Dieser Wert betrug 20%. Diese Schätzungen deuten jedoch auf das Einkommen nahe, was im Moment die Prognoseschätzungen der Inflationsverluste erheblich übersteigt, "die Expertennotizen.
In langfristigen Modellen auf 2022-2025 legten Finanziers in einem durchschnittlichen Niveau von 10% pro Jahr mit einem Anstieg des Volumens des echten Wohnenumsatzes, beispielsweise auf dem "Peak" mit 13% pro Jahr.
"Die vorausschauende langfristige Erhöhung der Wohnungskurse im Rahmen unserer Schätzungen entspricht der Dynamik des BIP und der eng mit der Dynamik der echten Gehälter. Auf der anderen Seite gibt es einen mehrdeutigen Einfluss auf den Immobilienmarkt der beobachteten Minderung der monetären Bedingungen in der Russischen Föderation und der Welt ", sagt der Experte.
Als Analyst erklärt sich der Anteil der Hypothekentransaktionen für das Geschäft der Entwickler der Russischen Föderation für 2020 auf rund 80% des Gesamtumsatzes, was die hohe Abhängigkeit des Geschäfts der Entwickler aus der Dynamik der Inflations- und Marktzinsen widerspiegelte.
"Infolge der Wirkung globaler stimulierender Maßnahmen und Exposition und Vorschläge ist es möglich, das Wachstum des Verbraucherpreisindex in den kommenden Jahren in den kommenden Jahren in 8% bis 15% pro Jahr erheblich zu beschleunigen, was den Indikatoren der Monetarisierung von entspricht die russische Wirtschaft. Eine solche Beschleunigung, wie üblich zeigt, wird sich negativ auf die Preise des Immobilienmarktes auswirken. Im Rahmen der Aktivierung der Industriestatusunterstützung kann die endgültige Weichmachung der Marktbedingungen das Wachstum des sektoralen Wettbewerbs verursachen, der dadurch eine glättende Wirkung auf die Wachstumsrate des Verkaufs von Marktführern haben wird. Unsere Schätzungen im Durchschnitt bedeutet nicht das Wachstum von erheblichen Erträgen aus Investitionen in die Werbeaktionen von Entwicklern in Bezug auf die aktuell bereits erzielten Ebenen oder durchschnittlichen Niveaus dieses Indikators langfristig ", faszinierte Analyst.
