In Russland blieben nur 24% der Apartments mit einer geplanten Lieferzeit von Häusern bis zum Ende des 2021. und 39% - bis Ende 2022 nach DOM.RF. Ich habe von Experten gelernt, um diese Entwickler anzuregen, um neue Baustellen zu starten und wie er den Immobilienmarkt auswirkt.
Eine ähnliche Situation mit einer extrem starken Verringerung des fast des fertigen Vorschlags wird auch in den Kapitellen beobachtet, die von uns befragten Experten werden beobachtet. Moskau und St. Petersburg - Städte mit tätiger Nachfrage nach Immobilien jederzeit, insbesondere aber in der Krise.
"Etwa das Gleiche war 2014, als die Nachfrage nach Immobilien den Vorschlag übertraf. Im Jahr 2021 wird definitiv die Nachfrage sinken, sodass der Vorschlag die Nachfrage nachholen und die Preise auf demselben Niveau bleiben oder schrittweise abnehmen wird. Die Entwickler, die eine große Menge an Liquidität erhielten, begannen, aktiv neue Projekte auf den Markt bringen und Land zu erwerben. Die wichtigste Gefahr, die sie auch bewusst sind, ist die abnehmende Nachfrage und der Fall in echten Einkommen der Bevölkerung. Daher ist ein Teil der von mir bekannten Projekte angehalten. Vergessen Sie nicht über Renovierungsprojekte, die in Moskau in Moskau annimmt. Dank ihres wird eine große Anzahl von "Metern" in den Markt. Auch Investoren, die Apartments aus dem Entwickler gekauft haben, werden sie bald anfangen, sie zum Verkauf zu bringen. Daher wird das Defizit unserer Meinung nach unserer Meinung nach nicht und der Preis nicht wachsen, und der Preis wird nicht wachsen ", glaubt Alexander Poznyakov, Leiter der Garnet-Investmentgesellschaft.
Als Dmitry Scheghelsky, Präsident der St. Petersburg Chamber of Real Estate, Generaldirektor von Benua, einer Akademie der Wissenschaften, in den Kapitellen neuer Gebäude mit einer Lieferzeit von 2021 bis 2022 auf dem gesamten Markt als Ganzes, nicht so sehr, transportiert die Branche nicht auf die Projektfinanzierung.
"Wegen desselben Grunds wird es jetzt kein explosives Wachstum neuer Gebäude geben - Entwickler beginnen, sich auf ihre Stärke zu verlassen, die Aktivität des Marktes hier spielt keine Rolle. Mit einer Verringerung der Vorschläge auf der "primären", der Nachfrage wird sicherlich auf die Sekundärinformation gehen, die die Kosten von Immobilien erhöhen kann ", kommentiert Dmitry Scheghelsky.
"Nun die Aufmerksamkeit von Anlegern und Käufern, hätte ich das Los in den Wohnkomplexen in Wohnkomplexen und Apartments während des Herbstrakings in Wohnkomplexen und Apartments gezeichnet, die Einzelpersonen in die abgeschlossenen Objekte bringen, da Sie dort einen erheblichen Rabatt erhalten können Der Preis des Entwicklers, "Alexander Pozdnyakov Resums.
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