Ein Drittel der Freelancer kann keine Hypothek arrangieren, sondern sagen Experten. Hauptgründe: das Fehlen von offiziellen Beschäftigten und niedrigen Einkommen. Experten erzählten, wie unabhängige Spezialisten einen Wohnungskredit erhalten können.
"Freiberufler arbeiten in der Regel unter einem dringenden Beschäftigungsvertrag oder sind als selbstständig bestehend. Im ersten Fall kann der Freelancer nicht das stabile Einkommen und die dokumentierte stabile Ertrag und die dokumentierte Beschäftigung bestätigen - dh eine 2-NDL-Hilfe und ein Datensatz im Beschäftigungsdatensatz. Dementsprechend ist es komplizierter, die Zustimmung zur Hypothek zu erhalten, und selbst bei einer positiven Lösung nutzen die Banken den Koeffizienten eine Erhöhung des Koeffizienten. Im Moment ist selbstständig nur vier Banken. Für sie gibt es Bedingungen für beide Unternehmer, "Kommentare Mikhail Chernov, Mitbegründer und geschäftsführender Gesellschafter des Dienstes zur Refinanzierung von Hypothekenrefin.Online.
"Die einzige Lösung für den Freelancer, die ein Darlehen erhalten möchte, ist, eine IP auszustellen oder selbstständig zu werden. Zur gleichen Zeit sollte die IP vor der Beantragung eines Darlehens mindestens ein Jahr vorhanden sein und nach den Anforderungen einiger Banken - zwei Jahre. Es ist notwendig, ein Zulassungszertifikat (deregistration) eines Individuums als Steuerzahler des Nickerchens (Steuern auf professionellem Einkommen) und ein Zertifikat des Status der Siedlungen (Erträge) auf dem Nickerchen bereitzustellen, während er mindestens 6 Monate sein muss ", sagt Analysten der Immobilienagentur" Bon Ton ".
Nach Angaben der Forscher des Beratungsunternehmens PWC erhalten 64% der russischen Freelancer weniger als 30.000 Rubel pro Monat, 17% - bis zu 60.000 Rubel. Als Analysten voraussichtlich bis 2025 die Zahl der Freiberufler um zweimal steigen.
"Einige Banken sorgen für Freiberufler in zwei Dokumenten. Ohne Einkommensbestätigung. Aber auch in diesem Fall wird zumindest ein Dokument zur offiziellen Beschäftigung zumindest für einen kleinen Lohn benötigt. Das heißt, um eine juristische Person als Arbeitgeber festzulegen, muss noch. Der anfängliche Beitrag beträgt mindestens 30%. Es gibt eine weitere Option, der Freelancer kann ein Darlehen mit einer Person ausgeben, die ein stabiles Einkommen und den aktuellen Eintrag in der Beschäftigungsdatenbank hat ", sagen die Spezialisten der Agentur" NDV-Supermarkt-Immobilien ".
Als Experten bemerkte jedoch die Hypothekenprogrammrate auf zwei Dokumenten in einer Reihe von Banken über 1-2%. Gleichzeitig in einigen Banken gibt es keine staatliche Unterstützung.
