Bis vor kurzem wurde das Königreich Saudi-Arabien meistens als einer der Führer der Ölproduktion bekannt. Gleichzeitig erscheinen Nachrichten zur Entwicklung des touristischen Reiseziels im Land regelmäßig in den Medien. Eines der größten Projekte ist das Resort des Roten Sea-Projekts, das über einen Bereich verfügt, der mit Armenien oder Albanien vergleichbar ist. Die Red Sea Development Company (TRSDC) wird über das neue Reiseprojekt des Königreichs erzählt. John Pagano in einem exklusiven Interview für Investor-Forsiggment.
- John, bitte teilen Sie uns, warum ein solches reiches Land als Saudi-Arabien, das ausreichend Geld für die Energiequellen verdient, das touristische Ziel entwickelt hat?
- Die Lösung wird vom strategischen Plan der Vision 2030 diktiert, in dem die wichtigste Bedeutung der Diversifizierung der Wirtschaft des Landes beigefügt ist. Der Tourismus befindet sich im Zentrum dieses Programms, und neue Entwicklungen, die dem Roten Sea-Projekt ähnlich sind, spielen eine wichtige Rolle bei der Anregung des Wirtschaftswachstums und der Schaffung von Arbeitsplätzen im Königreich. Laut Prognosen, der Beitrag des Tourismus im BIP von Saudi-Arabien, der heute 3,4% beträgt, nähert sich der durchschnittliche Betreiber 10%.
Unser Projekt, das sich ausschließlich auf den Tourismus konzentriert, ist enorme Möglichkeiten für das Wachstum der lokalen Wirtschaft. Das Rote Sea-Projekt wurde geschaffen, um seit 2030 5,8 Milliarden US-Dollar in das Königreich BIP zu leiten und rund 70 Tausend Menschen bereitzustellen, um die Arbeit sicherzustellen.
Über 500 Verträge wurden bereits für insgesamt 4 Milliarden US-Dollar abgeschlossen, 70% des Gesamtwerts, der von Saudi-Unternehmen unterzeichnet wurde.
- Was genau ist dein Projekt? Was kostet die Kosten und woher kommt die Finanzierung?
- Das Rote Sea-Projekt ist eine der ehrgeizigsten Richtungen des regenerativen Tourismus in der Welt, die einen luxuriösen Urlaub mit unberührter Natur vereint. Es basiert auf der Philosophie der Umweltregelung: Wir beabsichtigen, die natürliche Umgebung im besten Zustand als vor dem Beginn der Arbeit zu verlassen. Unserer Generalplan prognostiziert 30% des Nettovorteils in Bezug auf die Energieeinsparung, die aus der Erhaltung der Umwelt ergibt. Es beinhaltet die Ausdehnung der Arale von Mangroven, Algen, Korallen und Bodenflora.
Ein riesiges Resort breitet sich auf dem Archipel auf, bestehend aus mehr als 90 unbewohnten Inseln, die weiße Sandstrände rahmen. Atemberaubende türkisfarbene Gewässer, breite Dünen, schlafende Vulkane, Gebirgsbereiche und kulturelle Erbe, stehen unseren Gästen zur Verfügung. Touristen werden in der Lage sein, auf dem viertgrößten System von Barrier Riffs der Welt zu tauchen, an einer Reihe aufregender Veranstaltungen teilzunehmen und sich an den schönen Sandstränden zu entspannen und die Sonne und das warme Meer zu genießen.
Wie für die Finanzierung gibt es keine Probleme mit ihm. TRSDC - geschlossene Gemeindemschaftsfirma, voll im Besitz des staatlichen Investmentfonds von Saudi-Arabien. Die erste Phase des Roten Sea-Projekts ist vollständig finanziert, wir komplettieren die Arbeit an der Durchführung einer Kreditlinie im Wert von rund 14 Milliarden Rials (3,7 Milliarden US-Dollar) und erkläre bald eine Liste von Schlüsselbanken, die an der Projektfinanzierung beteiligt sind.
Gleichzeitig freuen wir uns über private Investoren in verschiedenen Bereichen des Projekts. So wurden wir im November 2020 das Management von Resort-Lebenssystemen mit einem von ACWA-Macht geleiteten Konsortium übertragen. Die Partnerschaft wird die erste Phase des Resort-Projekts bereitstellen, um 100% erneuerbare Energien mit der größten Rufspeicherung der Welt zu erhalten. Die Unterzeichnung des Abkommens zeugt auch das Vertrauen der Anleger in das Projekt und ein Konsortium, das von Saudi-Arabien und internationalen Finanziers finanziert wurde, darunter Standard-Chartered Bank und chinesischer Seidenstraßenfonds.
- Das Resortbereich ist 28 Tausend Quadratkilometer. Warum wurde ein so großes Territorium für das Projekt ausgewählt? Wird der Bereich vollständig oder nur teilweise beherrscht?
- Die Skala des Projekts ist wirklich beeindruckend, aber es ist eine vielfältige Landschaft und unberührte Natur, die uns anzieht. Ich war wirklich schockiert von natürlicher Schönheit. Die Idee des Projekts ist es, eine einzelne Richtung zu schaffen, die den Archipel abdeckt, der mehr als 90 unbewohnte Inseln umfasst und eine vielfältige Landschaft aufweist, damit Touristen ein Höchstmaß an Eindrücke für eine Reise erhalten. Die bisher unbekannte Ecke der Welt bietet ein breites Spektrum an Naturliebhabern, Abenteuersuchenden in der frischen Luft und Fans einer gesundheitlichen Erholung.
Insgesamt entwickeln wir weniger als 1% des Territoriums des Gesamtvolumens von 28 Tausend Quadratkilometern. Bei der Vorbereitung unseres umfassenden Entwicklungsplans haben wir wissenschaftliche und ökologische Empfehlungen eingesetzt. Dies ermöglichte uns, die am besten geeigneten Konstruktionszonen sorgfältig auszuwählen und Standorte festzulegen, die zusätzlichen Schutz erfordern. Wir werden 75% des Insel-Archipels intakt lassen und umweltfreundliche Zonen auf den neunischen Inseln herstellen.
- Die erste Phase des Projekts wird 2022 abgeschlossen. Hat das Gebäudegeräusche den Komfort der Urlauber nicht beeinträchtigt?
- Um mögliche Unannehmlichkeiten für Urlauber zu vermeiden, bauen wir in Phatepno Hotels und Resorts auf. Zum Beispiel werden unsere beiden Resorts, Wüstefelsen und südlichen Dünen bis Ende 2022 abgeschlossen, und die Größe des Territoriums ermöglicht es den Gästen, diese Teile ruhig zu erkunden, auf denen der Bau noch nicht begonnen hat. Die Entfernung zwischen den Inseln und den Resorts wird hauptsächlich an zehn Kilometern gemessen.
Wir beschränken das Geräusch und die leichte Verschmutzung nicht nur für den Komfort unserer Gäste, sondern auch, um wilde Tiere und Meereseinwohner zu schützen, die sich hier lange vor uns niedergelassen haben. Die Arbeiten in der Nacht werden minimiert und suspendieren, wenn möglich, nicht gegen den Rhythmus des Lebens von Korallen, Verschachtelungsvögeln sowie zwei Arten von Meeresschildkröten unter Gefahr des Verschwindens verstößt. Die Maßnahmen ermöglichen es, die natürliche Nachtaktivität der örtlichen Fauna aufrechtzuerhalten und den Komfort unserer ersten Gäste sicherzustellen, was ihnen ein zusätzliches Freude von unserem Aufenthalt gibt.
- Wer kann es sich leisten, mit Ihnen auszuruhen? Ist das Resort auf den Millionairen orientiert oder können sie sich entspannen und Bürger der Mittelklasse? Wie viel kostet es eine Woche im Hotel?
- Zusätzlich zu Touristen, die sich auf einem Elite-Resort sicher entspannen möchten, erwarten wir, Budgetreisliebhaber anzuziehen. Neben dem Elite Hotel finden Touristen auch auf 4-Sterne-Resorts. Wir verstehen, dass sich die Erholungsbedingungen in den letzten Jahren verändert haben: Viele Touristen, zusätzlich zu Premium-Dienstleistungen, wollen neben Premium-Dienstleistungen interessante Eindrücke bekommen und sich mit der Kultur des Landes kennenlernen, Korallenriffe erkunden oder das einzigartige kulturelle Erbe der roten Meeresküste Saudi-Arabien untersuchen . Für Golfliebhaber haben wir auch ein ausgestattetes Feld mit 18 Löchern.
- Wie ökofreundlich und innovativ sein der Flughafen? Was sind ihre technischen Funktionen und Vorteile? Wie wird der Flughafen vom Flughafen übertragen?
- Die Gestaltung des vom Foster + Partners Architekturbüro der Foster + Partners entwickelte Flughafens konzentriert sich auf die Umweltfreundlichkeit und ist von den atemberaubenden Dünen der Region inspiriert. Ihr Design wird von fortschrittlichen Technologien unterstützt, die für Touristen zu Beginn der Reise ein unvergessliches Erlebnis der Reise erlassen haben. Also, nach der Ankunft müssen Gäste kein Gepäck erwarten: Das intelligente Kontrollsystem selbst wird es direkt in den Raum schicken. Auch Gepäck wird an den Flughafen zum Rückwärtsflug geschickt.
Der Flughafen funktioniert voll auf erneuerbare Energiequellen, und das innovative Klimatisierungssystem verwendet natürliche Energiesparverfahren. Zum Beispiel wird der Flughafen in fünf Mini-Terminals unterteilt, dadurch wird es Ihnen ermöglicht, die Zonen vorübergehend außerhalb der Öffnungszeiten zu schließen, um keine Energie auf der Klimatisierung des gesamten Volumens auszugeben. Darüber hinaus bietet die Aufnahme in das Territorium des Flughafens von Gewässern und Vegetation natürliche Kühlung.
- Was ist innovativ im Bau von Hotels, zusätzlich zur Arbeit an erneuerbaren Energiequellen?
- Unsere Design- und Konstruktionspartner sowie Hotelservice-Betreiber teilen unsere Werte und nutzen, wenn möglich, fortschrittliche Technologien. Baupläne sind so gestaltet, dass das Ökosystem von Mangroven-Dickets und anderen Ökosystemen nicht stört. Wir produzieren Baustoffe außerhalb des Resorts, was die Auswirkungen auf die Umwelt minimiert. Es ist geplant, dass Wäscherei- und Catering-Unternehmen zentralisiert werden, wodurch der Bereich der Hotels auf den Inseln reduziert wird und die Haupttätigkeit auf dem Festland führt. Nach Abschluss der Konstruktion nutzen die Resorts Technologien zur sorgfältigen Kontrolle über die Auswirkungen der menschlichen Präsenz in der örtlichen umweltfreundlichen Umwelt. Wir planen, ein komplettes Verbot der Verwendung von Einweggerichten und recyceltem Kunststoff einzuführen und null Abfallstrategien zu folgen.
- Das Resort scheint umweltfreundlich zu sein, erstellt für alle Regeln der grünen Konstruktion. Wie wird das Problem mit dem Export von Müll? Wo wird es recycelt?
- Im Jahr 2020 haben wir einen innovativen umweltfreundlichen Komplex für die Verarbeitung aller in der ersten Baustufe erzeugten Abfällen entdeckt. Tonnen von Trümmern, Stein und Beton, die im Bau von Fundamenten, Gebäude und Infrastrukturobjekte verbleiben, werden von Sonderausstattungen sortiert und zerquetscht. Dann werden sie beispielsweise für andere Zwecke wiederverwendet, zum Beispiel für den Bau von Straßen.
Wie für den Haushaltsmüll, der die Bauherren verlassen, wird auf dem Territorium des Komplexes separat sortiert, um solche Abfälle als Glas, Kunststoff, Zinndosen, Papier und Karton zu recyceln. Dann wird der Abfall überprüft, verpackt und zur Verarbeitung an das Festland geschickt. Lebensmittel- und Bio-Abfälle werden in Kompost verwandelt, die reich an Nährstoffmaterial für ein landschaftlich gestaltetes Kindergarten mit einer Fläche von 1 Million Quadratmetern ist, die im Jahr 2020 speziell für unser Projekt erstellt wurde. Insgesamt wird es Nahrung mehr als 15 Millionen Pflanzen bieten, die für die Gartenarbeit erforderlich sind.
Nach nur geringfügiger Teil des Abfalls bleibt nicht recyceln und kompostieren. Um die Bildung von Deponien zu vermeiden, werden Restabfälle an besonderen umweltfreundlichen Objekten verbrannt, und die resultierenden Partikel und der Kohlenstoff werden aus der Atmosphäre gefangen. Die resultierende Asche wird zur Herstellung von Ziegeln verwendet.
- In Saudi-Arabien gibt es einen strikten Code ethischer Normen. Wird es Regeln für das Verhalten von Touristen im Resort geben, unterscheiden sich von den gesetzgebenden Normen Saudi-Arabiens? Wenn ja, wie genau?
- Das Territorium des Resorts ist in einer speziellen Wirtschaftszone inbegriffen, was die Minderung des sozialen Verhaltens für ausländische Touristen ermöglicht. Darüber hinaus kommt das Königreich jetzt in einer Zeiträume, und der Tourismus ist eine strategisch wichtige Entwicklungstraße. Wir sehen das wachsende Interesse und die Nachfrage von Touristen, die Saudi-Arabien besuchen möchten. Nach der lang erwarteten Einführung des elektronischen Visa-Designsystems im September 2019 erhielt das Tourismusministerium nur mehr als 350 Tausend touristische Visa und stellte Zugang zum Königreich der Bürger von fast 50 Ländern an.
- Wird das Resort Ihrer Meinung nach ein bedeutendes touristisches Ziel für russische Touristen ist?
- TRSDC wartet auf ein aufregendes Jahr. Da die Welt in der postponischen Ära enthalten ist, bauen wir weiterhin neue Partnerschaften auf, eröffnen neue Bauhorizonte und streben, unsere Pläne für den Erhalt der ersten Gäste Ende 2022 umzusetzen, und wir hoffen, dass es Touristen aus Russland unter ihnen geben wird . Das Resort ist von Sicht der Logistik bequem: Es liegt 500 km nördlich von Jeddah an der Kreuzung der Grenzen Europas, Afrikas, Asiens und des Nahen Ostens. Dies bedeutet, dass sich 250 Millionen Menschen in einem dreistündigen Flug befinden, und 80% der Weltbevölkerung - im acht Stunden Flug ins Resort.
GEFAHRTE KONSTANTIN FRUMKIN.
Fotos von TRSDC bereitgestellt
Referenz: Das Rote Sea-Projektprojekt wird auf dem Hoheitsgebiet von mehr als 28 Tausend Km2 entlang der Küste Saudi-Arabiens errichtet und wird von mehr als 90 Inseln ein umfangreiches Archipel aufnehmen. Es gibt Bergschluchten, schlafende Vulkane und alte Gegenstände des kulturellen Erbes. Das Resort umfasst Hotels, Wohnimmobilien-, kommerzielle und soziale Infrastruktur, Kultur- und Erholungsvereinbarungen sowie Hilfsinfrastruktur mit Schwerpunkte erneuerbare Energien, Wartung und Wiederverwendung von Wasserressourcen. Nach Beendigung des Baues, im Jahr 2030, verfügt das Rote Sea-Projekt über 50 Resortkomplexe mit bis zu 8 Tausend Hotelzimmern sowie etwa 1,3 Tausend Wohnimmobilieneinrichtungen auf 22 Inseln und sechs kontinentalen Standorten. Das Resort bietet luxuriöse Jachthafen, Golfplätze, Freizeit- und Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Generalplan für den Bau sieht eine Entwicklung von 25% des Territoriums vor, wodurch die verbleibenden restlichen 75% verlässt.